Подарок или завещание от друга семьи с проблемами - какие ожидаются сложности?

Доброго времени суток

Лучше всего оформить договор купли-продажи, дарения вам не подходит, так как вы ему близким родственникам не являетесь

Удачи Вам. Анна Титова.

Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

Новый собственник не отвечает по долгам прежнего собственника (ст.210 ГК РФ), за исключением взносов по оплате кап. Ремонта.

А квартира в браке была приобретена? И почему он бомжует, если у него квартира есть? Вы вначале выясните историю квартиры, количество долга и пр. Зачем Вам проблемы себе создавать и по судам потом бегать.

Здравствуйте. Выплата долгов - если будет завещание.

Если дарение, то долги платить не надо, кроме долга на капремонт.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.

Здравствуйте! В данном случае, если это будет завещание, то вступив в наследство после смерти друга, Вы получаете не только имущество, но и долги, поэтому дарение предпочтительнее.

Дети наследодателя могут попытаться оспорить сделанное завещание, но при отсутствии у них оснований, признать его недействительным не получится.

ГК РФ Статья 1131. Недействительность завещания

1. При нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).

2. Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.

3. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.

4. Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.

5. Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.

Добрый день!

В случае с наследством - родственники могут в судебном порядке попытаться оспорить его, так как наследниками первой очереди являются жена, дети и родители, так же, могут объявится лица, имеющие обязательную долю наследства ГК РФ Статья 1149. В случае дарения собственность перейдет к Вам. Долги в случае наследства так же перейдут к Вам, а в случае дарения Вы не будете обязаны отвечать по долгам прежнего владельца, однако, он сам должен будет их гасить.

Всего Вам наилучшего!

Доброго времени суток! Помимо недвижимого имущества вы по завещанию унаследуете долги за коммунальные услуги в пределах стоимости наследуемого имущества.

Здравствуйте.

Если Ваш друг напишет завещание, тот квартира перейдет к Вам вместе с долгами. Квартиру с долгами подарить тоже будет проблематично.

Лучше всего договор купли-продажи.

Но если Ваш друг еще состоит в браке, то все перечисленные сделки возможны только с согласия супруги.

Здравствуйте! В данном случае могут быть долги либо если была приобретена в браке, так просто не сможет вам продать, нужно согласие супруги.