Разрешат ли органы опеки продать квартиру, купленную в ипотеку и с использованием материнского капитала, если хочешь построить дом? Каков срок владения недвижимостью, чтобы быть освобожденным от уплат

02.09.2017, 09:59

• г. Пермь

Квартира в ипотеке 2 года. Вложен мат капитал. Хотим продать и строить дом. Разрешат ли органы опеки нам ее продать? Сколько лет надо чтобы жилье было в собственности чтобы не платить налог?

Читать ответы (4)

Разрешит ли органы опеки
Разрешат органы опеки
Разрешит ли опека

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Юсупова Д. Р. 4.6

02.09.2017, 10:03,

г. Ульяновск

Доброго вам времени суток так как жилье была куплена на материнский капитал вам нужно в течении полгода выделить обязательную долю вашему ребенку Кроме того при продаже этого жилья вам нужно письменное разрешение банка так как квартира находится в залоге налог платить не будете если эта квартира находилась у вас в собственности более 3 лет.

Спросить

Юрист

Карасов С. П. 4.8

02.09.2017, 10:03,

г. Бакал

Здравствуйте! Если квартира в залоге у банка, то нужно согласие банка на продажу. Органы опеки разрешат продажу квартиры, если в другом жилом помещении выделите доли детям.

Спросить

Юрист

Бабкин М А 4.9

02.09.2017, 10:04,

г. Москва

Добрый день! В данном случае Вам много чего нужно сделать чтобы продать, во-первых Вам нудно согласие банка получить, если квартира в ипотеке, без согласия банка как залогодержателя, Вы не продадите, и во-вторых согласие опеки обязательно, но это нужно обязательство что Вы выделите долю детям равнозначную. Пока дом не построен даже, опека не даст разрешения.

Спросить

Юрист

Кальнова О. В.

02.09.2017, 10:12,

г. Астрахань

С 2016 года минимальный срок владения не 3 года, а 5 лет. Продажа такой квартиры у Вас несколько усложняется - во-первых, для продажи Вам необходимо получить закладную у Банка, а во-вторых, предоставить детям другое имущество.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59