Сосед обвиняет в затоплении и требует компенсацию - что делать, если у нас нет протечек?

• г. Москва

Здравствуйте!

Ситуация с затоплением соседа.

Итак, новостройка. У соседа снизу сделан ремонт. Мы только приступили к ремонту, завезли материал и начали выравнивание стен. Сухие, пыльные работы. Прибежал сосед снизу и сказал, что мы его затопили. Речь идет о жилой комнате. Ближайший стояк в 10 метрах, смежные соседские стояки так же далеко.

Управляющая компания составила акт, что у соседа обнаружены следы протечки, но у нас не обнаружены протечки ни из системы водоснабжения, ни из системы отопления, ни из канализации, но ведутся отделочные работы. Как уверяет нас сосед - мы пролили ведро воды и оно дало течь через монолитное перекрытие.

Также сосед заказал экспертизу, на которую мы не были приглашены, как "виновники" и осмотра нашей квартиры произведено не было (что говорит о заинтересованности экспертизы?).

Теперь сосед требует деньги за возмещение стоимости экспертизы (8 т.р.) и стоимость ремонта натяжного потолка (33 т. р.).

Как быть, если у нас сухо?

Спасибо!

Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

Если подаст иск, Вы вправе не соглашаться с исковыми требованиями. Целесообразно представить судебное заседание отзыв на исковое заявление, где изложить свои доводы.

Спросить

Добрый день. Для начала Вам необходимо самостоятельно точно также пригласить эксперта чтобы Эксперт установил Откуда могла пройти протечка в связи с тем что от одного ведра воды натяжной потолок никак не может быть нарушен по одной простой причине что просто-напросто потолочник и воду спускают натяжного потолка и дальше натягивает это и не стоит 33000 вас просто тупо разводят Поэтому ждите когда не обращаться с исковым заявлением в суд. Хорошего приятного дня.

Спросить

Здравствуете.

Стоимость слива воды с натяжного потолка 2 Тр по всей России!

То что он сделал не экспертиза! А заключение независимого эксперта! Это разные вещи..

Вас явно пытаются развести.

Приглашайте своего эксперта что бы сделал свое заключение.

Если все правильно сделаете то сосед в суде получит отказ. Таких "умных страдальцев-вымогателей"сотни. Так что стоит его проучить.

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.

С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

• Здравствуйте, Если у вас судебное дело, то рекомендую вам найти хорошего юриста для помощи, который даст вам грамотную консультацию после изучения всех материалов и документов

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Небольшое уточнение: У него не стоит вода, которую надо слить, а всего лишь застарелые пятна.

На мой вопрос "где источник", он сказал, что экспертиза постановила, что это "разовое залитие" и источник не определяется. Есть вообще такое понятие, как "разовое залитие"? Думаю, нет. Нужно грамотно поставить его на место, чтобы не отравлял жизнь.

Спросить

• Здравствуйте, Чтобы грамотно поставить его на место, нужно найти грамотного юриста из своего города, который после ознакомления с исковым заявлением поможет вам составить грамотный отзыв

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Здравствуете.

Это может быть конденсат:)

"разовое залитие" :) Это не профессиональный термин! Эксперты так не пишут.

Эксперты используют термин "протечка"

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.

С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день. Экспертиза определяет совершенно всё называется строительно-техническая и должны были установить источник залития Для начала может у него самостоятельная была протечка После этого у него Данные пятна появились ремонтники ему сделали некачественно. Хорошего приятного дня.

Спросить

Экспертиза не устанавливает кто виновен, она устанавливает причины залития. Также причина фиксируется в акте, который оформляет управляющая организация. Нет никакого разового залития. Залитие или есть или его нет. Пусть идет в суд и доказывает, что именно вы его и залили.

Спросить
Руслан
04.05.2018, 14:35

Столкнулись с проблемой - Соседей затопило их старый ремонт. Они отказываются делать ремонт, но требуют денежную компенсацию

Такая проблема: Затопили соседей. Ремонт у них был уже старый. Тем более предыдущие жильцы нашей квартиры неоднократно их заливали, а ремонт они так и не делали. А после нашего залива мы предложили им сделать ремонт на повреждённых участках стен на что они отказались! А недавно от приставов пришол иск на сумму 45000 рублей. На составление акта и экспертизы мы не были приглашены. По бумагам которые мы получили в суде они сделали ремонт во всей квартире. Хотя пострадала только кухня и прихожая (частично) Можем ли мы как-то оспорить эту сумму которую они с нас просят?
Читать ответы (3)
Сергей Шубин
17.04.2020, 23:39

Управляющая компания предлагает разбить пол - кто несет ответственность за затопление?

Соседи снизу пожаловались о затоплении, у нас в квартире всё сухо и нет никаких протечек. Вызвали Управляющую компанию они тоже не могут установить причину, но предполагают что произошла поломка тройника/разводка труб для отопления нашей квартиры, т.е. в межквартирном перекрытии, в полу, что то сломалось в трубах которые идут к нашим батареям. УК предлагает долбить пол возле батареи, под которой у нижних соседей мокрая стена, чтобы диагностировать в чём причина мокрых стен у соседей. УК говорит что всё происходящее за наш счёт: вскрытие, дальнейший ремонт у себя и у нижних соседей. Права ли УК?
Читать ответы (4)
Олег
12.01.2015, 17:54

Сосед ниже требует компенсацию за ремонт после затопления - возможно ли проверить страхование его квартиры?

В июле затопил соседа снизу по стояку. Сосед имея акт составленный ЖЭУ самостоятельно сделал ремонт, сейчас в ультимативной форме требует компенсации стоимости ремонта по приобретённым товарным чекам на материалы ремонта. Прошло полгода с момента аварии, как он мне это сообщил, до этого обращений ко мне не было. Как можно проверить, что его квартира не была застрахована и он не получал страховое возмещение.
Читать ответы (5)
Антон
03.08.2021, 12:19

Некачественный ремонт в ванной привел к затоплению соседей - как защитить себя и что грозит по закону?

Затопили соседей снимая квартиру. Из-за некачественного ремонта в ванной, вода подтекала по стене вниз. Так мы нечаянно затопили соседей снизу. Что нам будет по закону? Как сейчас действовать, чтобы обезопасить себя.
Читать ответы (13)
Юлия
26.07.2010, 21:19

Имеет ли значение, что его квартиранты устраивали пожар 6 лет назад, а я с рего ничего не потребовала на побелку?.

Я затопила соседа снизу, пятно на стене и потолке до 30 см. Сосед сдает квартиру, ремонт очень старый и самый дешевый, пятна на потолке. Предложила стоимость материалов и ремонтных работ на ту же сумму. Требует возмещение морального вреда, он волновался и оплатьть выравнивание стен и потолка. Законны ли данные требования? Учитывается ли износ матерьялов? Как повлиять на соседа? Имеет ли значение, что его квартиранты устраивали пожар 6 лет назад, а я с рего ничего не потребовала на побелку?. Важно ли что он не платит налоги за квартиру?
Читать ответы (1)
Денис
18.08.2015, 21:03

Вопрос в возмещении ущерба - что является для суда возмещением ущерба - стоимость материалов или материалы + работы?

В нашей квартире произошел срыв смесителя, в результате был затоплен сосед снизу. Сосед вместе с представителями ТСЖ составили акт о затоплении, при этом Нас не пригласили в момент его составления. Мы не отказываемся возмещать ущерб, но только при осмотре причиненного ущерба в квартире соседа. Сосед на отрез отказывается пускать нас в квартиру. При этом он сделал независимую экспертизу, в которой стоимость работ 167 т.руб (без учета износа) и стоимость материалов 28 т.руб (с учетом износа). Что является для суда возмещением ущерба, стоимость материалов, или материалы + работы? Получается что стоимость работ в 8 раз дороже стоимости материалов, должны ли быть поправочные коэффициенты к работам, если ремонт в квартире не делался около 10 лет?
Читать ответы (1)
Василиса
12.10.2019, 12:36

Проблема с качеством ремонта после затопления - что делать, если соседи отказываются писать расписку?

У меня такая ситуация. Я затопила соседей снизу. Устно договорились, что мы им делаем ремонт за свой счёт. Сделали лучше, чем было до затопления. Однако соседи недовольны качеством ремонта и отказываются писать расписку. Как быть в таком случае?
Читать ответы (5)
Марина Геннадьевна
27.01.2016, 18:34

Обязательно ли вскрывать пол при протечке в соседской квартире - вопросы ответы

У соседей снизу течь на потолке. У нас в ванной все сухо. Скорее всего причина протечики в перекрытии. Обязаны ли мы вскрывать наш пол (хороший ремонт) по требованию УК?
Читать ответы (12)