Как сохранить служебную квартиру и перевести ее в социальный найм - советы и рекомендации

199₽ VIP

Никак не сможете ее приватизировать. Служебное жилье приватизировать нельзя. Вариант получения квартиры по договору соц найма - это постановка на учет и получение согласно ст. 51 ЖК РФ.

Здравствуйте, поскольку жилое помещение было предоставлено вашему мужу, то требовать вашего выселения и снятия с регистрационного учета может только он. Детей сеять с регистрационного учета и выселить он не сможет.

Удачи вам и всего наилучшего

Служебное жильё не перевести в соцнайм.

Поскольку никто не передаёт жильё в муниципалитет.

Поэтому становитесь на учёт согласно ст. 52 ЖК РФ.

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.

Иначе точно выселят.

Приватизация служебного жилья возможна только с согласия собственника имущества, в данном случае с согласия МО РФ. Ст.3.1. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

По месту дислокации воинской части жилья в собственности не имею. А не по месту дислокации имеете? Передача служебного жилья, принадлежащего МО РФ, в муниципальный жилищный фонд производится в случае ликвидации воинской части. Непонятно бывший муж продолжает службу в данной воинской части или нет.

Вам необходимо написать письмо на имя руководителя или командира части о выводе её из разряда служебного жилого фонда. Приватизировать служебное жилье нельзя, но есть несколько судебных практик, когда такое возможно. По проживанию также решать вопрос руководителем или командиром части.

Здравствуйте! Вам надо вставать на учет нуждающейся в улучшении жилищных условий в Администрацию города. При этом будет учитываться жилая площадь по месту регистрации. Если Вас снимут с регистрационного учета, то на учет поставят только через 5 лет после ухудшения жилищных условий. В таком случае возможно получение жилья по договору соцнайма, либо получение сертификата на приобретение жилого помещения.

ЖК РФ, Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Здравствуйте.

К служебному жилью применяется ст.31 ЖК.Согласно этой статьи в случае прекращения семейных отношений с собственниками жилья право пользования жильем за бывшим супругом не распространяется.

Как правило, в договоре соцнайма указан наниматель и члены его семьи. Бывший супруг членом семьи по россиискому законодательству не является, поэтому он должен покинуть жилье.

Но на практике все совсем по-другому. Иски о выселении бывших супругов рассматриваются очень часто, но не всегда у них печальный исход.

Суд принимает во внимание следующие факторы: если у бывшего супруга нет другого дилья и нет средств для приобретения или съема жилья, то за ним сожкт быть созранено право проживания на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилья обеспечить другим жилым помещением свою бывшую супругу и детей, в отношении которых у него алиментные обязательства, по их требованию. (Постановление Пленума Верховного Суда N14 от 02.06.2009 г.)

Здравствуйте. К сожалению перевести эту квартиру из жилищного фонда в соц найм никак не получится. Указанная вами ст. 51 ЖК РФ не имеет к служебному жилью никакого отношения. Придется выезжать.

Согласно ст 104 ЖК РФ 3. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Что касается Вас по поводу выселения вопрос спорный, а вот детей не один суд не выпишет в никуда.

Судебные дела по поводу выселение и снятия регистрационных учета несовершеннолетних довольна сложна, органы опеки и попечительства всегда возражают. Поэтому Выписка возможна только по решению суда.

ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданина

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, рекомендую обратится в местную администрацию по поводу жилья, так как разрешения на приватизацию принимает именно она.

ЖК РФ, Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда

2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Всего хорошего.

Служебное жилье приватизировать нельзя. Вариант получения квартиры по договору соц найма - это постановка на учет и получение согласно ст. 51 ЖК РФ. - ОБЪЯСНИТЕ МЕХАНИЗМ ПОСТАНОВКИ!