Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Налог на продажу квартиры при покупке первичной через ЖСК в том же году

02.09.2017, 10:03

• г. Уфа

Продал квартиру (вторичка) в 2017 году и хочу купить в этом же году первичку ч/з ЖСК (договор ч/з Рег. палату не пройдет). Буду ли я платить налог 13% с продажи квартиры?

Читать ответы (7)

Продажа квартир вторичка
Квартира вторичка
Продажа квартиры

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Юсупова Д. Р. 4.6

02.09.2017, 10:05,

г. Ульяновск

Доброго времени суток Если квартира находилась у вас в собственности менее 3 лет то вы будете платить подоходный налог в размере 13% от стоимости можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн руб и что значит не пройдет регистрацию в Регистрационной палате? Обе вашей сделки вы обязаны по закону зарегистрировать в росреестре иначе такая Сделка будет недействительна.

Спросить

Юрист

Карасов С. П. 4.8

02.09.2017, 10:08,

г. Бакал

Здравствуйте! Если в собственности менее трех лет, то НДФЛ 13 % с суммы, превышающей 1 000 000 р. по договору купли-продажи. Если в собственности более трех лет, то НДФЛ с продажи не возникает.

Спросить

Автор вопроса

Алексей

02.09.2017, 10:15,

г. Уфа

Проданная квартира была в собственности менее 3 лет, но если продавть и покупать квартиру в один и тот же год, то налог платить не нужно. Договор покупки квартиры ч/з жилищно-строительный кооператив в Росреестре регистрацию не проходит. Регистрация будет после сдачи дома в 2018 году. Поэтому и вопрос - будет ли считаться договор покупки квартиры ч/з ЖСК как приобретение квартиры, чтобы избежать налог.

Спросить

Юрист

Криухин Н.В. 4.6

02.09.2017, 10:18,

г. Йошкар-Ола

Здравствуйте.

Декларацию вам придется подавать, и в ней указывать налог, подлежащий уплате.

Если ранее Вы имущественным налоговым вычетом с покупки квартиры не пользовались - после регистрации покупки подадите в налоговую инспекцию заявление о зачете причитающегося налогового вычета в счет подлежащего уплате налога.

Спросить

Юрист

Карасов С. П. 4.8

02.09.2017, 10:19,

г. Бакал

Так как договор через ЖСК в Ростреестре не регистрируется в этом же налоговом периоде, то имущественный налоговый вычет в этом же году не получаете. Взаимозачет по вычетам невозможен.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

02.09.2017, 10:29,

г. Москва

Здравствуйте.

Гражданин, участвующий в сделке в лице покупателя, становится собственником квартиры только после оформления и выдачи свидетельства о праве собственности.

Поскольку сделки будут совершаться в разные отчетные периоды, то взаимозачет не получится. Но Вы сможете последовательно заплатить налог от продажи, а затем получить налоговый вычет от покупки.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Зекрина А.А. 4.5

02.09.2017, 11:34,

г. Белорецк

Не будет считаться, раз будете зарегистрировать собственность в росреестре в 2018 году. И если первое жилье приобрели безвозмездно у Вас будет в этом случае налог, удачи Вам.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59