Вопрос о возможности управляющей компании выставить собственникам МКД дополнительную оплату за использованную воду в квитанциях
Может ли ук дополнительно выставить в квитанциях оплачиваемую услугу собственникам МКД (водоканал выставляет счет ук за использованную воду для опрессовки), если в стоимость опрессовки трубопроводов по перечню работ и услуг цена на воду не входила, а только зп?
Может выставить, если это предусмотрено договором на управление МКД. Возьмите договор и внимательно его прочитайте, с договором можете ознакомиться в своей УК, если на руках его нет.
СпроситьМУП Водоканал выставляет Управляющей компании счет на оплату услуги по снятию показаний потребленной воды с ИПУ и работа с ОДН, правомерны ли действия Водоканала.
Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае Водоканала и УК.
СпроситьЕсли не заключен договор на оказание услуг с организацией (Водоканал)-пользование общественной колонкой в поселке. Они принудительно выставляют счет на оплату воды, хотя у меня есть свой колодец. Могут ли они через суд удержать у меня выставленные счета за воду, при этом договор не заключен. Они не оказывают никакой услуги нам. Общественная колонка ручная и стоимость куба воды 42 рубля в месяц. Дом уменя неблагоустроенный.
Уважаемая Наталья Владимировна!
Не совсем понятно из Вашего вопроса, где же находится колонка: на Вашем земельном участке или нет? Вы колонку называете общественной, я полагаю, что она не относится непосредственно к Вашему участку и дому, а поэтому оплачивать за воду из колонки Вы не обязаны. Тем более в отсутствии соответствующих договорных отношений.
СпроситьПроживаю в мкд в приватизированной квартире, Саратов. В платежном документе за услуги жкх в феврале 2016 появилась новая статья Обследование вентканалов и дымоходов в МКД со стоимостью услуги 60 руб., обоснование - постановление Правительства №410.
Прошу пояснить насколько законно дополнительное взымание за услугу, предусмотренную и уже оплачиваемую по статье Содержание жилья.
Пономарев Сергей.
УК выставляет счет за горячую воду и холодную воду.
ЕиРЦ выставляют свой счет за горячую воду (подогрев воды) + отопление
Кому нужно платить и почему у них разные тарифы на горячую воду, если вода поступает из водоканала?
Если подписать договор на прямую с водоканалом что то измениться или нет?
Да лучше всего подписать договор с водоканалом отдельно так будет проще а с УК и т д распрощаться. Кончно данные организации просто так не откажутся от лакомого кусочка, однако и на них есть управа. Обращайтесь могу поделиться пакетом документов.
СпроситьЕсли не было возможности оплачивать коммун. Услуги, то может ли управляющая компания взыскивать долг через долговое бюро, которое в свою очередь выставляет счет за оплату услуг перед УК. Но реквизиты для оплаты выставляют свои.
Может переуступить право требования по вашему долгу или заключить агентский договор по взысканию долга.
Спросить
Оплата услуги водоотведения - почему я самостоятельно чищу выгребную яму, несмотря на наличие оплаты
Я живу в частном доме. В квитанции оплаты услуг Водоканала присутствует услуга водоотведение и я за нее постоянно плачу. Хотя водоканал мне такую услугу не оказывает выгребную яму чищу я сама.
А что в договоре указано? Почему Вы не обращались письменно в Водоканал о разъяснении обоснованности включения данной строки в квитанцию?
СпроситьПри заключении договора с муниципалитетом о соц. найме, не было услуги на подключение и обслуживанию коллективной антенны. В квитанциях выставляют счет за антенну, якобы ДУК заключил договор с какой-то фирмой. Должны ли нанимателей предупреждать об этой услуге и оплачивать эту услугу, если я не пользуюсь? Как снять выставленные счета?
считаю что должны т.к ее не было в договоре на управление домом.И жильцы не просили об оказании такой услуги.
Спросить
если собрание собственников не давало согласие на включение оплаты по договору в тариф по текущему содержанию общего имущества - ст. ст 44-46 ЖК - незаконно
Можете не платить - пусть в суд обращаются и доказывают
СпроситьС контрагентом заключен договор на техническое обслуживание здания, оплата фиксированная ежемесячная... Контрагент выставил счет, который включает в себя стоимость оказанных услуг, которая не входит в стоимость договора (услуги перечислены в техническом задании без указания стоимости, также в договоре имеется пункт: Если стоимость оказания услуг изменяется, то стороны заключают дополнительное соглашение. Какие привязвки законодательных норм есть в данной ситуации, помимо пункта договора о необходимости согласовывать цены на услуги соглашением?
Необходимо направить ему письменное разъяснение об отказе в оплате на основе договора и норм ГК.
Спросить
Смотря как у Вас договоре определена его цена;
См. также:
ч.1 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018)
""ГК РФ Статья 709. Цена работы
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 709 ГК РФ
""1. В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.
""2. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.
""3. Цена работы может быть определена путем составления сметы.
В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.
""4. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.
""5. Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.
Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.
""6. Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.
""При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со статьей 451 настоящего Кодекса.
СпроситьВы всех юристов считаете идиотами или только тех, которые бесплатно Вам отвечают?
См. также:
ч.1 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018)
""ГК РФ Статья 783. Правовое регулирование договора возмездного оказания услуг
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 783 ГК РФ
""Общие положения о подряде (статьи 702 - 729) и положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 настоящего Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.
СпроситьНа каком основании водоканал подает не пригодную для питья воду и под придлогом улучшения качества воды навязывает свои услуги по установке фильтров для очистки воды за счет собственника 14000 тыщ.
Как проводить работу с должниками за услугу "Содержание и ремонт дома", если эта услуга выставляется отдельной квитанцией. За остальные услуги такие как вода, отопление, водоотведение РСО выставляют квитанции сами. А с УК заключены договоры делегирования. Получается, что кроме подачи исков в суд никакой работы мы провести не можем.
