Продаю квартиру приватизирована менее трех лет, но сразу хочу купить квартиру в другом городе. Как быть с налогами?

Добрый день.

Согласно Ст. 217.1 НК РФ

При продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года

При расчете НДФЛ от продажи недвижимости необходимо учитывать, что НК РФ предусматривает имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб, который в данном случае НДФЛ не облагается.

Расчет НДФЛ выполняется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, если в договоре купли-продажи стоит сумма меньше 70% кадастровой стоимости. Налогообложение в этом случае будет на сумму не меньше, чем 70% кадастровой стоимости данного объекта недвижимости.

Доброго времени суток

Если квартира была в собственности менее 3 лет, то придется оплатить налоги или воспользоваться налоговым вычетом

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

• Здравствуйте,

Если вы продаёте квартиру, которая в собственности менее трёх лет, то с суммы свыше 1.000.000 руб. придётся заплатить НДФЛ 13 %,

что вы сразу хотите купить, не играет никакой роли

Желаю Вам удачи и всех благ!