Возможен ли переход имущества из личной собственности в общую в случае зарегистрированного брака?

• г. Саранск

Здравствуйте! С гражданским супругом живем в незарегистрированном браке 5 год. Решили зарегистрировать брак официально в органах ЗАГС. По наследству я получила две квартиры от родителей (в одной проживаем, другую сдаем). В период совместного проживания муж активно принимал участие в ремонте той и другой квартир, выполнял строительные работы. Финансовые расходы были полностью на мне - закупка строиматериалов, крупной бытовой техники и др. У мужа есть взрослая дочь и внучка. В случае официальной регистрации нашего брака и кончины супруга (у нас большая разница в возрасте) может ли его дочь от первого брака претендовать на недвижимость, которую я приобрела до регистрации брака? Известно, что из общей супружеской собственности исключается личное имущество мужа или жены, в частности имущество, переданное мужу или жене по наследству. Однако не исключена возможность перехода имущества из одной категории в другую: в случае если один из супругов вложил собственные средства в имущество второго, за счет чего оно существенно увеличилось в стоимости, оно может быть признано общим.

"Типичный пример – оплата мужем дорогостоящего ремонта квартиры, принадлежавшей жене до вступления в брак, может стать основанием для признания равных имущественных прав супругов на вышеозначенную квартиру." В нашем случае - муж не финансово не участвовал, но благодаря его усилиям квартиру в аварийном состоянии привели в нормальный вид и сдаем, т.е. получаем пусть небольшую прибыль.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Надежда, добрый день!

Нет, недвижимость была за Вами до регистрации брака, финансовые расходы по ремонту тоже были на Вас. Это полностью Ваше имущество.

Всего Вам наилучшего!

Спросить

Доброго времени суток! Имущество на которое могут претендовал только то которое совместно нажили в браке

Всего наилучшего!

Спросить

Вы же пишете, что ремонт производился за Ваш счет. Трудовые затраты мужа оценить сложно и они не являются неотделимыми улучшениями квартир. Заплатите ему за ремонтные работы до заключения брака, возьмите с него расписку и не будет оснований для претензий.

Не читайте ерунды на счет признания равных прав на квартиру в случае финансовых вложений сожителя. Начитались и спрашиваете...

Спросить

Здравствуйте. Нет, в данном случае это, как говорится, не тот случай,) Не путайте раздел имущества супругов и наследство. Все, что было приобретено Вами и Вашим супругом ДО брака, остается личной собственностью каждого из Вас даже при разделе совместно нажитого имущества. Что касается наследуемого - наследуется только то имущество, которое на дату смерти зарегистрировано на умершего и в равных долях за каждым наследником первой очереди. То, что он делал дорогостоящий ремонт не имеет никакого отношения (скажем так - он даже мужем не был, но это не имеет отношения).. Вот если б, например, в период брака была произведена перепланировка квартиры и зарегистрирована надлежащим образом, тогда другое дело - при разделе она бы делилась. Но наследовали бы ее все равно те наследники, за кем из наследодателей имущество было зарегистрировано.

Спросить

Добрый день уважаемая Надежда

Это очень сложно доказывать а если нет документальных подтверждения то вообще невозможно

Удачи вам и вашим близким!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! В данном случае все то что было приобретено до брака является личным имуществом каждого из супругов. В соответствии с законодательством российской федерации.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.7 187 225 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
621
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 796 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 203 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
49
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 778 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
164
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 269 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 629 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
408
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 059 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
282
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Пазизин А.А.
5 40 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 560 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
73
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 122 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
276
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 2 429 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
118
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 755 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
113
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7 80 528 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 473 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
75
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 358 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Серпухов
Искендеров Э.Э.
4.8 52 015 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 505 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
48
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Чечель И.В.
5 56 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
46
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 49 078 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 9 857 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 896 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
4.9 3 281 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Москва
Медников Д. С.
5 19 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
показать ещё