Дом - Елена, Омск
Хочу сделать отдельный от соседей проход. Ширина общего прохода 320 см.Какие есть нормы. Дом на два хозяина.
Доброе время суток. Помимо расстояние существуют иные строительные нормы и правила, которые могут не позволит вам это сделать. Обратитесь в отдел архитектуры чтобы выяснить Есть ли техническая возможность для раздела дома в натуре.
Спросить
У моего соседа проход к его участку проходит вдоль моего участка. Ширина его прохода 2 метра. На его проходе есть несколько столбов, на которых проведен газ, которые в некоторых участках уменьшают ширину прлхода. Сосед требует что бы я увеличила ему ширину прохода. Могу ли я отказать?
Два дома друг за другом на одном участке, участок шириной 10 метров длиной 70 метров не межеван, проход к дальнему или второму дому и участку длиной 35 метров и шириной 2 метра, первый дом граничит с проходом на протяжение 12 метров оставшиеся 23 метра прохода забор высотой два метра
.Вопросы: нормы ширины прохода до второго участка? Проход можно оформить на два участка или он только второго участка т.к. у первого участка уже есть выход на улицу? Если это проход второго участка то падающие атмосферные осадки в виде снега и дождя с крыши первого дома должен ли хозяин первого участка принять какие либо меры по водоотводу и барьера для снега и/или чистки прохода? Если ширина прохода в два метра меньше нормы то какие есть варианты расширения, дом снести не дадут, а перенос забора возможен?
да перенести забор возможно
сделайте межевание и будете знать чей уячасток и у кого какие обязанности Если не догворитесь миром, то установиви границы участок обращайтесь в суд с обязанием привети водоотводы в соответствие
СНиПы №30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан " утверждены постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51.
6.1* Площадь индивидуального садового (дачного) участка принимается не менее 0,06 га.
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от других построек - 1 м;
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
Спросить
расширить возможно только по согласованию с собственником земельного участка. С другой стороны право пользования собственностью не должно нарушаться, не должны причиняться и убытки падающим снегом и водой. Поэтому Вы вправе взыскивать прямой ущерб от этого и неполученный доход!
Спросить
все ваши вопросы ригулируются в судебном порядке необходимо обратится в суд кроме межевания если придёте к мирному решению , другие вопросы так же возможно решить без суда, но как я понял без суда нкто пальцем не пошевелеит так что выход один через суд.
Удачи !
Спросить
Денис Владимирович, участок, скорее всего, у вас один.
Вряд ли кадастровый инженер при межевании выделит 2 земельных участка, поскольку существуют нормы по минимальному размеру зем.участка.
Если участок один, то пользоваться им, вы, как участники общей долевой собственности должны по взаимному соглашению.
Советую совместно решить и определить порядок пользования этим участком.
Суд, конечно, может определить порядок пользования, в случае, если вы не договоритесь.
Но это -немаленькие материальные затраты и испорченные отношения с соседом
Спросить
Что бы ответить на вопрос, кто обязан заниматься чисткой участка, нужно знать, кому принадлежит сам участок. Если участок находится в долевой собственности, то вам необходимо договариваться между собой об уходе за участком и о содержании его в чистоте.
Нормы ширины прохода до второго дома:
Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства (утв. Росземкадастром 17 февраля 2003 г.) (с изменениями от 18 апреля 2003 г.)
4) в зависимости от целевого назначения и разрешенного использования земельный участок в обязательном порядке обеспечивается доступом - в виде прохода (шириной не менее 1 метра) или проезда (шириной не менее 3.5 метра). Земельный участок, на котором имеются капитальные строения или право на их возведение, обеспечивается проездом.
Доступ к участку обеспечивается как за счет земель общего пользования, так и за счет территории иных земельных участков путем установления частного сервитута.
П. 6.16 СНиП "Пожарная безопасность"
"Во всех случаях ширина эвакуационного выхода должна быть такой, чтобы с учетом геометрии эвакуационного пути через проем или дверь можно было беспрепятственно пронести носилки с лежащим на них человеком."
Но по сути перенос забора будет оптимальным, поскольку здесь вопросы и пожарной безопасности, и погрузка-выгрузка крупногабаритного багажа может попросту повредить сам забор или иные строения, и проведение ремонта и т.д.
Спросить
Соседи хотят сделать пристройку. Дом на 3 хозяина. Мои двери вторые за соседями. Проход к дверям меньше 1 м. С одной стороны скважина с другой порог соседей. Если сделать пристройку проход будет еще меньше. Какие нормы прохода должны быть?
---у вас уже нет никаких норм. поэтому в случае начала строительства, Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьЧастный дом на два хозяина, имеется один общий проход, имею ли я право поставить видеонаблюдение с обзором общего прохода? Камеры не будут цеплять входную дверь и окна первого хозяина только проход. Камера будет вести фиксацию прохода только моей половины дома.
Конечно имеете, поскольку проход является общим, а не собственностью другого хозяина.
СпроситьСкажите существуют ли нормы размеров по ширине сервитутов для прохода? Если между хозяином участка и хозяином дома был установлен размер сервитута шириной 3,9 м для прохода к дому. Сервитут был зарегистрирован в ЕГРП. Сменился хозяин участка и он хочет уменьшить ширину сервитута для прохода. Какие основания для уменьшения сервитута для прохода у него есть? Есть ли нормы (установленные размеры) ширины такого прохода-сервитута?
Частный дом на два хозяина, имеется один общий проход, имею ли я право поставить видеонаблюдение с обзором общего прохода? Камеры не будут цеплять входную дверь и окна первого хозяина только проход.
Нет, это незаконно. Причем именно по основанию разных собственников, общая территория используется только по согласованию.
Спросить
Михаил, здравствуйте!
Ничего противозаконного здесь нет.
Вы не вторгаетесь ни в чью личную жизнь, не нарушаете ничьи персональные данные.
Но все же из-за случающейся порой неадекватности соседей заручитесь их письменным согласием, что будет гарантией от возможных заявлений в полицию и исков в суд.
СпроситьСуть вопроса?!
Участок делица два собственника.
На ЗУ два дома, но один проход. Земля в общей собственности.
Второй дольщик говорит, чтоб делали себе отдельный вход (проход).
Меня это не устраивает, так как проход получается за домом и узкий.
Вопрос?!
Есть ли какие то нормы для этого самого прохода и кто или как это должен определить?
Здраствуйте! В данном случае Вам следует обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования земельным участком, просить назначить экспертизу. Суд по результатам экспертизы установит каким образом можно использовать земельный участок для эксплуатации домов.
СпроситьНа соседнем участке возвели дом в метре от межи а скат крыши сделали на мой проход и проезд (ширина прохода 3 м). Крыша лавиноопасная. Какие нормы нарушил застройщик соседнего участка?
Должны ли быть в ТЦ общие проходы и какова их ширина? Хотим встать в ТЦ (торговая площадь общая 450 м) собственник предлагает место (37 м) включающее проход (13 м) - говорит расставляйте оборудование в проходы. Естественно проход стоит как и торговая площадь. Законно ли размещать отдел на общем проходе, если в ТЦ два крыла. И если мы перекрываем наш отдел вместе с общим проходом покупатели могут пройти в другую часть магазина только через улицу. Нарушаются ли в этом случае нормы пожарной безопасности?
Т.е. я имела ввиду ширену прохода. Т к я сейчас сужусь с бывшим мужем и он мне предоставляет проход шириной 52 см.Но это не повсей длине есть и 42 см Спасибо.
Проход должен быть таковым, чтобы вы беспрепятственно могли бы проходить на свой участок, а также использовать его для проноса в свою половину вещей. С точки зрения разумности, 52 сантиметра, конечно, мало. Однако норм, устанавливающих размеры прохода при установлении сервитута (ограниченного права пользования чужим земельным участком) нет.
Спросить
