
Возможность заселения в одну комнату разнополых взрослых членов семьи в приватизированном жилье и ее связь с определением порядка пользования квартирой
На сколько знаю, в случае с муниципальным жильем применяется норма о невозможности заселения в одну комнату разнополых взрослых членов семьи.
А что происходит в случае с приватизированным жильем? При определении порядка пользования можно ли одну комнату выделять во владение и пользование разнополым лицам, в частности, отцу и его взрослой дочери от первого брака?
Может ли разнополость сособственников в этом случае являться основанием для суда для отклонения иска об определении порядка пользования квартирой (т.е. если в результате определения порядка пользования одна комната будет выделена отцу и его взрослой дочери от первого брака).
Уважаемая Валентина, суд учитывает какими комнатами пользуется каждый из собственников и как часто, кто следит за содержанием в каждой комнате и в местах общего пользования. Уточните, пожалуйста, в каких долях приватизирована квартира, из скольки комнат она состоит и имеет ли дочь от первого брака долю в праве собственности на данную квартиру.
СпроситьУважаемый Валентин, извините за описку в обращении к Вам.
СпроситьУважаемый Валентин, однозначно прогнозировать итог вашей ситуации невозможно, поскольку решение всё равно принимает судья, исходя не только из того, что вы предоставите суду в качестве доказательств, но и из своего внутреннего убеждения. В вашей ситуации отец и дед должны не только не поддерживать исковые требования, но и представить возражения о том, что их не устраивает определенный порядок пользования жилого помещения, поскольку он нарушает их интересы и нормы жилья, а также делает невозможным проживание двух мужчин с несовершеннолетним ребенком в одной комнате. Важным аспектом является то, что у вас уже сложился свой порядок пользования квартирой и что дочь фактически там не живет.
Спросить...Добавлю лишь следующее.
1. К ребенку иск отношение иметь не будет потому, что спор идет о правах только собственников.
2. Сложившийся порядок пользования подлежит учету, но в данном случае он не соответствует закону - один из собственников не пользуется квартирой, а потому исходить из него суд не будет.
3. С учетом всего, что вошло в ответы на Ваши вопросы, а так же того, что дочь просит 15 метров, а на остальных двоих остается 21 метр, суд, скорее всего, оставит иск без удовлетворения, предложив, по сути, всем пользоваться всей квартирой.
СпроситьПрогнозирование вариантов решения Вашего вопроса возможно, по моему мнению, только после просмотра документов, связанных с ситуацией и детального её обсуждения.
СпроситьУточнение:
квартира двухкомнатная, общая 63 кв.м., жилая 15+21. Приватизирована по 1/3 на отца, его дочь (уже совершеннолетняя) от первого брака и дедушку(отца отца). Все зарегистрированы в квартире, плюс зарегистрирована малолетняя дочь отца от второго брака. Фактически проживает дед, отец и малолетняя дочь. Первая дочь в квартире никогда не жила. Сейчас она подала иск на определение порядка пользования и просит предоставить ей в пользование комнату 15 кв.м. Т.е. в комнату 21 кв.м. попадают дед, отец+малолетняя дочь. Отец и дед исковые требования не поддерживают. Если отец (или дед) заявит встречный иск о предоставлении одному из них комнаты 15кв.м., получится, что в комнату 21кв.м. попадают разнополые сособственники. Может ли этот факт послужить основание в удовлетворении иска дочери и отказе в удовлетворении иска отца (или деда)?
СпроситьЮристы ОнЛайн: 95 из 47 429 Поиск Регистрация
