Может ли квартира, полученная моей мамой по дарственной, перейти на меня после ее смерти, если она сделала завещание на меня, но она не в разводе с отцом?
Добрый вечер. Моей маме по дарственной досталась квартира. Она сделала завещание (не дарственную) на меня, но с отцом не в разводе. Эта квартира после смерти мамы достается мне или отцу так как он её муж. Там никто не прописан. Всем спасибо.
Здравствуйте! В данном случае случае в соответствии с существующим законодательством эта квартира достанется только Вам.
Спросить
Вам достанется, если в завещании указаны. Отец может претендовать только если он является пенсионером. Ст 1149 гражданского кодекса российской федерации.
Спросить
Добрый вам вечер
Уважаемая Алина Игоровна, в данном случае ваш отец не может претендовать на квартиру, т.к. это дарение, а не общее имущество. Кроме того, имеется завещанием.
Спросить
В завещании указан новый собственник.
СпроситьГК РФ Статья 1119. Свобода завещания
1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Алина, добрый день!
При наличии завещания отец может претендовать на квартиру, только если относится к списку лиц, имеющих обязательную долю наследства ГК РФ Статья 1149.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Добрый день.
Квартиру унаследуете Вы - в соответствии с завещанием. Но если отец пенсионного возраста/нетрудоспособен - он имеет право на обязательную долю в наследстве.
Изучите соответствующую статью Гражданского кодекса РФ применительно именно к вашей ситуации, с учетом наличия иного имущества, которое будет наследоваться.
Статья 1149 ГК РФ Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).Спросить2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Здравствуйте, Алина Игоревна! По завещанию наследовать будете Вы, отец может унаследовать обязательную долю, если у него есть законные основания:
ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьДобрый день, Алина Игоревна! Если вы не хотите потерять данную квартиру, то пишите заявление нотариусу о вступление в наследство, открывшееся после смерти матери. Если муж мамы не трудоспособный, то он может также заявить о своем праве на наследство. В таком случае он получит половину того, что ему положено по закону, независимо от наличия завещания. Но он также обязан будет заявить о своем праве на наследство. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Здравствуйте.
Имущество, полученное во время брака по дарения либо по безвозмездной сделке - является имущество супруга кому оно подарено или получено. Семейном Кодексом РФ такое имущество не является совместно нажитым с другим супругом.
Поэтому в Вашем случае, завещание вполне достаточно, чтобы быть уверенным, что в случае смерти матери эта квартира достанется Вам.
Спросить
Я сделал дарение квартиры своей Маме, и составили завещание с ней что после смерти Мамы она мне достается обратно. .Мама умерла 18 ноября 2021. у меня такой вопрос квартира мне достанется по наследству. Есть брат ещё старший или с ним нужно будет делить квартиру.
Если есть завещание, то наследует только Вы. Если он 60 лет, то у него обязательная доля.
А вообще нужно было просто в договоре дарения указать на возврат, если одаряемый умрет раньше и всё
Спросить
Здравствуйте,
Если есть завещание в Вашу пользу, то, разумеется, наследуете Вы, как наследник по завещанию.
Но, если на день открытия наследства Ваш брат был нетрудоспособным, у него есть право на обязательную долю, независимо от содержания завещания. Размер обязательной доли составит 1\4.
СпроситьДобрый день. Такая ситуация. Моя мама получила квартиру по дарственной будучи в браке. Сделала наследство на меня. С отцом в разводе не была. Вопрос в том, кому эта квартира достанется. Там никто прописан не был. Спасибо.
Здравствуйте!
Если Она подарила квартиру Вам и Вы оформили право собственности на себя, то Вы собственник и можете решить судьбу квартиры сами.
СпроситьМоя мама сделала мне завещание дарственное по смерти-но у меня есть ещё сестра (моей маме дочь) ей 51 год. Будет ли она иметь долю в квартире после смерти мамы если ей исполнится 55 лет будет пенсионеркой. Заранее спасибо.
Здравствуйте! Да, имеет право на обязательную долю (если это именно завещание, а не договор дарения)
Спросить
Господа юристы и адвокаты.
Моя мама проживает одна в однокомнатной квартире. Кроме нее в крартире прописана внучка с сыном. Из прямых родственников сын (я) и дочь инвалид 2 гр. Внучка с мужем и сыном проживают в новой квартире мамы мужа внучки. На этой квартире прописана только мама мужа. Муж внучки прописан на старой квартире своей мамы где она проживает.
Моя мама хочет завещать квартиру внучке. Я не возражаю, сестра пока тоже. Я предлагал оформить дарственную на внучку, но мама опасается, что в случае преждевременной смерти внучки (не дай бог) квартира после смерти мамы отойдет мужу внучки. У сестры четыре дочки и сын. Все совешенолетние. Младшие 2 дочери живут у своей мамы и не замужем. Что лус чше дарственная или завещание? Можно ли оспорить завещание (конкретно со стороны моей сестры)? Можно ли указать в дарственной что в случае преждевременной смерти внучки (раньше мамы) дарственная теряет силу. Какая разница в финансах при оформлении и получении завещании и дарственной (как для завещателя так и для наследника)
Заранее Спасибо.
Уважаемый Александр, г. Лесосибирск!
Во-первых, по Договору дарения имущество переходит от дарителя к одариваемому, при жизни дарителя и у дарителя прекращается Право собственности на подаренную вещь.
Во-вторых, Договор дарения НЕ может быть оформлен "под условием".
В-третьих, согласно ч.2. ст.1121 ГК РФ
Завещатель может указать в завещании другого наследника (ПОДНАЗНАЧИТЬ НАСЛЕДНИКА) на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрёт до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, НЕ успев принять, либо НЕ примет наследство по другим причинам или откажеться от него, либо НЕ примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо НЕ будет иметь право наследовать или будет отстранён от наследования как недостойный.
Поэтому в вашем случае, ваша мама может написать завещание на внучку, но при этом указать в завещании ПОДНАЗНАЧЕННОГО НАСЛЕДНИКА, на случай смерти внучки !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 10.08.2011г
13:16 моск. вр.
СпроситьУмерла мама. Думаю что на меня оставила завещание на квартиру, ещё к натариусу не ходил. Квартира оформлена на неё,но там также прописан отчим. Он после смерти своей мамы оформил квартиру на мою маму. Достанется ли мне вся квартира?
Вся квартира достанется только если есть завещание на Вас одного и при этом нет обязательных наследников. Узнать об этом можно только у нотариуса.
Спросить
Здравствуйте Любовь!
Если на Вас составлено завещание. То Вы можете быть единственной наследницей если нет человека имеющего право на обязательную долю. Если Вашему отчиму меньше 60 л. то он не имеет права на обязательную долю. Если 60 и больше то его обязательная доля равна половине той которая причиталась бы по закону. Если по закону Вас 2 наследника. То обязательная доля равна 1/4/ Но он может в 6 месячный срок отказаться от своей доли.
Надеюсь ответ полезен. С уважением!
Спросить
Любовь, доброго дня Вам!
Соболезную
Если на Вас составлено завещание, и нет обязательных наследников, то проблем для беспокойства пока нет.
Наследство примете через 6 месяцев.
Если отчиму более 60 лет, он имеет право на обязательную долю.
С уважением!
Спросить
Мой отчим, её работающий муж, будет иметь какие то права если он в этой квартире прописан, а я там живу?
Спросить
Все зависит оттого есть завещание или нет и является ли отчим пенсионером или инвалидом или нет.
Спросить"Прописан", т.е. зарегистрирован по месту жительства (так юридически правильно). Это дает право проживания, но не право собственности. Муж - наследник по закону. Если он не указан в завещании и не инвалид, то наследовать может только незавещанное имущество. Обязательную долю (ст. 1149 ГК РФ) вправе получить только нетрудоспособный наследник.
СпроситьДо кончины мужа моей мамы они приватизировали квартиру, но сделали дарственную на внучку мужа, которая может пользоваться квартирой только после смерти обоих и пока не прописана там. Может ли моя мама после смерти мужа аннулировать дарственную и сделать новое завещание на меня?
Вы путаете - невозможно сделать дарение после смерти - это только завещание. Завещание можно в любой момент изменить и отменить. Но сделать это может тот, кто его совершал . И есть смысл отмены только в отношении своей собственности. Вы неясно указали, как приватизирована квартира, так как если умерший участвовал в приватизации, то после него уже должно открыться наследство и кто-то его принял фактически или у нотариуса.
СпроситьМоя мама второй раз вышла замуж. После развода с отцом, она разменяла 3-х комнатную квартиру и ей досталась 2-х комнатная. Туда она заселилась с новым мужем, но расписались они намного позже. При приватизации квартиры доля досталась маме,1/4 новому мужу,1/4 дедушке (а после его смерти маме),1/4 брату. Так как они все были прописаны в квартире. Новый мамин муж является инвалидом, у него межпозвонковая грыжа. Какая у него группа, я не знаю. Но он не работает. Сейчас он просит маму, чтобы она оформила на него завещание на свои доли, а он на нее на свою долю. На случай смерти. Но, мама потихонечку оформила завещание на свои 2 доли на меня. Но мне сказали, что если у этого мужчины инвалидность, он может оспорить завещание. Как нам сделать так, чтобы доли остались нам, но при этом этот человек не должен об этом знать, иначе у мамы будут проблемы. Спасибо большое.
он не может оспорить завещание - он может иметь право на обязательную долю в наследстве
Спросить
Наталия, лучше вашей маме подарить свои доли Вам, на это согласие других сособственников не требуется. Отчим оспорить не сможет.
Спросить
Завещание не выход. Как инвалид он имеет обязательную долю в наследстве. Дарение тоже -при очень хорошем адвокате можно оспорить. Если маме доли принадлежат на основании договора приватизации и Свидетельства о праве собственности на наследство - можно без согласия сособственников продать (по договору купли-продажи), и не обязательно переоформлять лицевой счёт.
Спросить
"Как нам сделать так, чтобы доли остались нам, но при этом этот человек не должен об этом знать, иначе у мамы будут проблемы. Спасибо большое." -
это юридический сайт, здесь не учат обманывать людей.
СпроситьУ моей мамы была квартира, которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила квартиру маме..
Соня, что то Вы очень путанно все тут описали.
Если квартира была приватизирована на бабулю, вашу мать, брата и Вас, то бабуля (царстово ей Небесное!) не имела права написать завещание на вашу мать на эту квартиру, а имела право завещать только свою долю собственности в этой квартире.
Если бабуля именно так и сделала, и ваша мать долю собственности бабули получила по наследству именно на основании ЗАВЕЩАНИЯ бабули, то... пусть этот дядя еще 10 лет "гуляет"...
Удачи вам всем.
СпроситьУ меня следующий вопрос. Заранее благодарна! Моя мама живёт гражданским браком. Отчим в плохом состоянии и у него есть собственная квартира. Он оформил дарственную на мою маму (на эту квартиру). меня интересует нужно ли моей маме оформлять квартиру на себя чтобы после её смерти она досталась мне? или же если у неё дарственная на руках то в случае её смерти квартира перейдёт мне автоматически как единственной наследнице моей мамы?
Добрый день, Екатерина! Регистрация договора дарения и права собственности обязательно, без регистрации право собственности не возникнет и юр. силы договор не будет иметь. В случае смерти мамы, Вам придется не один год судиться за квартиру. Маме необходимо обратиться (вместе с отчимом) в регистрационную палату с заявлением, документами на квартиру и оригиналами договора дарения (3 штуки), только после получения Свидетельство о праве собственности, Ваша мама будет иметь права на квартиру.
Спросить
договор дарения надо зарегистрировать в регистрационной полате и он вступит в силу после вашей матери надо взтять технический и кадастровы паспорт квартиры в БТИ и сдать все эти документы в регистрационную полату для получения свидетельства о собственности и только в этом случае она станет собственником и вы сможите наследовать квартиру после её смерти
Спросить
Требуется в обязательном порядке.
Статья 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - (Обязательность государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним).
1. Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.
Ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом.
2. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
Удачи!
Спросить
