Право на помощь с ипотекой и участие в реструктуризации - вопросы молодой мамы с небольшой квартирой

Доброго времени суток! Органы опеки и попечительства могут отказать в выделении доли ребенку в комнате бабушки. Ищите другие варианты покупки жилья ребенку. Удачи вам и всего доброго.

Сделки такого рода может быть только осуществлена при непосредственном участии органов опеки и попечительства. В вашем случае доля у бабушке больше, то оснований для отказа скорей всего не будет.

Всего хорошего.

В соответствии с Семейным кодексом, имущество супругов,приобретенное в браке,делиться в равных долях,но надо учитывать,что и долговые обязательства супругов по данному имуществу,будут разделены пропорционально.

Созаёмщик наравне с владельцем новой недвижимости несет ответственность по ипотечному кредиту, он первый к кому обратится банк с просьбой о выплатах по ипотеке, если основной заемщик перестанет платить по кредиту. Если основной заемщик на время оформления ипотеки состоит в браке, супруг автоматически будет считаться созаёмщиком, согласно ст. 45 Семейного кодекса РФ. В соответствии с семейным законодательством имущество, приобретенное одним из супругов до брака, является его личной собственностью. Право собственности на недвижимость возникает с момента его государственной регистрации. То есть если квартира приобретена до вступления в брак по договору ипотеки и право собственности зарегистрировано, то эта квартира принадлежит тому, кто ее купил, и в общую собственность не обращается. При реструктиризации долга банк не может обязать вас быть созаемщиком.

Здравствуйте, банк не имеет такого права.

Банк не имеет право вас заставить быть созаёмщиком, но деньги ваши общие идут из семейного бюджета на погашение ипотеки, которая вам и не принадлежит.

Доброго времени суток. Нет переписать нельзя. Во первых для этого нужно заключить сделку - а так как кварира приобретена в браке в ипотеку согласие нужно не только мужа но и банка.

чревата тем продажа. что опека может ее оспорить как ничтожную. сделку - ст. 168 ГК РФ, увы

А зачем Вам выделять долю ребёнку? Мат. капитал? Но об этом Вы не упоминаете.

И тогда уж не одному, а двоим, и первому, и второму.

Оспорить орган опеки вправе, это так, но не факт, чот эо будет сделано.

обращайтесь банк, если вам пойдут навстречу, то договоритесь

Это право, а не обязанность банка. И на это они никогда не идут практически.

Денис, продажа такой квартиры возможна, только если ребенок будет обеспечен аналогичной или лучшей жилой площадью.

Сделку от имени ребенка осуществляет его родитель или опекун (ст. 28 ГК РФ), а для ее совершения потребуется согласие органов опеки.

Здравствуйте, Денис. Продать или обменять квартиру, где собственником является несовершеннолетний возможно только с разрешения органов опеки и попечительства.

Здравствуйте! если комиссия признает ее нуждающейся в улучшении жилищных условий , будет участвовать - что в ее случае маловероятно - но все решает комиссия

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить и поднимать ФЗ и иные НПА, а это платная услуга, выберите юриста и вам её окажем на платной основе по ст.779 ГК РФ, с учётом ваших обстоятельств по делу. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Берите разрешение органов опеки и проводите сделку