Как получить права на долю квартиры и вернуть вложенные деньги в случае развода?
Находясь в браке мы с женой купили квартиру в новострое. Ключи от квартиры получили и я уже проживаю в квартире. Но купля оформлена у компании только на жену. В собственность по договору с компанией она может вступить в 4 квартале 2011 года. Сейчас мы в РАЗВОДЕ. Деньги на куплю квартиры вложены в равных долях и есть на это доказательства. В договоре с компанией оговорено, что в случае отказа покупателя от квартиры, компания может вернуть вложенные деньги на приобретение квартиры покупателю. Вопрос: 1. -- Могу ли я через суд получить права на 1/2 долю квартиры. 2. -- Если Суд вынесет решение, что я являюсь так же владельцем 1/2 доли квартиры, то смогу ли я отказаться от своей доли в квартире ещё до получения прав собственности на квартиру с возвратом вложенной моей доли денег за квартиру.
На сегодня во "участником соревнований" во внесудебном порядке является Ваша бывшая. Для того, чтобы у Вас появилось право что-либо требовать, Вас нужно обратиться в суд с иском о признании Вашего права требовать передачи Вам 1/2 доли в праве собственности на квартиру (специфика и в подготовке, и в ведении дела есть). Вот тогда, Вы сможете тоже "участвовать". Что же касается вопроса № 2, то, думаю, после суда компания откажет Вам в возврате денег. Удачи Вам, Валерий!
СпроситьЗдравствуйте Валерий,
Принимая во внимание то обстоятельство, что Вы приобретали квартиру (обязательства по покупке) во время брака, то Вы имеете право на 1/2 совместно нажитого имущества.
Однако разделить квартиру Вы сможете ТОЛЬКО после получения права собственности на неё. Сделать это Вы сможете через Суд, обратившись с иском о разделе совместно нажитого имущества.
Если Вы хотите получить 1/2 уже сейчас, то нужно обращаться в Суд с иском о переводе прав покупателя на 1/2 квартиры на себя. Делать это нужно немедля.
Вернуть деньги от компании Вы можете только сейчас - до момента приобретения права собственности на квартиру. Если компания откажется - то только через Суд.
Когда же квартира будет оформлена в собственность, то получить деньги от компании будет довольно сложно, можно будет либо получить свою 1/2 доли в квартире, либо просить Суд присудить Вам компенсацию за 1/2, которую должна будет Вам выплатить бывшая Супруга.
В любом случае, в зависимости от Вашей конечной цели, вопрос можно будет решить в судебном порядке.
Если Вам нужна помощь или ещё есть вопросы которые Вы
хотели бы уточнить - перейдите по ссылке: www.9111.ru , я буду рад помочь.
Всех благ,
адвокат / юрисконсульт,
Колесников Эммануил Валентинович.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 79 из 47 430 Поиск Регистрация