Я замужем, нужно ли разрешение на продажу, дарение.

Вопрос о собственности на квартиру при долевом строительстве - моя личная собственность или совместно нажитая?

В 2000 г. мною был заключен договор долевого строительства квартиры. В 2003 году был окончательный платеж по договору (чеки все сохранились). Дом оказался долгостроем. В 2006 году я вышла замуж. Право собственности на квартиру были признаны по суду в 2008 году. Вопрос: Квартира моя или совместно нажитая? Дорогих ремонтов не было. При продаже/дарении нужно ли согласие мужа?

Читать ответы (2)

Какие права имеют родственники на отзыв дарственной квартиры, если они не прописаны в ней?

В 2002 году свою квартиру мне подарила бабушка (по договору дарения). Все документы, включая БТИ, были переоформлены на моё имя. На настоящий момент в данной квартире прописана я и бабушка. Фактически я там ни когда не проживала (живу в другом городе на съёмной квартире). Сейчас мои родственники (ее две дочери, которые там не прописаны) требуют от бабушки чтобы она отозвала договор дарения. Смогут ли они это сделать?

Читать ответы (1)

Оформление сделки при покупке квартиры на деньги от продажи квартиры по договору дарения

У меня квартира по договору дарения, еще до брака, ее продали, на эти средства я хочу купить квартиру в другом городе, как правильно оформить эту сделку чтоб квартира принадлежала только мне? Квартиру по доверенности на продажу, продал брат (так как она находилась в другой стране) деньги должен мне перевести в долларах, договор купли продажи оформлен в валюте страны (в тенге). Брат сделал ксерокопии договора дарения и нотариально его заверил. Достаточно этого договора дарения и чеки из банка о переводе денег, или нужно что то еще? или надежней договор дарения денежных средств от брата? Как доказать, что нова квартира приобретен именно на эти средства?

Читать ответы (2)

Теперь застройщик предлагает подписать акт сверки, где за мной обзначена 100% задолженность по договору.

В 2007 г путем переуступки приобретена квартира в строящемся доме (договор долевого участия, исполнитель - фирма-подрядчик), без регистрации. Строительство дома начато в 2001 г. В связи с тем, что строительство затягивалось, в 2009 г. договор переделан в части даты окончания строительства и зарегистрирован (В новом договоре исполнитель - фирма-застройщик в лице все того же подрядчика по доверенности). На момент подписания дом был практически построен (проблема была в коммуникациях). При этом стоимость договора выплачена в полном объеме в 2006 г первоначальным дольщиком в кассу подрядчика (согласно первоначального договора). В настоящем же договоре есть пункт о том, что сумма по договору должна быть внесена в кассу застройщика до даты сдачи дома, обозначенной в договоре. В адрес подрядчика написано заявление о переводе средств в кассу застройщика, но требование на момент сдачи не выполнено. Дом сдан с просрочкой по действующему договору на полтора года. Теперь застройщик предлагает подписать акт сверки, где за мной обзначена 100% задолженность по договору. Чем черевата мне текущая ситуация, какой должен быть порядок моих действий.

Читать ответы (1)

Подскажите когда осуществлять выписку и прописку родственника - до оформления-регистрации договора дарения или после?

Мой родственник дарит мне квартиру по договору дарения, но в данной квартире он прописан, что бы процесс дарения был полным он готов выписаться в другое место жительства. Подскажите когда осуществлять выписку и прописку родственника - до оформления-регистрации договора дарения или после? Подскажите какие документы необходимы для выписки из одного места жительства в другое (и то и другое место жительство в г.Москве) Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Как избежать штрафов при проживании в квартире без регистрации и обезопасить собственника дома

В связи с подписанием закона о так называемых резиновых квартирах возник вопрос. Ситуация такова: Наша семья из 4 человек зарегистрирована по месту жительства (прописаны) в частном доме площадью 56 кв. м, собственником дома является наш друг, всего в этом доме прописано 9 человек, естественно мы там не проживаем. Снимаем в другом месте квартиру по договору безвозмездного пользования жилым помещением, где прописана только собственница квартиры, в ней мы никак не зарегистрированы. Как в данном случае стоит поступить, чтобы обезопасить от штрафов и себя, проживая в квартире, в которой мы не зарегистрированы, и собственника дома, в котором мы зарегистрированы по месту жительства, но фактически не проживаем там. Буду очень благодарна за ответ!

Читать ответы (1)

Оформление договора долевого строительства и защита частной собственности - как правильно оформить квартиру на одного из супругов

Оформили совместно с мужем договор долевого строительства, по окончании квартиру хотим оформить на меня (не совместную собственность), так чтобы муж не претендовал на нее, т.к деньги на это жилье дали мои родители. Как это правильно оформить? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (5)

Вопрос организационно-правовой формы застройщика при регистрации прав на купленную квартиру

Добрый день, я приобретаю квартиру по договору купли продажи, Продавец приобрел квартиру на основании договора уступки права требования по договору долевого участия. Договор уступки и договор долевого участия зарегистрированы в Росреестре, однако сейчас я заметил, что в договоре долевого участия организационно правовая форма одной стороны, а именно застройщика указана как АО, а в договоре уступки ОАО (из ЮГРИЛ правильно АО) и договор уступки был без проблем зарегистрирован, далее продавец также зарегистрировал права собственности на объект без проблем и сейчас продает его мне. Могут ли возникнуть у меня, какие либо проблемы с этим вопросом в дальнейшем или я также на основании уже договора купли продажи зарегистрирую права собственности и все? А вопрос не правильно указанной организационно-правовой формы застройщика так и оставить.

Читать ответы (1)

Налог с продажи кооперативной квартиры - нужно ли его платить, если пай был вплачен в 1989 году?

Нужно ли платить налог с продажи кооперативной квартиры, если пай был вплачен полностью в 1989 году и имеется справка из кооператива, что квартира принадлежит на праве частной собственности с этого же года. Право собственности зарегистрировано перед продажей в 2007 году. Продажа зарегистрирована в 2008 году. На эти деньги была куплена квартира по договору долевого строительства. Дом еще не готов.

Читать ответы (2)

Дадут ли мне все необходимые справки если я проживаю и прописана в другом месте?

По договору дарения мне досталась 1 квартира. Свидетельство о праве собственности на нее у меня есть. Прописаны там 2 человек, фактически проживает 1. .Я хочу выписать человека из квартиры, т.к. фактически он проживает в другом месте уже 7 лет и не оплачивает ком. услуги. Сама проживаю и прописана в другом месте. Выписывать придется через суд, т.к. человек сам этого делать не будет, связи с ним нет. Какие документы мне необходимо собрать для подачи заявления в суд? Дадут ли мне все необходимые справки если я проживаю и прописана в другом месте?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59