Возможен ли переход имущества из личной собственности в общую в случае зарегистрированного брака?
Здравствуйте! С гражданским супругом живем в незарегистрированном браке 5 год. Решили зарегистрировать брак официально в органах ЗАГС. По наследству я получила две квартиры от родителей (в одной проживаем, другую сдаем). В период совместного проживания муж активно принимал участие в ремонте той и другой квартир, выполнял строительные работы. Финансовые расходы были полностью на мне - закупка строиматериалов, крупной бытовой техники и др. У мужа есть взрослая дочь и внучка. В случае официальной регистрации нашего брака и кончины супруга (у нас большая разница в возрасте) может ли его дочь от первого брака претендовать на недвижимость, которую я приобрела до регистрации брака? Известно, что из общей супружеской собственности исключается личное имущество мужа или жены, в частности имущество, переданное мужу или жене по наследству. Однако не исключена возможность перехода имущества из одной категории в другую: в случае если один из супругов вложил собственные средства в имущество второго, за счет чего оно существенно увеличилось в стоимости, оно может быть признано общим.
"Типичный пример – оплата мужем дорогостоящего ремонта квартиры, принадлежавшей жене до вступления в брак, может стать основанием для признания равных имущественных прав супругов на вышеозначенную квартиру." В нашем случае - муж не финансово не участвовал, но благодаря его усилиям квартиру в аварийном состоянии привели в нормальный вид и сдаем, т.е. получаем пусть небольшую прибыль.
Надежда, добрый день!
Нет, недвижимость была за Вами до регистрации брака, финансовые расходы по ремонту тоже были на Вас. Это полностью Ваше имущество.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьДоброго времени суток! Имущество на которое могут претендовал только то которое совместно нажили в браке
Всего наилучшего!
СпроситьВы же пишете, что ремонт производился за Ваш счет. Трудовые затраты мужа оценить сложно и они не являются неотделимыми улучшениями квартир. Заплатите ему за ремонтные работы до заключения брака, возьмите с него расписку и не будет оснований для претензий.
Не читайте ерунды на счет признания равных прав на квартиру в случае финансовых вложений сожителя. Начитались и спрашиваете...
СпроситьЗдравствуйте. Нет, в данном случае это, как говорится, не тот случай,) Не путайте раздел имущества супругов и наследство. Все, что было приобретено Вами и Вашим супругом ДО брака, остается личной собственностью каждого из Вас даже при разделе совместно нажитого имущества. Что касается наследуемого - наследуется только то имущество, которое на дату смерти зарегистрировано на умершего и в равных долях за каждым наследником первой очереди. То, что он делал дорогостоящий ремонт не имеет никакого отношения (скажем так - он даже мужем не был, но это не имеет отношения).. Вот если б, например, в период брака была произведена перепланировка квартиры и зарегистрирована надлежащим образом, тогда другое дело - при разделе она бы делилась. Но наследовали бы ее все равно те наследники, за кем из наследодателей имущество было зарегистрировано.
СпроситьДобрый день уважаемая Надежда
Это очень сложно доказывать а если нет документальных подтверждения то вообще невозможно
Удачи вам и вашим близким!
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае все то что было приобретено до брака является личным имуществом каждого из супругов. В соответствии с законодательством российской федерации.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 54 из 47 430 Поиск Регистрация