Как лучше поступить в ситуации с оформленной ипотекой на квартиру в строящемся доме и несовершеннолетним ребенком?

Question

Добрый день. Подскажите как лучше и грамматнее поступить в следующей ситуации. У меня с мужем оформлена ипотека на квартиру в Москве в строящемся доме. Сдача предполагается в октябре 2017 г. В собственность ориентировочно весной 2018 г. Предыдущее жильё продано в апреле 2017. Так как у нас несовершеннолетний ребёнок, получено разрешение на продажу квартиры с условием, что ребёнку будет предоставлена собственность в квартире по адресу строящегося дома. Ипотека на 17 лет. Квартира в ипотеку приобретена за год до продажи своего жилья! В данный момент мы все прописаны у бабушки. Так как ребёнку необходимо предоставить жильё в собственность в течении полугода, то мы рассматриваем следующие варианты: бабушка оформляет дарственную на внучку не необходимые кв.м /23/, или же кредитный отдел банка согласен рассмотреть наше заявление на внесение ребёнка в кредитный договор или составление дом. соглашения. Тогда если я правильно понимаю доли в строящейся квартире /60 кв. м/ делятся на троих / но чтоб у дочери было не меньше проданных/. Подскажите, какие положительные и отрицательные последствия могут быть у обоих вариантов. В будущем мы рассматриваем также продажу бабушкиной квартиры, с целью перевезти её поближе к нам /возраст/.

Маркин Сергей Вячеславович · Answer

Здравствуйте Татьяна, банк вряд ли пойдет на то, что бы предоставить и оформить долю на ребенка, поэтому вариант с бабушкиной квартирой определить долю внучке будет более подходящим, а регистрировать ребенка вы должны будете по месту своего жительства.

Как лучше поступить в ситуации с оформленной ипотекой на квартиру в строящемся доме и несовершеннолетним ребенком?

Могу ли я продать данную квартиру по договору переуступки прав требования без согласования с органами опеки?

У кого доля в квартире после погашения ипотеки при наличии соцзайма мужа?

Пропавший супруг оставил ипотеку в моих руках - что делать в такой ситуации?

Как разделится квартира, купленная в браке при разводе, если муж и жена были ипотечными заемщиками?

Развод и ипотека на квартиру - как будут делиться супруги при наличии собственницы-свекрови?

Как стать совладельцем в квартире взятой в ипотеку, если платить буду я. Ипотека на квартиру взята будущим тестем.

Как правильно оформить квартиру, приобретенную по ипотеке, и нужно ли выделять доли на детей и маму?

Какую сумму имущественного вычета можно получить при покупке второй квартиры в 2016 году в совместную собственность с мужем

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59