Доступны ли варианты замены стороны правопреемника в случае смерти отца после судебного решения о демонтаже двери в тамбуре?
Может ли суд отказать в замене стороны правопреемника? Отец судился с соседями по поводу двери в тамбуре и проиграл. 10 мая суд вынес решение демонтировать дверь, 10 июля отец умер. По данному адресу зарегистрирован был он один. Вступая наследство, я, как сын и правопреемник, буду обязан выполнить решение суда, или суд может отказать в замене стороны правопреемника?
Здравствуйте! В данном случае предмет спора не был связан неразрывно с личностью умершего. Поэтому замена здесь возможна.
Спросить
Соседи замучили. Подают иски в суд с 2000 г. Суды мы выигрываем, а они опять подают. Теперь идут иски по второму кругу. Суд на это им указывает, а они не унимаются-опять пишут. Можно ли как-то остановить это? Знакомый адвокат говорит, что имеют право писать во все инстанции, а если мы предъявим моральный ущерб, то сами и будем платить. Неужели это так?
Взыскивайте по каждому выигранному судебному заседанию судебные расходы.. может это их притормозит
если мы предъявим моральный ущерб, то сами и будем платитьэто как? если Вы докажете, что Вам причинен моральный вред, то проигравшая сторона его и будет компенсировать.Спросить
Нет, не так. Вы можете после каждого проигранного соседями процесса в течение трех месяцев подавать в суд заявления о возмещении судебных расходов: проезд, услуги адвоката и т.д. Достаточно большие средства можно взыскивать с этих соседей. После уплаты нескольких десятков тысяч я думаю они успокоятся.
С уважением.
Спросить
Моральный вред нужно смочь обосновать. Не по всем требованиям можно требовать взыскания морального вреда. Чтобы обосновать требование о компенсации морального вреда, надо определить соответствующую правовую конструкцию. Факт вынесения решений в Вашу пользу не образуют права на взыскание компенсации морального вреда.
Спросить
При повторной подаче иска по спору между теми же сторонами и по тем же основаниям, суд отказывает в принятии искового заявления, ст. 134 ГПК.
Спросить
Не верьте подобным адвокатам Спрашиваете как это остановить? Остановить можно только по принципу клин клином вышивают Если вы выигрываете суды то подайте иск к этим соседям о защите вашей чести и достоинства ст 152 ГК РФ и взысканию морального вреда ст 151 ГК РФ Только так можно бороться с вашими соседями.
Спросить
1 ст. 98 ГПК РФ: «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы».
СпроситьЧто значит замена стороны правоприемник по кредитам? Чем это может осложнить жизнь должника?
У нас в многоквартирном доме тамбур на 4 квартиры. Наша квартира находится в самом конце данного тамбура. Тамбур очень длинный, так как дом нетиповой. В 1995 году мы установили металлическую дверь в полутора метрах от своей квартиры. В 1998 году тогда еще ДЕЗ (Управляющей компании тогда еще не было) провел осмотр данной двери и выдал нам технический акт, что установка двери выполнена без нарушения конструкции стен, дверь непожароопасна, соседям ближайшей квартиры не мешает, так как расположена на расстоянии 2,5 метров до ближайшей соседской двери. В 1999 году Пожнадзор (тогда еще в составе МВД) провел проверку двери и дал нам письменное извещение, что Пожнадзор считает установку двери возможной. Для того, чтобы окончательно узаконить дверь по действующему на тот момент законодательству нужно было получить еще разрешение Управы. Но почему-то мы так и не занялись этим вопросом.. О чем теперь сожалеем.
И вот на днях Управляющая компания прислала нам уведомление с требованием демонтировать данную дверь в трехдневный срок. В противном случае Управляющая компания оставляет за собой право своими силами демонтировать дверь.
Приходил Главный инженер Управляющей компании, в беседе с которым мы заявили, что мы готовы демонтировать дверь, но только по решению суда, указав ему, что у нас есть часть бумаг (от ДЕЗ и Пожарника), подтверждающих правомерность установки данной двери. На что Главный инженер сказал, что законодательство давно поменялось и теперь действуют другие нормы. А ни в какой суд он подавать не собирается, а демонтирует дверь силами Управляющей компании в ближайшую среду на основании действующего законодательства. Мы сказали, что готовы выдать управляющей компании дубликат ключей, чтобы они могли в любое время контролировать, что мы ничего там не храним, так как дверь установлена как дополнительное средство безопасности. Кроме того, никаких коммуникаций или вытяжек за данной дверью нет. Но Главный инженер не согласился с нашими доводами.
В связи с вышеизложенным у меня есть вопросы:
1. Разве Управляющая компания уполномочена без решения суда сама демонтировать дверь, которая не мешает доступу другим жильцам к их квартирам, не перегораживает им эвакуацинные пути? (о чем и подтвердили ранее ДЕЗ и Пожнадзор). На какие законодательные нормы можно сослаться, написав ответ в Управляшку, что они не могут осуществить демонтаж без решения суда?
2. Я согласен, что дверь неузаконена, и готов ее демонтировать, но по решению суда, а не Управляющей компании. Разве в юридической науке нет нормы, которая запрещает устранять нарушение закона с помощью действий, нарушающих закон? (моя дверь незаконна, но это же не дает право демонтировать ее с нарушением закона) На что можно сослаться?
3. Согласен, что законодательство изменилось. Но разве в юридической науке нет нормы, которая говорит о том, что если ранее действие было совершено в соответствии с ранее действующими законами, то изменение закона не делает автоматически прошлое действие незаконным? (речь идет о том, что в 1999 году пожарник не выявил нарушения норм пожарной безопасности, а теперь Управляшка ссылается в том числе и на нарушение этих норм). На что можно сослаться?
4. Если все таки Управляшка демонтирует дверь без решения суда, то по каким статьям можно привлечь ее и ответственных за решения сотрудников? (мне пока в голову приходит только Самоуправство, компенсация материального и морального вреда, но я не юрист).
5. Может быть есть судебная практика, которая разрешала Собственнику жилья сохранить ранее установленную дверь в общедомовом холле, если она не мешает путям эвакуации других жильцов, не загораживает доступ к коммуникациям и вытяжкам, если Собственник ничего там не хранит, а использует ее как дополнительный инструмент для безопасности своего жилища?
Здравствуйте, уважаемый Алексей! Давайте по порядку.
1) Нет, у УК нет таких полномочий. А порча чужого имущества является административным правонарушением либо преступлением (ст.7.17 КоАП РФ или ст.167 УК РФ) в зависимости от суммы ущерба. И если начнут ломать без решения суда, то можете вызвать полицию. Согласно части 3 статьи 35 Конституции РФ «никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда».
2, 3) Правильно все излагаете. Чтобы узаконить, нужно общее собрание согласно ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ. Если оно будет, то дверь законно установлена. Это собственника решать, а не УК. Если не нарушаются нормы противопожарной безопасности, то оснований для того, чтобы убирать двери при наличии решения собрания собственников МКД нет.
4) См. п.1.
5) Если будет решение общего собрания, то узаконите установку дверей. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
1. Нет не правомерно. Так, в соответствии со статьей 209 ГК РФ, снять дверь может только сам собственник либо демонтаж проводится по решению суда. Ответственность
"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 02.08.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 13.08.2019)КоАП РФ Статья 7.17. Уничтожение или повреждение чужого имущества
Умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти действия не повлекли причинение значительного ущерба, -
влечет наложение административного штрафа в размере от трехсот до пятисот рублей.
Чтобы узаконить нужно чтобы собственники на собрании приняли соответствующее решение. Если будет решение собственников, то Вы узаконить дверь.
Спросить
1. Самостоятельно УК демонтировать дверь не может. В перечень работ указанная самодеятельность не входит.
ЖК РФ Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны
2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, за исключением коммунальных услуг, предоставляемых в соответствии со статьей 157.2 настоящего Кодекса.
КоАП РФ Статья 19.1. СамоуправствоСамоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, -
(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 250-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.
Узаконьте свою дверь на общем собрании собственников помещений.
ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
ЖК РФ Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Спросить
Здравствуйте
У вас только возможность ссылаться на ранее данное разрешение пожарной инспекции в возможности установки данной двери. Сейчас они и не приходят к вам а действуют через управляющую компанию, по-видимому из-за ранее данного разрешения.
Постановление Правительства РФ от 25 апреля 2012 года N 390
О противопожарном режиме (с изменениями на 7 марта 2019 года)
запрещено:в) устраивать в тамбурах выходов (за исключением квартир и индивидуальных жилых домов) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить (в том числе временно) инвентарь и материалы;
г) фиксировать самозакрывающиеся двери лестничных клеток, коридоров, холлов и тамбуров в открытом положении (если для этих целей не используются устройства, автоматически срабатывающие при пожаре), а также снимать их;
То есть если вы не выполните требования компании, то они будут обращаться в суд
Самоуправные действия компании (управляющего) обжалуйте в полицию - ст. 19.1 КоАП РФ.
Спросить
Управляющая компания сама не имеет право демонтировать дверь, которая является собственностью жильцов, ст.209 ГК рф., Это будет правонарушением, ст.7.17 КоАП РФ
Узаконить можно решением общего собрания, со 34-35 ЖК РФ. Понятно, безопасность, дверь установлена на территории общедолевом собственности, нужно решение общего собрания + если накатают пожарникам те найдут за что штрафануть
Удачи!
Спросить
Направьте в ответ на уведомление в УК письмо с приложением копий документов том, что дверь установлена с разрешения ДЭЗа и Пожнадзора. Для демонтажа двери предложите УК обратиться в суд с иском.
Действия УК по самовольному демонтажу двери считаются не законными, т.к. дверь это ваша собственность. При начале действиях УК по выполнению работ сразу же вызывайте полицию.
Надо рассмотреть вопрос об обращении в суд с иском о признании законной установки двери на основании ранее полученных вами разрешительных документов.
Спросить
Здравствуйте!
В вашем случае нужно закрепить свои права:
Во-первых, это решение (протокол) общего собрания собственников жилых помещений. Далее данные документы направить в управляющую компанию для ознакомления.
Во-вторых, заключение инспектора пожарной безопасности.
На основании:
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме;
В случае демонтажа двери по инициативе Управляющей компании, без решения суда. В данном деянии усматривается Статья 286 УК РФ. Превышение должностных полномочий, либо УК РФ Статья 330. Самоуправство.
Так же вы можете обратиться в Жилищную инспекцию, прокуратуру с жалобой на действия Управляющей компании, в суд.
Спасибо за обращение! Рад вам помочь! С уважением Константин Айратович.
Спросить
Дверь Вами установлена 24 года назад. И вопрос о демонтаже должен решаться судом. Дверь сделана Вашими силами и средствами, материалы двери принадлежат Вам. К тому же от УК никто не требует сноса. Спор подлежит разрешению в суде.
Но площадь тамбура за дверью не оформлена в Вашу собственность. Вами не производились оплаты за отопление, освещение этой дополнительной площади.
Но Вы можете приобрести право собственности на основании ст.234 ГК РФ.
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Если не получится применить эту норму права, получите согласие собственников МКД (ст.ст.40 44 ч.2 ЖК РФ).
Спросить
Согласно новым правилам и закона
от 25 апреля 2012 года N 390
О противопожарном режиме
(с изменениями на 7 марта 2019 года) запрещено
снимать предусмотренные проектной документацией двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, тамбуров и лестничных клеток, другие двери, препятствующие распространению опасных факторов пожара на путях эвакуации. Но так как у вас спорный вопрос то любые действия по изменению, реконструкции объекта должно происходить на основании решения суда.
В вашем случае при получении предписания от УК по демонтажу двери у вас есть право обратиться в суд за устранением нарушений ваших прав с учетом, что на установку двери вами было получено разрешение, но вы не внесли это в техническую документацию.
См. Сравнительный анализ Правил пожарной безопасности в РФ ППБ 01-03 и Правил противопожарного режима в РФ.
См. Сравнительный анализ Правил противопожарного режима в Российской Федерации с изменениями, внесенными Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 августа 2016 года N 807 и Постановлением Правительства Российской Федерации от 20 сентября 2016 года N 947.
23. На объектах защиты запрещается:
(Абзац в редакции, введенной в действие с 26 сентября 2017 года постановлением Правительства Российской Федерации от 20 сентября 2016 года N 947.
а) хранить и применять на чердаках, в подвалах и цокольных этажах, а также под свайным пространством зданий легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, порох, взрывчатые вещества, пиротехнические изделия, баллоны с горючими газами, товары в аэрозольной упаковке и другие пожаровзрывоопасные вещества и материалы, кроме случаев, предусмотренных нормативными документами по пожарной безопасности в сфере технического регулирования;
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 26 сентября 2017 года постановлением Правительства Российской Федерации от 20 сентября 2016 года N 947.
б) использовать чердаки, технические этажи, вентиляционные камеры и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов;
в) размещать и эксплуатировать в лифтовых холлах кладовые, киоски, ларьки и другие подобные помещения, а также хранить горючие материалы;
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 26 сентября 2017 года постановлением Правительства Российской Федерации от 20 сентября 2016 года N 947.
г) подпункт утратил силу с 26 сентября 2017 года - постановление Правительства Российской Федерации от 20 сентября 2016 года N 947;
д) снимать предусмотренные проектной документацией двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, тамбуров и лестничных клеток, другие двери, препятствующие распространению опасных факторов пожара на путях эвакуации;
е) подпункт утратил силу с 26 сентября 2017 года - постановление Правительства Российской Федерации от 20 сентября 2016 года N 947;
ж) размещать мебель, оборудование и другие предметы на подходах к пожарным кранам внутреннего противопожарного водопровода и первичным средствам пожаротушения, у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях, в переходах между секциями и выходами на наружные эвакуационные лестницы, демонтировать межбалконные лестницы, а также заваривать люки на балконах и лоджиях квартир;
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 26 сентября 2017 года постановлением Правительства Российской Федерации от 20 сентября 2016 года N 947.
СпроситьДверь установлена законно, по действующем в то время законодательным актам. Демонтировать самостоятельно не рекомендую, управляющая компания не может демонтировать ее без судебного решения, будет судебное решение, демонтируем сами. Пока не вижу оснований что то предпринимать.
КоАП РФ Статья 7.17. Уничтожение или повреждение чужого имущества
Умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти действия не повлекли причинение значительного ущерба, -
влечет наложение административного штрафа в размере от трехсот до пятисот рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
СпроситьРешением суда соседку обязали перенести забор с моего участка, не выполнив решения суда она продает зем. учаток. Открыто исполнительное производство на старого собственника зем. участка. Как быть, обратиться в суд с заявлением о замене должника или на замену правопреемника т.е. на нового собственника. Спасибо.
Имеет ли право Управляющая Компания демонтировать тамбурную дверь на этаже многоквартирного дома, основываясь лишь на заявлении нескольких собственников соседних квартир? Тамбур находится в кармане на этаже, ничего не перегораживает коммукационного. В этом кармане лишь окно и батарея.
Нет таког оправа. В любом случае есть общее собрание собственников дома, которое должно решать такого рода вопросы, ст.36.44,46,48 ЖК РФ.
СпроситьНет, не имеет. Для этого нужно общее собрание собственников МКД соглсно ст.36, 44, 46 Жилищного кодекса РФ. Это только их компетенция. УК занимается самоуправством, т.к. распоряжение имуществом, находящимся с в общей долевой собственности находится в компетенции общего собрания собственников МКД.
Повод для жалобы в Жилищную инспекцию и в районную прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Пусть внесут предписание в УК о недопустимости нарушения законодательства, а если совершат незаконные действия, то чтобы привели все в исходное состояние. За невыполнение предписания - отдельная ответственность по ст.19.5 КоАП РФ. Так что действуйте. А пока вызовите полицию, чтобы зафиксировали данный факт.
Спросить
Управляющая компания этого делать не может. Должно быть решение суда о демонтаже (ст. 13 ГПК РФ). Действия УК могут быть признаны самоуправством без решения суда.
А вот собственникам, если они хотят оставить эту дверь надо проводить собрание и на нем принимать соответствующее решение (ст. 44-46 ЖК РФ)
Спросить
Здравствуйте, демонтировать самостоятельно дверь УК не имеет права. Вам следует написать жалобу на действия УК в жилищную инспекцию и прокуратуру.
При этом, если данная дверь установлена самовольно, без наличия решения общего собрания собственников многоквартирного дома, то другие собственники могут обратиться в суд с иском о демонтаже данной двери, поскольку речь идёт о пользовании общим имуществом ст.36 жк РФ.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте. Если не было общего собрания собственников помещений, то это неправомерно. Тамбурная дверь на этаже относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и принятие решений по демонтажу относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ст. 44 ЖК РФ.
Вы вправе обратиться с жалобой в государственную жилищную инспекцию, в прокуратуру, в суд с соответствующим иском..
СпроситьПредыдущие хозяева с соседями поставили дверь в тамбуре на две квартиры. Предписание выписано на ТСЖ о сносе двери. Сслыка в предписании на недействующий сп. ширина проема в свету составляет 90 см.
Если это было сделано без согласования, то вы с соседями должны убрать эту дверь.
С уважением.
Спросить
Взыскатель оставил за собой нереализованную в ходе торгов квартиру должника (ипотека). Квартира обжита и в ней проведен ремонт с заменой сантехнического оборудования (новая ванная, кафель и тп.), установлен кухонный гарнитур, элетроплита и проч. Вопрос: вправе ли бывший владелец демонтировать и вывезти межкомнатные двери в сборе, кухонный гарнитур с плитой и прочие улучшения?
Добрый день!
Вы можете воспрепятствовать изъятию из квартиры межкомнатных дверей, сантехники так как квартира должна быть оборудована сантехникой и межкомнатными дверями.
Кухонный гарнитур не является составной частью квартиры и может быть изъят собственником.
В случае изъятия дверей и сантехники обращаться нужно в полицию о краже имущества.
Спросить
Здравствуйте,
Вы можете воспрепятствовать изъятию из квартиры межкомнатных дверей, так как квартира должна быть оборудована межкомнатными дверями.
В случае изъятия дверей обращаться нужно в полицию о краже имущества.
В обоснование своей позиции о принадлежности квартире сантехники и межкомнатных дверей Вы вправе ссылаться на ПОЛОЖЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ, в соответствии с которой квартира должны быть оборудована системами водоснабжения и водоотведения, в которые входит сантехника, а также должна быть оборудована дверями.СпроситьУтверждено
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 28 января 2006 г. N 47
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
Юрий, если у Вас на руках имеется Акт приема-передачи квартиры то бывшего собственника можете попросить обратиться в суд с иском к Вам, где суд ему "подскажет" в чём он не прав и до какого момента и в каких случаях нужно было реализовывать свое право не имущество.
Спросить
Наверняка квартира проходила оценку перед торгами. Стоимостью квартиры списывался долг или часть долга. Демонтировав двери должник снизит её стоимость, что в принципе незаконно. Направляйте должника в сторону "бани".
Спросить
Уточните в каком документе сказано, что "квартира должна быть оборудована сантехникой и межкомнатными дверями"? В Положении № 47 этого нет...
СпроситьРечь идет о самом понятии - жилое помещение и помещение пригодное для проживания. Там как раз указывается, что им является и каким критериям оно соответствует. Вы покупаете жилое помещение или нежилое? Так вот жилое помещение должно быть оборудовано всем необходимым для его комфортного проживания. Там имеется в виду общее понятие. На него можно сослаться просто. Самого закона о том, точно регламентирующего то что межкомнатные двери входят в состав имущества нет, это как говорится, как с хозяином решите. Но и вы не обязаны ему отдавать двери, вы квартиру приобретали с дверями, т.е. смотрели ее и на двери рассчитывали, что вы должны их ему отдавать.
СпроситьКак избежать сноса перегородки? Смена собственника решит эту проблему?
Если есть решение суда о сносе, то в соответствии с требованиями Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее: Закона) приставы имеют на это право.
Нужно подать апелляционную жалобу (ст.321 ГПК РФ). Если решение суда будет отменено, то перегородку не снесут. Не решит.
Спросить
Доброго вам времени суток. .
В данном случае пристав имеет полное право совершить принудительное исполнение судебного акта.
Федеральный закон от 21.07.1997 N 118-ФЗ (ред. от 29.12.2017) "О судебных приставах"
Статья 12. Обязанности и права судебных приставов-исполнителей
1. В процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель:
принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов;
предоставляет сторонам исполнительного производства (далее - стороны) или их представителям возможность знакомиться с материалами исполнительного производства, делать из них выписки, снимать с них копии;
рассматривает заявления сторон по поводу исполнительного производства и их ходатайства, выносит соответствующие постановления, разъясняя сроки и порядок их обжалования;
обязан взять самоотвод, если он заинтересован в ходе исполнительного производства либо имеются иные обстоятельства, вызывающие сомнения в его беспристрастности;
получает и обрабатывает персональные данные при условии, что они необходимы для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, в объеме, необходимом для этого;
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте, имее право, если по решению суда эту перегородку нужно снести, смена собственника не поможет, в данном случае если решение уже вступило в силу.
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 23.04.2018) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2018)
Статья 64. Исполнительные действия
1. Исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документ.
Спросить
Здравствуйте! А решение то о чем? Если суд постановил снести перегородку, то пристав вообще то должен контролировать исполнение решения суда, а снос должна выполнять строительная организация за счет ответчика. Федеральный закон от 21.07.1997 N 118-ФЗ (ред. от 29.12.2017) "О судебных приставах"
Статья 1. Задачи судебных приставовНо если приставу вдруг самому захотелось порезвиться, то, ради бога, ответчику дешевле обойдется. Смена собственника проблему не решит, если есть судебное решение и исполнительное производство.СпроситьНа судебных приставов возлагаются задачи по:
осуществлению принудительного исполнения судебных актов, а также предусмотренных Федеральным законом от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федеральный закон "Об исполнительном производстве") актов других органов и должностных лиц (далее - судебные акты, акты других органов и должностных лиц);
Здравствуйте. Да. Имеет право. В соответствии с ч. 2 ст. 105 ФЗ "Об исполнительном производстве" если для исполнения требований исполнительного документа неимущественного характера участие должника необязательно, то судебный пристав-исполнитель организует исполнение в соответствии с правами, предоставленными ему настоящим Федеральным законом. В частности, на основании ч. 3 ст. 68 судебный пристав-исполнитель имеет право на совершение от имени и за счет должника действия, указанного в исполнительном документе, в случае, если это действие может быть совершено без личного участия должника. Что бы избежать этого, нужно обжаловать решение суда в апелляционном порядке согласно ст.321 ГПК РФ. Что бы оно не вступило в законную силу. Желаю удачи. В.
СпроситьИмеет право снести "своими" силами, для этого привлекают иных рабочих, которым оплачивают работу-снос перегородки, а потом данную сумму взыскивают с лиц, которые добровольно не исполнили решение суда. Смена собственника не решит данную проблему, решение вынесено не в отношении собственника, а не законности перегородки.
Статья 206. Решение суда, обязывающее ответчика совершить определенные действия
1. При принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Да конечно, решение суда должно быть исполнено, но только не приставами, а проигравшей стороной по делу. А приставы обязаны проконтролировать исполнение решения суда.
Сроки давности в исполнительном производстве, действуют, лишь в тот период, когда исполнительный лист находится на руках у взыскателя, с момента предъявления к исполнению, сроки давности не учитываются.
Статья 21. Сроки предъявления исполнительных документов к исполнениюСпросить1. Исполнительные листы, выдаваемые на основании судебных актов, за исключением исполнительных листов, указанных в частях 2, 4 и 7 настоящей статьи, могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня вступления судебного акта в законную силу. Исполнительные листы, содержащие требования о возвращении на основании международного договора Российской Федерации незаконно перемещенного в Российскую Федерацию или удерживаемого в Российской Федерации ребенка, предъявляются к исполнению в течение одного года со дня вступления в законную силу судебного акта.
(в ред. Федеральных законов от 05.05.2014 N 126-ФЗ, от 08.03.2015 N 57-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Исполнительные листы, выдаваемые на основании судебных актов арбитражных судов, по которым арбитражным судом восстановлен пропущенный срок для предъявления исполнительного листа к исполнению, могут быть предъявлены к исполнению в течение трех месяцев со дня вынесения судом определения о восстановлении пропущенного срока.
3. Судебные приказы могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня их выдачи.
4. Исполнительные документы, содержащие требования о взыскании периодических платежей, могут быть предъявлены к исполнению в течение всего срока, на который присуждены платежи, а также в течение трех лет после окончания этого срока.
5. Удостоверения, выдаваемые комиссиями по трудовым спорам, могут быть предъявлены к исполнению в течение трех месяцев со дня их выдачи.
6. Оформленные в установленном порядке акты органов, осуществляющих контрольные функции, о взыскании денежных средств с приложением документов, содержащих отметки банков или иных кредитных организаций, в которых открыты расчетные и иные счета должника, о полном или частичном неисполнении требований указанных органов в связи с отсутствием на счетах должника денежных средств, достаточных для удовлетворения этих требований, могут быть предъявлены к исполнению в течение шести месяцев со дня их возвращения банком или иной кредитной организацией.
6.1. Оформленные в установленном порядке акты органов, осуществляющих контрольные функции, о взыскании денежных средств без приложения документов, указанных в части 6 настоящей статьи, могут быть предъявлены к исполнению в течение шести месяцев со дня их вынесения.
(часть 6.1 введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 358-ФЗ)
7. Судебные акты, акты других органов и должностных лиц по делам об административных правонарушениях могут быть предъявлены к исполнению в течение двух лет со дня их вступления в законную силу.
(в ред. Федерального закона от 21.04.2011 N 71-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
8. Сроки предъявления к исполнению исполнительных документов, не указанных в настоящей статье, устанавливаются в соответствии с федеральными законами.
9. В случае, если федеральным законом или судебным актом, актом другого органа или должностного лица должнику установлен срок для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, или предоставлена отсрочка или рассрочка исполнения указанных требований, течение срока предъявления такого исполнительного документа (исключая исполнительный документ о взыскании штрафа, назначенного в качестве наказания за совершение преступления) начинается после дня окончания срока, установленного для исполнения должником требований, содержащихся в исполнительном документе, предоставления ему отсрочки или рассрочки исполнения указанных требований.
(часть 9 введена Федеральным законом от 08.03.2015 N 57-ФЗ)
В данном случае, очевидно имеется исполнительный лист, который может быть предъявлен к исполнению в ФССП в течении 3 лет.
СпроситьНекоторые уточнения: Заочное решение было вынесено ещё в конце 2015 года о сносе железной перегородки. Приставом неоднократно было произведено списание денежных средств с моего счета, в размере 5 тыс руб, как штраф за неисполнение судебного решение. Теперь присвав грозит (в устной форме) 20.07.18.произвест снос перегородки. Как мне этого избежать? Какие хитрости, уловки.? если я сниму лишь дверь, а железную стену оставлю, это будет считаться исполнением судебного решения? Или перепишу квартиру на родственника? Ведь в решении указано другое лицо, собственник! Спасибо.
СпроситьВ решении указаны Вы, как ответчик, но самое главное там указано обязательство о сносе перегородки, это принципиальный момент, к тому же есть исполнительное производство, смена собственника не решит проблему. По поводу частичного демонтажа, надо решение смотреть, что там указано, но можете сослаться на то, что начали демонтаж, возможно это как то поможет.
Спросить
