Как признать аварийным дом и получить право на аналогичную квартиру?
Уважаемые юристы. Очень нужна ваша.
Ситуация такова: в наследство досталась приватизированная квартира в двухэтажном многоквартирном доме 1956 года. Дом убитый, строили зэки на скорую руку. Крыша в дырках, фундамент наполовину ушел в землю, стены из старого красного кирпича, который сыпется уже. Чтобы зайти в подъезд надо склониться в пол-роста. Продать, естественно, нереально. Подскажите, возможно ли признать дом аварийным или что-то в этом роде, с правом предоставления квартиры, аналогичной площади?
Администрация, может максимум заменить крышку, но дом уходит в землю. Что делать? Куда обращаться? С кем судиться?
Помогите пожалуйста, уже 3 года тянется вопрос.
Здравствуйте. Вам нужно обратиться в администрацию города, чтобы они создали межведомственной комиссию, провели обследование. Возможно Вам нужно будет самим искать экспертную организацию, чтобы они дали заключение в соответствии с тех. регламентом.
Спросить
Здравствуйте! Подавайте заявление о проведении обследования межведомственной комиссией для признания дома аварийным в администрацию города (района).
СпроситьДобрый вечер. Дом может быть признан аварийным в следующих случаях:
-дом не соответствует санитарно-эпидемиологическим и гигиеническим требованиям (повышенное содержание в воздухе опасных для человека химических и биологических веществ, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей);- есть деформация фундамента, стен, несущих конструкций и значительная степень повреждения элементов деревянных конструкций, которая создает угрозу обрушения здания;
- расположенный в опасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, а также на затопляемых паводковыми водами территориях;
- есть повреждения, полученные в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, неравномерной просадки грунта;
- в случаях, если приведение восстановительных работ технически невозможно и экономически нецелесообразно, а техническое состояние домов является неудовлетворительным для пребывания людей и сохранности инженерного оборудования;
- уровень шума в комнатах, окна которых выходят на магистрали, выше предельно допустимой нормы;
- дома, расположенные на территориях, прилегающих к воздушной линии электропередачи переменного тока, создающих повышенную напряженность электрического поля.
Также аварийным (непригодным для проживания) может быть признан не только весь дом, но и отдельное жилое помещение (например: в связи с аварийностью межэтажного перекрытия).
Вам надо обратиться с заявлением в районную межведомственную комиссию, создаваемую при администрации района Вашего города по месту нахождения аварийного дома.
К заявлению прилагайте:
нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение (договор социального найма, свидетельство о праве собственности);
- план жилого помещения с его техническим паспортом;
- заключение специализированной организации;
-заявления, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.
Спросить
Добрый вечер! Если администрация не принимает никаких мер о признании дома ветхим или аварийным, - пишите жалобу в Прокуратуру. Проведут проверку и если выявят нарушение законодательства, примут меры.
Спросить
Как быть? В собственности имеется 2 х комнатная квартира в многоквартирном доме (8 квартир) три квартиры признаны аварийными, свою квартиру хотим продать. Могут ли покупатели в дальнейшем предъявить нам какие-то притензии, учитывая факт что дом частично признан аварийным, или это не является препятствием при продаже квартиры? Квартира без обременений, 1 собственник. Наша квартира не признана аварийной.
И если рассматривать вариант полного признания дома аварийным. Какова вероятность, что дом все таки смогут признать аварийным полностью, если 3 из 8 квартир уже признаны аварийными, было возгорание эл.проводки в одной из квартир неоднократно, печи в трех квартирах на первом этаже не топятся (там никто не проживает) (наша квартира на втором этаже, и в доме только печное отопление) , фундамен разрушается, и есть просадка дома.
Если признавать дом аварийным, как действовать в таком случае, куда обращаться, какие документы необходимы?
Я проживаю в двух этажном доме 1952 года постройки стены этого дома засыпные (шлак) не дерево не кирпич две доски по середине шлак. В доме 8 квартир превотезированные. Если дом признается аворийным получим квартиры или денежные компенсации? Или чтобы получить квартиру нужно репреватезировать.
Квартира находится в Ленинградской области, администрация не признают дом аварийны, но проживать там не возможно т.е на мой взгляд он непригоден для проживания и продать мы квартиру не можем. Скажите пожалуйста имею ли я право предложить администрации выкупить мою собственную квартиру? Капитальный ремонт дома администрация не делает говорят это ваша собственность, но как я буду делать крышу или поднимать дом и брать на себя ответственность, кто это должен делать?
1 этап прошли в виду визического износа дома стен крыши фундамента 70 процентов капитальный ремонт не платим 2 признать дом аварийный надо юриста 24 квартиры в доме.
Нам досталась в наследство квартира в деревянном 8-ми квартирном доме во Владивостоке. Дом (барак) без удобств. Из 8-ми квартир собственники мы и так ещё одна квартира, остальные 6 квартир по договору найма с администрацией живут. Сейчас наши соседи решили признать дом аварийным, а мы хотим Продать квартиру. Но если нас признают аварийными и взамен дадут жильё, то мы конечно согласимся, но это не факт. Вопрос: что нам ожидать как собственникам, если мы дадим согласие на признание дома аварийным? И можно ли продавать квартиры в аварийном доме?
Наш дом 1936 года постройки. Из бревен. Куда обрашатся и куда писать чтоб создали комиссию и признали дом аварийным. Дом двух этажный. Два подьезда 8 квартир. Первый этаж весь отваливается основание дома. От этого скашивается дом. полы уходят в уклон. Потольуи сыпятся.
Проблема такая. Я одна с двумя несовершеннолетними детьми проживаю в многоквартирном доме барачного типа. Дом аварийный. Сзади квартиры разрушены но они по документам в собственности. Найти хозяев не представляется возможным. Крыша навесу. Стены ведет. Признать аварийным дом не могут именно из за отсутствия хозяев квартир. Подскажите что мне делать. Я не хочу чтоб дом рухнул на головы моих детей (квартира у меня муницыпальная). есть ли какой то выход из даной ситуации. Спасибо.
Господа юристы! Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос! Я являюсь собственницей малогаборитной квартиры. Общая площадь 1 комнатной квартиры - 26 квадратных метров. Квартира приватизированная. Квартиру приватизировала не я, я купила ее уже приватизированной. Наш дом могут снести потому что на этом месте хотят построить торговый центр. У меня вопрос: какую квартиру по площади я должна получить? Мне сказали,
что если квартира приватизированная то мне должны дать такую же по площади квартиру. Дело в том, что моя квартира находится в доме где все квартиры имеют такую площадь. (бывшее общежитие). А если не найдут такой же дом? Сейчас не строят такие дома. В квартире прописана только я.
Помогите пожалуйста советом. Мы живем в не благоустроенном доме (3-х комнатная квартира). Квартира приватизированная в 2009 году. Сейчас дом собираются признать аварийным и расселить жильцов в квартиры, которые закупила администрация города. При этом нам предлагают расприватизировать свою квартиру, ссылаясь на то,что не дадут другое жилье. Законно ли это?
Живем в двухэтажном, многоквартирном доме на 2 этаже. Ураганным ветром оторвало кровлю до утеплителя, после чего крыша протекает. Квартира приватизированная. Кто должен ремонтировать крышу после стихийного бедствия? Управляющая компания и Администрация утверждают, что капитальный ремонт крыши должен делаться за счет средств собственника. Какие документы мы должны собрать и куда обратиться?
Спасибо.
