Значение понятия вторичное в платежке за жилье и вопрос о его справедливости
Пришла платежка в апреле за жилье. Там есть графа,-содержание и ремонт жил. пом.-вторичное. Скажите, что значит вторичное, если я прописана и живу в этой квартире. Раньше, в январе, я платила за излишки площади,-это понятно. А вот вторичное? Правы ли они?
Тамара, вторичное жилье имеют ввиду второе жилье если имеется. Если у Вас нет второй квартиры или доли в другой квартире, то организация неправа.
Спросить
Я пенсионерка, собственник жилья. В квартире кроме меня прописан мой бывший муж - пенсионер, имеющий льготу как Ветеран труда РФ. Имеет ли он право на льготу по оплате коммунальных услуг в части оплаты за содержание и ремонт жилых помещений?
Имею ли я право на льготы по оплате за излишки жил. площади по содержанию ремонту жилья? Спасибо.
Ветераны труда города Москвы получают компенсацию в размере 50 % от стоимости оплаты за квартиру (комнату или дом), в котором они проживают, а также 50% стоимости коммунальных услуг за данное жилое помещение.
СпроситьА если это жиле единственная в собственности но там никто ни кто не прописан и не живет а прописаны и живут в другом городе без право собственности на этот жил. площадь это статья на собственное жилье действует? С уваж. Максим.
Скажите, пожалуйста, нас перкселяют из аварийного жилья во вторичное. Квартира наша аварийная приватизированная. Какой ремонт должен быть сделан во вторичной квартире? Есть вообще нормативы на этот счёт?
Согласно ст.89 Жилищного кодекса РФ:
Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Степень благрустройства предоставляемого жилого помещения определяется местными нормативными актами.
Спросить
Я являюсь собственником квартиры, где прописан вместе с семьёй. В связи с инвалидностью внучки, пришлось купить дополнительную квартиру, где я собственник и плачу за неё по повышенному тарифу как за вторичное жильё. Однако с меня начали брать плату за содержание и ремонт жилья вторичной жилплощади и в оплате за первую квартиру, где я прописан. Оказалось, что у меня только вторичное жильё. Правильно ли это и есть ли у нас понятие первичное жильё? С уважением, Владимир.
Владимир Павлович! В Москве существуют меры социальной поддержки в отношении лиц, которые имеют только одно жилое помещение. Если у вас есть второе жилье, то коммунальные услуги за обе квартиры вы должны оплачивать в полном объеме. Как бы считается, что вы человек не бедный, раз имеете две квартиры.
СпроситьМоё имя Лариса.
Наш дом имеет статус "ветхий". Ремонта в нашем доме не было 40 лет. Но в квитанция есть графа "Содержание жил. помещ.", раньше эта графа называлась "кап. ремонт", по этой графе мы платим 955,15 руб. У меня всё вместе выходит 1994,48 руб. 42 кв.м. Скажите пожалуйста законное ли это требование со стороны ЖКУ платить такую сумму за содержание, ремонт, которого не было 40 лет? Спасибо.
Содержание жилого помещения и капитальный ремонт - две разных статьи расходов собственника жилого помещения. Содержание включает в себя управление домом, собственно содержание, текущий ремонт общедомового имущества и оплату ком. услуг на ОДН. Отдельные квитанции на взносы на кап. ремонт предъявляются региональным Фондом кап. ремонта МКД за исключением случая, когда общим собранием собственников помещений МКД принято решение о формировании фонда кап. ремонта на специальном счете, оператором которого выбрана УК. Взносы на кап. ремонт обязаны платить все собственники МКД кроме дом, признанных аварийными.
Ст.154,169 ЖК РФ.
Спросить
Спасибо. Но мне не понятно, что такое "...оплата ком. услуг на ОДН"?
Если это вода и найм, то мы платим отдельно.
Спросить
Но мне не понятно, что такое "...оплата ком. услуг на ОДН"?
Отопление, освещение подъездов; ХВС по ОД приборам учёта.
СпроситьДа, но отопление у нас газовое, за газ мы платим отдельно. За воду отдельная графа, за найм тоже отдельная. А ремонта не было 40 лет!
СпроситьДа, но отопление у нас газовое, за газ мы платим отдельно. За воду отдельная графа, за найм тоже отдельная. А ремонта не было 40 лет!
Ремонта не было - добивайтесь, чтобы был.
СпроситьСодержание и ремонт жилой площади вторичное жилье. Что подразумеваеТся под вторичным жильем?
торичный рынок недвижимости
рынок квартир, которые уже имели зарегистрированных в "Регистрационная палата" прав на недвижимость владельцев. Возможна целая цепочка смены предыдущих владельцев и чем она длиннее, тем выше риск возникновения судебных споров по обстоятельствам, которые зачастую невозможно проверить. Вторичный рынок по предложению обычно больше, чем первичный и крайне разнообразен по типам квартир, районам и ценам. Основные преимущества
возможность выбора именно той квартиры, которая Вам подходит и в нужном Вам месте.
Ипотека. Словарь терминов. EdwART. 2011.
СпроситьЖиву в Севастополе, в платёжке есть графа содержание и ремонт жилья, платим исправно, суммы разные от 300 р.,до 500 р. в месяц платим уже год. И вот в этом месяце ещё появилась графа кап ремонт, сколько надо платить за квадратный метр? Что то я не понял, капремонт и содержание и ремонт жилья, это не одно и тоже? Спасибо!
Содержание и ремонт общедомового имущества включает в себя только текущий ремонт. Текущий ремонт общего имущества жилого дома — ремонт, выполняемый в плановом порядке с целью восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением его составных частей ограниченной номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией. Капитальный ремонт зданий — замена или восстановление отдельных частей или целых конструкций (за исключением полной замены основных конструкций, срок которых определяет срок службы многоквартирного дома в целом) и инженерно-технического оборудования зданий в связи с их физическим износом и разрушением, а также устранение, в необходимых случаях, последствий функционального (морального) износа конструкций и проведения работ по повышению уровня внутреннего благоустройства, т. е. проведение модернизации зданий. При капитальном ремонте ликвидируется физический (частично) и функциональный (частично или полностью) износ зданий.
СпроситьСитуация такая, купил квартиру в новостройке, дом сдали 30 декабря 2014 г, в марте 2015 бал конкурсный отбор и назначили УК. УК за содержание жилья выставляет платежки с марта месяца это кабы понятно так как она официально с марта. В июне пришла платежка с долгом за отопление от поставщика тепла, в платежке исполнитель наша УК, запросил у поставщика копии платежек. Мне выдали платежки с января 2015 г при этом в платежках исполнитель наша УК, по логике такого быть не может так как она только с марта у нас. Вопрос: законны ли платежки за январь, февраль? Обязаны ли они при моем заявлении сделать перерасчет, так как я считаю платежки за январь и февраль незаконными. Или я ошибаюсь?
Олег, добрый вечер! Обязанность по оплате коммунальных услуг согласно Жилищному кодексу РФ возникает (ст. 153 ЖК РФ):
у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение;
у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
До регистрации права собственности или передачи объекта от застройщика обязанность по несению расходов на оплату коммунальных услуг несет застройщик.
Если в январе и феврале услуги по отоплению фактически оказывались, то их оплачивать, будучи собственником или приняв квартиру от застройщика, должны Вы.
СпроситьУ нас приватизированная квартира, прописано в ней 4 человека, из них 3 собственника жилья. Двое собственников жилья выписались по другому адресу. В собственности у них нет больше жилья. Но нам при несли ЕПД в котором выделили две графы - 1 - содержание и ремонт жилья и - 2 - Содержание и ремонт жил площади фактически. 1 графу считают по одной цене, а 2 по другой. Объясните мне пожалуйста правомерно ли это? Ведь насколько мне известно по разным тарифам считают если у человека есть еще жилье? Спасибо.
Поскольку они не прописаны по данному адресу, то считается, что у них имеется иное жилое помещение, пригодное для проживания, они ведь не могут нигде не проживать. Им считают жилищные услуги как за второе жилье.
СпроситьУ нас в платежки две графы первая содержание жил. пом-ния, в т.ч. : и вторая содержание жилья, м 2 что это значит, может ли так быть?
Приходилось в течении двух лет работать с вопросами ЖКХ, но такое виду впервые. Обратитесь сначала в вашу УК с заявлением о разъяснении данной строки в квитанции и напишите внизу заявления чтобы дали ответ в течении 10 дней, только копию заявления себе сделайте и пусть на ней поставят дату и подпись когда и кем приняли, а потом отпишите мне в личные сообщения, если дадут ответ, то пришлите его тоже мне и я подскажу что дальше делать.
Спросить
