Добрый день. Планируем приобретать квартиру по ипотеке Сбербанка и использовать материнский капитал как первоначальный взнос. В продаваемой квартире 1 совершеннолетний собственник, это благоустроенное жилье, кирпичный дом. С мужем в официальном браке, 2 детей. Муж главный заемщик. Жена созаемщик и владелец Материнского сертификата. Вопрос: необходимо ли обязательное заверение такой покупки нотариусом или можно обойтись без него и составить договор купли-продажи в обычной письменной форме?

Можно в простой письменной форме, т.к. продается объект целиком (не в долях) и приобретается в общую собственность родителей. После полного погашения кредита и снятия обременения в течении 6 месяцев родители обязаны оформить нотариальное соглашение об определении долей в праве собственности на квартире между родителями и детьми (т.е. наделить детей долями в праве) и зарегистрировать долевую собственность в Росреестре.

Ипотека Сбербанка с использованием материнского капитала - нужно ли нотариальное заверение при покупке квартиры?

Ипотека Сбербанка с использованием материнского капитала - нужно ли заверение нотариусом при покупке квартиры?

Добрый день. Планируем приобретать квартиру по ипотеке Сбербанка и использовать материнский капитал как первоначальный взнос. С мужем в официальном браке, 2 детей. Муж главный заемщик. Жена созаемщик и владелец Материнского сертификата. Вопрос: необходимо ли обязательное заверение такой покупки нотариусом или можно обойтись без него и составить договор купли-продажи в обычной письменной форме?

Читать ответы (6)

Использование Материнского капитала для первоначального взноса по ипотеке при покупке строящегося жилья с гражданским

Можно ли использовать Материнский капитал в первоначальный взнос по ипотеке при покупки строящегося жилья, если я (мама) главный заёмщик, а гражданский муж (не женаты) созаёмщик?

Читать ответы (1)

Запрос в банк - исключение мужа из созаемщиков по ипотеке и предложение альтернативного созаемщика

Состоится развод. В период брака взята ипотека на строющееся жилье. Жена собственник по ДДУ, муж в ДДУ не фигурирует. Кредитный договор с банком на 20 лет, прошло 7 месяцев выплат. Муж созаемщик, жена-главный заемщик. Первоначальный взнос от имени матери жены 20%. Как правильно сформулировать запрос в банке, чтобы оставить ипотеку на жену и убрать мужа из созаемщиков? (предложить другого созаемщика, например)

Читать ответы (3)

Вопрос деления 3-х комнатной квартиры при разводе, купленной в ипотеку до брака и находящейся в собственности одного из супругов

3-х комнатная квартира куплена в ипотеку до брака, муж заемщик, я созаемщик, квартира в моей собственности, первоначальный взнос более 50%внесен с продажи квартиры моей бабушки. В счет ипотеки внесен маткапитал, двое несовершено летних детей. Прописаны и живем в квартире 5 человек. Как будет делиться квартира при разводе?

Читать ответы (2)

Влияние развода созаемщика на ипотеку при приобретении квартиры

В ипотеку приобретается квартира. Заемщик-не в браке, созаемщик-в браке. Первоначальный взнос от проданной совместной квартиры заемщика и созаемщика, которая была приобретена до брака. Ипотечная квартира оформляется в собственность полностью на заемщика. При подписании ипотечного договора, требуется согласие второй половины созаемщика. Какие могут быть последствия в случае развода созаемщика?

Читать ответы (2)

Как рассчитать перечисление материнского капитала на погашение ипотеки при покупке квартиры, выделив долю ребенку?

Планируем покупать квартиру по ипотеке, долю в квартире при покупке необходимо выделить ребенку (до этого продана доля ребенка в др. квартире). Т.о. квартира будет в долях муж (заемщик)+жена (созаемщик)+ребенок 14 лет. Ипотеку берем только на сумму мат. капитала (второму ребенку 7 лет). Вопрос: ПФР перечислит сумму МСК в погашение ипотеки?

Читать ответы (1)

Можно ли использовать сертификат на материнский капитал для погашения ипотеки, если муж является заемщиком

Мы с мужем планируем брать ипотеку, муж заемщик, а жена созаемщик, мы находимся в зарегестрированном браке, у меня двое детей, один ребенок от первого брака и один общий ребенок, у меня есть сертификат на мат капитал, могу ли я его использовать как погашение ипотеки если муж будет заемщик? И будет ли это квартира моей собственностью и детей и в каких долях?

Читать ответы (1)

Как защитить свои права в ипотечной квартире при разводе?

Сестра разводится с мужем. Во время брака была куплена 2-х комнатная квартира в ипотеку. Первоначальный взнос на квартиру давали родители жены (но без расписок). Муж заемщик, жена созаемщик. Сейчас он остался в квартире и сменил замок, но официально они еще в браке. Он хочет оставить квартиру себе. Как сестре подстраховаться и не остаться без доли или денег? При условии что как сожитель она не хочет с ним жить на своей части квартиры.

Читать ответы (2)

Права созаемщика при взятии ипотеки - что должна знать жена в подобной ситуации?

Знакомые, находясь в законном браке имея 2 общих детей взяли ипотеку, муж-заемщик, жена-созаемщик. В погашение ипотеки внесен материнский капитал. По документам собственник муж. Вопрос, какие права на эту квартиру имеет жена?

Читать ответы (3)

Развод с мужем после 15 лет совместной жизни - вопросы раздела квартиры и опеки над детьми

Развожусь с мужем, прожили совместно 15 лет, от брака двое детей по 5 лет. Квартира приобретена в браке в ипотеку, муж заемщик я созаемщик. Ипотеку закончили платить, но квартиру еще не оформили в палате. Первоначальный взнос на квартиру дали мои родители от продажи своей квартиры. Моя мама проживает с нами. Материнский капитал был вложен в ипотеку для досрочного гашения. Вопросы: 1. Как разделят квартиру, кто какие доли получит (прописаны все); 2 может ли муж отобрать детей или поделить (ненамерена отдавать). Работаю на хорошей должности, зарплата достойная.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59