Вопрос о переезде ребёнка в МО - ухудшаются ли его жилищные условия?
Добрый день! Помогите разобраться: моя семья очередник по квартире. Стояли 30 лет и тут такое счастье дают, но оказалось так на 6 очередников дают двухместную квартиру к двум комнатам в общежитие. Я уступила брату его сыну и отцу. Договаривались и от что продаём и делим Ее.Но в дальнейшем все переругались и оказалось так по словам невестки, что сына (моего племянника которому всего 2 года) нельзя выселить в Жуковский (там проживает его мама, жена моего брата). Подскажите пожалуйста на самом деле ли что если ребёнок переезжает к матери в МО из Москвы ухудшают его жилищные условия? Заранее Спасибо за ответ! С уважением, Ольга.
Добрый день. Это вопрос согласования с органом опеки. Они иногда оценивают переезд в другой регион как ухудшение, хотя там будет например и жилплощадь больше и больница ближе и детсад рядом и т.п. В общем если всё правильно проанализировать и потом обосновать, то опека это пропустит.
Спросить
Уважаемая Ольга, сложно подсказать "не пойми что".
Надо сначала разобраться во всех Ваших семейно-жилищных хитросплетениях
В муниципальной квартире родителей после смерти моей матери остались зарегистрированы (прописаны) мой сын и семья брата (4 человека), всего 5 человек. Брат как военнослужащий стоит в очереди на получение жилья и временно проживает в квартире тещи. Я и мой сын проживали с моей матерью и после ее смерти мы остались проживать вдвоем с сыном.
После смерти матери мне необходимо было выписаться из квартиры. Обратно я не прописался в родительской квартире, чтобы не ухудшать жилищные условия брата. Сейчас временно зарегистрирован у друзей.
С братом был устный договор, что он живет до получения квартиры в квартире тещи, а после получения жилья мы разъезжаемся.
Сын моего брата (племянник) женился в 17 лет, у него родилась дочь и ее прописали в родительской квартире. Теперь в квартире уже зарегистрировано 6 человек. Сейчас у племянника ожидается рождение еще одного ребенка.
После смерти матери за моей спиной сначала сделали основным квартиросъемщиком жену брата, а теперь сына брата.
Теперь в квартиру родителей пытаются заселить семью племянника. Жена брата заявляет, что это квартира ее сына, хотя она муниципальная, начинает выселять моего сына из его комнаты, т.е. начинаются непонятные разборки.
Семья племянника сначала жила у брата, там не понравилось невестке. Затем переехали к родителям жены, там тоже не смогли жить. Стали снимать квартиру и год прожили в съемной квартире. Они оба студенты, плюс ребенок, денег не хватает. Теперь жена брата хочет заселить семью племянника к нам, думает, что с родным дядей им будет хорошо житься.
Моему сыну 23 года, жене племянника тоже 23 года и мне проблемы не нужны. За службу в армии я всякого насмотрелся.
Брат занял позицию нейтралитета, его жена ничего не слышит, прет как танк в решении своей проблемы. О чем думают родители жены племянника я не знаю, мне не дают их номер телефона. Ситуация как в Санта-Барборе.
Вопросы к юристам:
1. Можно ли мне постоянно зарегистрироваться в квартире через суд если даст согласие только мой сын;
2. Как разделить лицевой счет муниципальной квартиры с выделением конкретной комнаты для проживания моего сына, чтобы обезопасить его от посягательств со стороны семи моего брата и семьи племянника?
В квартире имеют право проживать только зарегистрированные. Зарегистрировать можно только с согласия всех. Ваш сын пусть не дает согласия на регистрацию еще кого то. Исключение, несовершеннолетние, на из регистрацию не нужно ничье согласие. Вас без согласия всех тоже не зарегистрируют (в суд обращаться бессмысленно). Лицевые счета не делятся с 2005 года. Порядок пользования в муниципальной квартире тоже нельзя определить, даже в судебном порядке, так как все имеют равные права пользования всей квартирой (такова судебная практика, основанная на законе). Можно разделить квитанции на оплату, и только.
СпроситьПомогите, пожалуйста!
Мой сын женат на женщине, у которой взрослый сын. Он женат, имеет дочь 11 лет. Сын и невестка получили однокомнатную квартиру. Поскольку сын невестки прописан у бабушки, а его жена у своих родителей по общей договоренности приняли решение о том, что в квартиру, полученную моим сыном и невесткой, въедет семья сына невестки, а мой сын и невестка будут жить в квартире матери невестки, т.е. у тещи. Однако, переоформление не производилось.
Сейчас сын и невестка разошлись. Сыну жить негде. Семья сына невестки отказывается выезжать из квартиры.
Что делать сыну? Каковы его действия? Подавать в суд? На кого? Сын невестки прописан у бабушки в двухкомнатной квартире, его жена – у родителей в четырех комнатной квартире, а дочь 11 лет нигде не прописана.
Если квартира дана сыну и невестке, то сын имеет право проживать именно в этой квартире. Следует вселиться в квартиру, так как видимо по ордеру он и имеет на это право. Лучше самому вселиться, пожить, потом подать на выселение семьи сына невестки по ст.53,54 ЖК РСФСР - не было получено письменного согласие вашего сына на их вселение.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации:
Я и мой племянник, которому через 4 месяца исполняется 18 лет, являемся владельцами однокомнатной квартиры. Племянник проживает (прописан) с матерью и отчимом в своем доме, я проживаю и прописан в данной квартире. Мать племянника хочет продать квартиру чтобы улучшить свои жилищные условия. Отец племянника против продажи квартиры, так как ему скоро 18 и он уйдет от матери.
Я могу в качестве обмена предоставить племяннику общежитие, на что согласен отец (после совершеннолетия сына), но не согласна мать.
Мать племянника угрожает продать половину данной квартиры агенству недвижимости, так как хочет купить дом побольше до конца этого лета.
Прошу Вас дать ответы на следующие вопросы:
1. Могу ли я предоставить племяннику общежитие после его совершеннолетия?
2. Могу ли я продать общежитие и отдать деньги племяннику за его половину квартиры?
2. Может ли его мать продать половину квартиры агенству? И, если да, то что я могу предпринять в этом случае?
3. Может ли агенство заниматься продажей квартиры не получив моего разрешения?
Заранее багодарен, Андрей.
Распоржение собственностью несовершеннолетнего только с согласия орган опеки с учловием предоставления ему в собственность жилья не хуже. Поэтому вы не можете в качестве обмена дать общежитие -= это не собственность (хотя вы пишите - продать - может у вас это собственность? ТОгда лучше решить деньгами его часть по рыночной стоимости -иначе через 4 месяца оспорит сам сделку.
СпроситьВ квартире прописаны моя мама, брат, его сын и я. Прописалась год назад. Фактически в квартире проживаем моя мама я и мой сын. Сын брата после развода живет со своей матерью. Брат проживает с другой женщиной. Ребенок брата ни дня не проживал в спорной квартире. Мама болеет. Сейчас стоит вопрос о моем выселении, так как при вселении не спрашивали разрешения у матери сына моего брата. Возможно ли мое выселение? Согласие на мое вселение брата и мамы было.
Исходя из изложенного Вами - возможно. Но, в рамках сайта невозможно полностью ознакомиться с ситуацией, проверить все обстоятельства. Поэтому самое правильное будет - обратиться к адвокату (юристу) на личную консультацию. Что бы была возможность детально ознакомиться с ситуацией и возможными исходами дела. Может быть и не так всё плохо?!
Всего доброго.
Спросить
Добрый день! Вам нужно сделать следующее - брат снимается с регистрационного учета из данной квартиры вместе с ребенком. В этом случае проблема решается сразу.Второй вариант : Ваша мама через представителя может обратиться с иском к сыну и внуку о признании сына утратившим право пользования квартирой, внука не прибретшим право пользования и снятии их обоих с регистрационного учета из квартиры. Если брат на Вашей стороне, то он признает иск в суде. Что касается заявления иска к Вам о выселении, то если согласие брата - отца ребенка было дано, а он является таким же законным представителем ребенка как и его мать, то требования закона при Вашей регистрации соблюдены. Если будут вопросы звоните 8 965 199 20 92 Всего доброго!
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться в следующей ситуации. Квартира приватизирована на отца, прописаны 5 человек: отец, мать, брат, я и моя совершеннолетняя дочь. Если брат в уже приватизированную квартиру пропишет своей 8-летнего сына, может ли это препятствовать дальнейшей продаже этой квартиры? И может ли претендовать жена брата и его сын на нашу квартиру? Спасибо!
Если собственник квартиры только отец, то пока он жив и не совершил сделки по отчуждению квартиры, никто не может, как Вы выражаетесь " претендовать" на эту квартиру....только в далеком будущем, надеюсь, в порядке наследования....
Регистрация в квартире граждан ( в том числе несовершеннолетних...), не являющихся собственниками, никак юридически не влияет на продажу квартиры....
А жена брата вообще никакого отношения к квартире не имеет....
СпроситьСогласно Закону
Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого
дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с
законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения
покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование
продаваемым жилым помещением.
Если в договоре купле - продажи не указали перечень лиц, которые при продаже квартиры
остаются зарегистрированными, последние в свою очередь теряют право пользования квартирой (как следствие теряют "прописку" в этой квартире).
Так что не портите семейных отношений. Жена брата и его сын никак не смогут претендовать на квартиру отца.
__________________________________________________________________________
юрист - 89831469604, не дорого, но качественно.
Спросить
Если брат в уже приватизированную квартиру пропишет своей 8-летнего сына, может ли это препятствовать дальнейшей продаже этой квартиры? -
нет, препятствием не будет.
Может ли претендовать жена брата и его сын на нашу квартиру?-
нет не могут.
Спросить
У наследодателя (умер) был брат по матери (единоутробный) и сестра по отцу (единокровная). Брат и сестра умерли. У брата осталась дочь (племяница наследодателю), у сестры 2-а сына (племяники нас-ля). Старший сын сестры (племяник)-умер раньше всех, и сейчас остался один племяник. От наследодателя осталась 1 ко-ая квартира. На наследство претендуют: племяница (дочь брата), племяник (сын сестры) и сын умершего племяника т.е.двоюродный внук. Вопрос-имеет ли право вступать в наследство двоюродный внук (наследодателя) вместе с двумя племяниками? Если да,тогда какую часть получит двоюродный внук? Заранее спасибо за ответ.
У нас не приватизированная квартира, прописаны я,моя мама, мой брат, мой сын (20 лет). Брат и мой сын, отказались от приватизации, решили на меня и маму. Подали документы в рег. палату и получили отказ, т.к. в паспорте у моего брата, указан 16 летний сын. Бывшая жена моего брата и его сын, никогда не были прописаны в данной квартире. Рег.палата запросила справку о месте прописки сына моего брата, бывшая невестка ее не дает, желает, чтобы мы прописали ее 16-летнего ребенка к нам. На этот шаг мы не согласны. Можем ли мы приватизировать квартиру не включая в приватизацию сына моего брата? Может мне выписать брата из приватизируемой квартиры, тогда его сын не будет иметь право пользования, хотя он и так никогда не был прописан и не проживал с нами? Может ли бывшая невестка отсудить часть этой квартиры после приватизации? С Уважением, Юлия.
Отказ в приватизации, в связи с тем, что сын брата не включенв приватизацию неправомерен.
ст.7 Закона о Приватизации жилищного фонда в РФ"
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
СпроситьМоя мама имеет 3-х комнатную квартиру. До приватизации в ней, кроме нее самой, был прописан мой младший брат (ее сын). Квартира приватизирована в 2007 г. только на маму, брат официально от приватизации отказался. После этого в квартиру были прописаны жена брата и двое несовершеннолетних детей. Пожалуйста, скажите, на что может рассчитывать моя мама при разъезде и разделе квартиры. Возможно ли продать квартиру? Можно ли разменять квартиру на 2-х комнатную (для мамы) и 1-комнатную с доплатой для семьи брата? Надо ли двум другим детям (мне и второму брату) прописаться к маме, чтобы увеличить ее долю при разделе имущества. На что может рассчитывать невестка с семьей? Ситуация критическая, помогите!
Уважаемая Светлана!
Мама- собственник квартиры. Младший брат имеет право роживания в данной квартире. Остальные лица, зарегистрированные на данной жилплощади прав на нее не имеют.
Если мама не согласна на раздел квартиры, то никто это не может сделать.
О каком разделе имущества идет речь- я не поняла. Между кем раздел имущества?
С уважением, Тамара Шаталова
Спросить
Уважаемая Светлана!
Продают квартиру без согласия зарегистрированных, так как она собственник. А новый собственние через суд выселяет и снимает с регистрационного учета.
С уважением,
Тамара
СпроситьПроживаем в квартире полученной мужем 20 лет назад (квартира не приватезирована). Прописано 5 человек (муж, жена, дочь (20 лет), сын и внучка (7 лет) - Невестка не прописана. Невестку и сына недавно развели, и невестка подала на алименты. Невестка также гразится о разделении жилплощади. Там где прописана жена, теже самые условия: 3-х комнатная квартира, в том же самом районе. Прописаны в ней ее отец, мать, брат и она сама? Скажите можно ли попробовать через суд, выписать внучку с нашей квартиры и чтобы ее прописали по месту прописки матери, так как там равноценная квартира? Заранее большое спасибо!
Уважаемая Татьяна!
Учитывая возраст внучки, что решил суд при разводе по поводу детей? Ребенок с момента рождения обладает правом на жилплощадь где зарегстрирован.
Спросить, имеет ли смысл не приватизировать квартиру, с учетом того, чтобы моя невестка (жена брата) в дальнейшем не потребовала бы доли для сына (моего племянника) и себя (она сама без прописки)?
При приватизации племянник будет равноправным собственником доли в квартире. Его мать никаких имущественных прав на квартиру иметь не будет. Выводы - стоит ли приватизировать - делайте сами.
Всего доброго!
Спросить
