Может ли арендатор претендовать на возврат какой-либо части уплаченных средств?

• г. Санкт-Петербург

Между двумя физлицами был заключен договор аренды автомобиля тягач c прицепом с выкупом на 3 года. Сумма договора исчислялась следующим образом.

1. К примеру рыночная стоимость автомобиля и прицепа на момент заключения договора была 120 рублей, по ней они и покупались.

(в договоре об этом не договориться)

2. Сумма договора (автомобиля и прицепа - 2 единицы как указано в договоре) указывается 360 руб. и уплачивается равными долями по 10 руб в месяц.

После уплаты всех платежей автомобиль переходит в собственность арендатора.

После 1 года прицеп с согласия арендодателя был продан.

Договор изменён не был и арендатор платил по той же ставке 10 руб. в месяц.

После 1,5 лет Арендатор не смог дальше платить и вернул автомобиль.

За это время он не заплатил за 3 месяца.

Вопрос:

1. может ли арендатор претендовать на возврат какой-либо части уплаченных средств?

(в договоре об этом ничего не говориться) Все-таки стоимость автомобиля в договоре была в три раза выше рыночной.

2. В случае судебной тяжбы должен ли арендатор оплатить неоплаченные 3 месяца?

3. По прицепу: получается один объект аренды через 1 год был исключен, а о новой цене аренды не договорились. Можно ли из этой ситуации что-то извлечь, ведь цена в договоре одна... и ещё такой момент - автомобиль (тягач), без прицепа сам не может перевозить грузы, следовательно извлекать прибыль.

4. С момента заключения договора прошло уже 2,5 года можно ли признать сделку кабальной так как цена транспортных средств была завышена в 3 раза (я понимаю конечно что часть этих средств проценты)

Заранее благодарю за ответы.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Фактически сторонами был заключен договор лизинга, то есть финансовой аренды имущества с правом последующего выкупа.

Поясните более детально, Вас интересуют действия со стороны лизингодателя или лизингополучателя?

Спросить

Здравствуйте, Игорь,

Кабальной сделку признать не удастся. Нет оснований также применять к сделке такие понятия как "цена автомобиля" и "проценты" - Вы заключили не договор купли-продажи с рассрочкой платежа, а именно договор аренды. Все платежи по этому договору будут признаны судом платежами за пользование арендованным имуществом.

Однако, исходя из условий договора, как договора аренды, при продаже, то есть выбытии из Вашего владения и пользования прицепа, Вы безусловно имеете право на соразмерное уменьшение арендных платежей. При этом, конечно важен вопрос, кому поступили деньги от продажи прицепа?

Спросить

Для того, чтобы ответить что-либо конкретное, необходимо читать договор. Из вопроса ничего не понятно.

Какова правовая природа ежемесячных платежей? Арендные это платежи или выкупная стоимость? Если аренда - то что значит цена договора? И как должен был перейти автомобиль к покупателю через 3 года? По какой сделке?

Если это и есть выкупная стоимость - то можно говорить о возврате всех уплаченных денег (единственно продумать правовые основания). И сразу возникает новый вопрос: почему договор назван "аренды"?

Одним словом опросов больше чем ответов. Без текста договора не возможно разобраться.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 204 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
424
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 844 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
126
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 752 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
133
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 676 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
391
PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 393 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
233
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 484 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
403
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.9 27 773 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
35
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 114 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 003 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
172
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 522 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
48
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 78 491 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
301
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7 80 483 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 217 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
80
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.6 8 471 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
33
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 563 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Карпов Е.О.
4.9 39 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.8 1 790 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
25
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 947 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
PRO Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 770 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
3
Россия
Юрист онлайн
г.Геленджик
Козлова А. Ю.
5 565 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
3
показать ещё