Фактический владелец квартиры после смерти матери - что ожидать в суде и сколько придется заплатить?
Здравствуйте, ситуация такая: я фактический владелец квартиры, уже 17 лет. После смерти дела мать в наследство вступать не стала, я тоже так как думала что придётся много платить. Все это время в квартире живу я с мужем, содержу квартиру, плачу коммуналку, мать и брат на квартиру не претендует. Я знаю что сейчас это все надо делать в суде но... Какие обычно платят суммы? Мне же ещё должен прийти налог за все годы я так понимаю?
Обратитесь к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство фактически. В случае отказа можете оспорить в суде решение нотариуса. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Добрый день. Наследница данной квартиры - Ваша мама. Внуки не наследуют при живых родителях, поэтому на Вас даже в судебном порядке не получится оформить данную недвижимость.
Если мама не хочет этим заниматься, возьмите у нее доверенность на представление ее интересов в суде и оформление в последующем документов на нее на квартиру. Если мама была прописана с дедом, то можно обращаться к нотариусу. Без суда выдадут все документы.
Спросить
Мама не прописана, прописана только я и мои дети. Мама и брат готовы написать отказ на квартиру. Все эти годы плачу за квартиру только я, у мамы дом.
Спросить
Добрый вам день
Уважаемая Наталья Александровна, ваша мама не можете отказаться от наследства. Если она это сделает, то имущество станет - выморочным и перейдет в доход государства. Вы этого хотите?
Спросить
Долг за квартиру 200 труб, фактически не проживаю в этой квартире с 2007, квартира по наследству, я один собственник, но там прописан брат он не платит коммуналку, дело в суде, что делать,
в суде просите освободить вас от оплаты. укажите что потребитель услуг - брат, просите заменить ответчика
Спросить
У нас такая ситуация... Мы с мужем живем 5 лет. На протяжении 4,5 лет живем в моей квартире. У него так же имеется приватизированная квартира, в ней он имеет долю 1/4! В это квартире прописан он, его брат, мать и отец (у всех у них равные доли по 1/4) В 2010 году мой муж с братом ушли на год в армию. Все это время (и видимо до этого их родители за квартиру не платили) После прихода с армии сложилась следующая ситуация. Мать развелась с отцом, съехала в другую квартиру, отец тоже переехал к другой женщине, в квартире остался только брат мужа, который за квартиру не платил! (да и после того как парни пришли с армии, мать им уже сказала что имеется долг за квартиру, т.е. изначально долг накопили их родители) Сейчас квартира пуста, в ней ни кто не живет (и естественно ни кто не платит) Мой муж живет в моей квартире, брат тоже девушкой в её квартире, мать отдельно и отец тоже! Все платят там где они проживают. Сейчас мать с них всех требует долг за квартиру что бы они все платили (а сама не платит, хотя она этот долг накопила) Парни складывались какое то время платили... Подскажите, что делать в этой запутанной ситуации? Как моему муже продать свою долю? И возможно ли это без согласия его матери?
Долю продать вполне реально за нормальную цену если доля соответствует комнате, если же доля меньше комнаты, продать её можно только за "символическую" стоимость.
Выгоднее в случае "малой" доли, продать всю квартиру.
Существуют законные методы принуждения к продаже долей, при несогласии сособственников.
Будет намерение решить проблему, обращайтесь.
СпроситьAlexandre_bal@mail.ru
СДРАВСТВУЙТЕ УМЕНЯ ЕСТЬ БРАТ ЕСТ ДВУХ КОМНАТНАЯ КВАРТИРА
МАТЬ ВЛАДЕЛЕЦ ЭТОЙ КВАРТИРЫ У БРАТА ЕСТЬ СВОЯ КВАРТИРА КАК МНЕ БЫТЬ И ЧТО СДЕЛАТЬ ЧТОБЫ ПОСЛЕ СМЕРТИ МАТЕРИ ОН НЕ ПРЕДЕНТОВАЛ НА ЭТУ КВАРТИРУ...
Александр, а свою квартиру брату приобрели родители? Если нет, то Вы с ним равные наследники. Если мать сочтёт нужным то она может оставить завещание на Ваше имя, всё зависит от её волеизъявления.
СпроситьМать и сын прописаны в одной квартире, эта квартира сына (мать ему ее подарила 8 лет назад).
Сын умер. У него есть долги (МФО, банки).
Если мать не будет вступать сейчас в наследство, а напишет завещение (она после смерти будет являться фактическим наследником данной квартиры) на эту квартиру на какого то человека, что дальше?
При ее смерти, наследодатель как должен вступить в права наследства? И долги того умершего сына по факту переходят к этому наследодателю?
Раз она здесь живёт и прописана, то банк все равно поставит вопрос о взыскании долга как с фактически принявшей наследство.
Спросить
Добрый день! А больше нет наследников? Если она не примет как наследник первой очереди, то могут наследники следующих очередей.
Спросить
Наталья, добрый день!
1. Мать уже вступила в наследство фактически и является собственником. См. ст. 1152 ГК РФ.
2. Да, долги сына перейдут с матери на следующего наследника - ст. 1110 ГК РФ.
Спросить
Нет, не так.
не будет вступать, то кредиторы по суду обратят взыскание на это имущество.
Но, если эта квартира у неё одна, на неё нельзя обратить взыскание.
И еще при дарении есть ли пункт, что квартира переходит обратно в собственность дарителя, если одаряемый умрет раньше?
Спросить4 года назад умер мой отец. Я проживал в Белоруссии. Сейчас живу тут и получаю гражданство России. В квартире прописаны мой старший брат, моя мать (жена отца), в права наследства они не вступали. Все документы на квартиру у меня на руках, свидетельство о смерти отца тоже у меня. Брат и мать моя не стали вступать в права наследства, не захотели, но письменный отказ вряд ли дадут. Я только в этом году приехал на ПМЖ в Россию. Квартира была приватизирована только на отца. Как мне вступить в права наследства на всю квартиру, нужно ли мне брать отказ от вступления в наследство у матери и брата?
Лучше взять отказ и вступить в наследство, \если не получиться через суд. С чесноков
Спросить
Почему мать и брат не вступили в наследство?
У вас два варианта: 1. обратиться в суд за восстановлением срока принятия наследства, но должны быть уважительные причины. 2. обратиться в суд за фактическим принятием наследства.
Будут вопросы звоните или пишите.
Спросить
Если брат и мать были зарегистрированы по одному адресу с умершим отцом на день его смерти или другим образом фактически приняли наследство в шестимесячный срок, то наследство им принадлежит уже с момента открытия, вне зависимости от того оформили они свои права или нет.
Если Вы наследство не приняли фактически, пропустили срок обращения к нотариусу без уважительных причин, а мать с братом будут возражать, чтобы Вы вступили в права наследования, то у Вас нет шансов получить не только всю квартиру, но и положенную по закону долю...Всё зависит от позиции матери и брата...
ч. 4. ст. 1152 ГК РФ " Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации."
СпроситьМне необходимо выписать из квартиры брата. Ранее квартира была приватизирована на моих родителей в равных долях, на тот момент в квартире было прописано нас четверо (мать, отец, брат и я). Мы выросли брат женился и уехал жить к супруге, в квартире не проживает более 2-х лет, за квартиру не платит более 4-лет. Полгода назад, когда я родила дочь и прописала ее в этой же квартире, родители сделали мне дарственную на квартиру и собственницей квартиры стала я. За год до этого отец сделал брату дарственную на 2/3 части другой квартиры, которые принадлежали отцу. Квартира на которую отец сделал брату дарственную досталась ему по наследству от матери. Брат после получения дарственной, взял ипотеку на отсавшуюся 1/3 квартиры. Соответственно у брата помимо квартиры супруги где они фактически проживают есть еще и эта квартира. В квартире, которую подарили мне проживаю я с дочерью. Но боюсь, что жена брата забеременеет и они пропишут ребенка в мою квартиру. Могу ли я на основании дарственной от родителей, копий квитанций по оплате жилья (квартплату вношу я уже 4 года) и того, что брат в квартире уже 2 года не проживает его выписать?
1) Вам необходимо оформить свидетельство о праве собственности на жилое помещение.
2) После предложить брату, чтобы он добровольно выписался.
Если он откажется, то через суд.
СпроситьЛюдмила, не знаю сможете ли Вы, так как если брат на момент приватизации был зарегистрирован в квартире и давал отказ от приватизации, то на основании смены собственника выселить и (или) снять его с регистрационного учета по закону не возможно . Но при правильной правовой позиции и юридически грамотном ведении дела в суде опытным юристом, шансы есть и достаточно высокие. Необходима помощь, обращайтесь.
Спросить
А я бы поспорил, со стороны Вашего брата.
"Ранее квартира была приватизирована на моих родителей в равных долях, на тот момент в квартире было прописано нас четверо (мать, отец, брат и я)". Если квартира была приватизирована (и брать там был прописан на момент приватизации) ГДЕ ЕГО ДОЛЯ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ???. Тут прямое нарушение его прав и по его иску - право собственности на долю очень даже может быть восстановлено.
Я бы попробовал с ним договориться. Раз уж у него теперь есть жилье - пусть туда и регис-ся.
Нужная помощь - звоните.
Спросить
Важно выяснить, когда была приватизация и приватизация ли вообще или покупка или оформление пая ЖСК. Если была приватизация до 1993 года, а брат был несовершеннолетним и не включен в приватизацию, либо была приватизация в любое время с его отказом, то снять с регистрации вы его не сможете. В других случаях допустимо при ваших условиях прекратить его право пользования через суд. В суд можно обратиться сразу без обращения к брату. При необходимости обращайтесь, это моя основная специализация и веду успешно такие дела
СпроситьСкажите пожалуйста нам с братом досталась квартира, счета по коммуналке не разделены, брат прописан в этой квартире, за всю коммуналку плачу я с 2005 года, хотя фактически проживаю и зарегистрирована у мужа, что мне делать как заставить брата платить за коммуналку.
В данном случае нужно обратится в суд с иском о разделе лицевых счетов между правоприемниками. В прессе заседания доказывать свои доводы по данному факту.
СпроситьУ меня вот такая ситуация. Супруг умер. После него осталась однокомнатная квартира, которая была оформлена и приватизирована на него. Брак законный, в браке есть ребенок ему 11 лет. Так же жива его мать, которая тоже собралась вступать в наследство. Продавать квартиру я не собираюсь. Живу сейчас этой квартире и собираюсь жить тоже там. Могу я сразу свою долю этой квартиры отдать своему сыну? И прописать его туда.? Прописаны мы с ребенком у моих родителей.
Уважаемая Ирина!
После того, как Вы вступите в наследство и получите свидетельство о праве собственности на квартиру, Вы вправе полностью распоряжаться данным имуществом (прдовать, дарить, завещать), в том числе вписывать и выписывать кого угодно.
СпроситьСитуация такая в квартире прописаны 5 человек: я, мой брат, мама, сын брата (16 лет) и моя дочь (2 года), квартира не приватизирована! Брат требует приватизировать и разменять квартиру или он продаст долю свою и его ребенка! У нас нет денег выкупить у него долю! Ребенок у брата инвалид и мать ребенка тоже, они в разводе! Договориться с ним никак не получается, коммунальные платежи он не оплачивает! Как лучше поступить в этой ситуации!? Можно ли отсрочить продажу доли или квартиры? Знаю что еще придется платить налог при продаже квартиры!
если квартира не приватизирована, то никаких долей в ней нет, поэтому брат ничего продать не сможет
приватизация квартиры возможна только при согласии всех жильцов
Спросить
Чтобы он платил - делите коммунальные платежи в суде и тогда Вы не будете отвечать по его долгам
Спросить
