Продажа квартиры свекрови без ее согласия - как вернуть деньги и защитить свои права?
Здравствуйте, у меня свекровь написала доверенность своей сестре чтобы та смогла получить вместо одной квартиры двух комнатную, квартира их матери она умерла. То сестра сделала так что квартиру оформила на себя и продает. Их в семьей четверо. Как можно сделать так чтобы с нее получить деньги за квартиру?
Здравствуйте, мало информации в вашем вопросе. Ситуацию необходимо разбирать детально, поэтому есть смысл обратиться на очную консультацию со всеми документами.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
В однокомнатной квартире на Севере были прописаны две сестры. Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру. После переезда в ЦРС вместо своей сданной квартиры она взамен получает другую. Я (сестра) выписалась и живу отдельно. Затем сестра продает эту квартиру и покупают вдвоем с мужем двухкомнатную квартиру, которую оформляют в собственность на мужа, указав в завещании, что в случае смерти квартира переходит жене, то есть моей сестре. У мужа есть дочь, у моей сестры детей нет. Сестра хочет при жизни переделать завещание: половину квартиры на дочь мужа половину на свою сестру то есть на меня (младшую на 14 лет). Она переживает, что мне (сестре, племяннице) ничего не достанется. Как лучше переделать завещание и возможно ли?
Так как квартира находится в собственности мужа, то тогда муж должен писать завещание. Завещание можно переписывать множество раз, законную силу будет иметь последнее завещание.
Спросить
муж является собственником квартиры и только он может распоряжаться данной квартирой. Он может составить завещание заново и в нем может указать как распределить имущество после смерти. Завещание можно переписывать многократно. Только последнее завещание будет иметь силу. Удачи
Спросить
Уважаемый юрист-консультант,большое спасибо за консультацию!Далее:если муж моей сестры не согласиться переписать завещание,ей,что делать дальше?Оформлять развод?Разделить счета на оплату квартиры можно без развода,чтобы потом через суд отсудить50% наследства?Как лучше поступить?Сестра на Севере мерзла и заработала до замужества квартиру и не хочет неродной обеспеченной дочке отдавать свою долю,а отдать малообеспеченным сестре и племяннице.Спасибо,если ответите.
СпроситьЧто будет женщине 55 лет которая своей сестре которая пила безбожно сделала паспорт, так как он был просрочен, и потом ею сделала доли своим сыновьям в квартире своей сестры и долю сестре тоже по доверенности сестры. А теперь сестра не пьет написала заявление в милицию, чтоб вернули ей полностью квартиру. Зотя уде несколько лет кварпоату оплачивает не хозяйка а эта женщина 55 лет, то есть ее сестра.
Никакого мошенничества в данном случае нет (скорее всего). Вы действовали по доверенности от неё.
Но для более точного ответа Вам всё же желательно проконсультироваться очно - не исключено, что Вы не всю существенную информацию изложили в вопросе, т.к. попросту можете не знать, что является существенным а что нет.
СпроситьДо приватизации квартиры в 93 году были прописаны 3 человека две сестры и муж одной из сестёр,квартиру приватизировали на сестру, у которой муж. Эта сестра умерла и муж на себя оформляет квартиру. Можно ли подать на пересмотр приватизации другой сестре сейчас, когда ещё не прошло пол года после смерти сестры.
Я хотела бы узнать про наследство после смерти родителей. У меня прошлом году умер отец а в этом году мама в июле. У них квартира осталась, нас у родителей 5 детей-я, сестра младшая и трое братьев. У отца была машина, после смерти отца сестра переоформила на сына своего так как отец оформил довереность на машину на сестру. А теперь она и квартиру заняла и живет в двух квартирах в своей и родителей. Мама с отцом уступили свою 3-комнатную квартиру сестре и ее семье а родители переехали в 2-комнатную квартиру сестры а мама была только прописана в квартире сестры. В итоге на какой процент могу притендовать на эту трехкомнатную квартиру так как братья свои доли отдают мне и что мне предстоит сделать для этого. С уважением Лаура Николаевна.
Добрый день, Лаура Николаевна.
Срок вступления в наследство - 6 месяцев. При пропуске этого срока, необходимо в судебном порядке устанавливать факт принятия наследства.
СпроситьКвартира, где я проживаю на данный момент (3-х комнатная) записана на меня (мне 23 года) и мою сестру (ей 8 лет). Наша мама умерла 4 года назад и квартира была поделена между нами: у меня 2/3 квартиры, у сестры 1/3. Но сестра не прописана в этой квартире, и отец купил отдельную 3-х комнатную квартиру на себя и мою сестру. Могу ли я оформить квартиру полностью на себя, так как у сестры есть отдельная жилплощадь? Подскажите, пожалуйста, что нужно делать? Заранее спасибо.
Лишить права собственности на долю абсолютно невозможно. Вы ничего не сможете сделать. Только ждать совершеннолетия сестры, потом решать с ней этот вопрос.
СпроситьБрат выслал сестре деньги на покупку ему квартиры, сестра купила квартиру и оформила ее на себя. Брат умер, квартиру сестра так на него и не переоформила. Можно как-то доказать что Квартира покупалась на деньги брата (есть чеки). Осталась мать.
Здравствуйте, уважаемый Дмитрий! Давайте по порядку. Можно доказать банковским переводом или платежной квитанцией, что она получила неосновательное обогащение. Запросив данные через суд (ст.57 ГПК РФ): в силу п.1 ст.1102 ГК РФ
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Однако квартиру это не поможет вернуть. Только деньги. Ведь он добровольно ей перечислил денежные средства. И т.к. на них она не имела права претендовать, то их можно взыскать наследникам в порядке искового производства (ст.131-132 ГПК РФ) путем подачи искового заявления в суд. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Доказать можно и нужно, Дима.
А сделать можно это в судебном порядке.
Но только не квартиру это поможет вернуть. А возможно - взыскать деньги. Как неосновательное обогащение. Ст.1102 ГК РФ.
А доказывать необходимо документами, в том числе выпиской по счетам., платежками, свидетельскими показаниями ст.55,56 ГПК РФ.
В суде можно заявить ходатайства об истребовании документов, ст.35 ГПК РФ.
ГПК РФ Статья 57. Представление и истребование доказательств
1. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются или вручаются им другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
2. В ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства. Суд выдает стороне обязательный для исполнения запрос для получения доказательства или запрашивает доказательство непосредственно. Лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его в суд или передает на руки лицу, имеющему соответствующий запрос, для представления в суд.
3. Должностные лица или граждане, не имеющие возможности представить истребуемое доказательство вообще или в установленный судом срок, должны известить об этом суд в течение пяти дней со дня получения запроса с указанием причин. В случае неизвещения суда, а также в случае невыполнения требования суда о представлении доказательства по причинам, признанным судом неуважительными, на виновных должностных лиц или на граждан, не являющихся лицами, участвующими в деле, налагается судебный штраф в порядке и в размере, которые установлены главой 8 настоящего Кодекса.
Спросить
Здравствуйте. Выслал как, банковским переводом, что значит есть чеки? Указал ли брат назначение платежа? Сестра может сказать, если в назначении платежа ничего не было указано, что он был ей должен - или найти иную причину перевода. Какая сумма была переведена, это был один перевод или несколько? Откуда Вы знаете, что брат высылал деньги сестре, чтобы именно она ему купила квартиру? А не проще было ему выписать ей (сестре) доверенность и оформлять все на себя (брата), посредством доверенности? Для более четкого ответа, требуется точнее ответить на вопросы. И сами подумайте, если нет назначение платежа, каких свидетелей вы будете искать, она тоже может найти кучу свидетелей. Суд это в крайнем случае...
Спросить
Если квартира была куплена сестрой лет пять назад, а брат при жизни не пытался оспорить оформление ею квартиры на себя, то сомнительно, что получится доказать, что брат не подарил ей деньги, а поручил купить квартиру для себя.
ГК РФ Статья 971. Договор порученияСпросить1. По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.
2. Договор поручения может быть заключен с указанием срока, в течение которого поверенный вправе действовать от имени доверителя, или без такого указания.
Доказать можно ФСЕ, главное подойти с умом к данному вопросу. Ст.55-57 ГПК РФ.
Не ведитесь на попрошайничество Садыкова, признать его ответ лучшим.
Уважаемый, глубокоуважаемый, глубокопочитаемый... и т.д.,они Вас не знают, но гЛУБОко уважают...
Даже мне не смишно.
СпроситьПродаже квартиры-если человек прописан в квартире, можно ли продать эту квартиру? Сестра развелась с мужем, теперь муж продает квартиру без согласия сестры-мотивируя тем что она не участвовала в приватизации но при приватизации жилья она отдала долю в пользу ребенка, но квартира была приобретена в совместном проживании. Скажите пожалуйста можно ли как-то претендовать сестре на часть этой квартиры?
Если она была прописана и проживала в квартире, но впоследствии отказалась от приватизации, то ваша сестра имеет право пожизненного проживания в квартире. С таким обременением квартиру никто не купит. На долю претендовать не может.
СпроситьЯ матери купил однокомнатную квартиру в 1990 г. , в 2000 г. мать написала завещание на меня, в 2012 г. решила что я лучше живу чем сестра и написала ещё одно завещание на меня и сестру напополам квартиру и всё другое после смерти. С годами я смирился с делением что мою квартиру пополам с сестрой. Сейчас матери 84 г. у ней случился инсульт, состояние очень тяжелое сестра приехала живёт в другом городе далеко приезжает к матери раз в 5 лет и жалуется что она бедная \хотя у самой два магазина\ .Сестра мне предложила что заберет мать к себе, у матери большая пенсия и квартиру поделить на три части, т.е. мне, сестре и матери, меня это как то сильно не обрадовало ее наглость, я боюсь что сестра перепишет с помощью нотариуса квартиру матери по доверенности на себя и продаст ее, получит деньги полностью за квартиру и сбежит а мне оставит больную мать и без квартиры... Думаю может как то вперед сестры с помощью выездного нотариуса сделать дарственную на меня? Если так получиться какие плохие дела от сестры могут возникнуть против меня?
Если у матери случился инсульт, скорее всего встанет вопрос о ее дееспособности. Если с ней все впорядке и мать согласна оформить квартиру на Вас - то можно вызвать выездного нотариуса, чтобы он составил дарственную и зарегистрировать документы в юстиции, чтобы право собственности перешло к Вам. Если это у Вас получится, то с юридической точки зрения сестра Вам ничего сделать не сможет, т.к. все будет законно.
СпроситьСестра инвалид детства оформила квартиру с пожизненной рентой на двоюродную сестру но на кого оформили она умерла а её мать пустила в эту квартиру квартирантов а инвалид с которой заключили ренту не может попасть в квартиру как можно сделать чтобы она была хозяйкой своей квартиры.
для начала обратитесь в полицию, укажите кто нарушил ваши права;
проведут проверку, после чего разъяснят лицам, нарушающих ваши права и потребуют устранить эти нарушения....
СпроситьКакие доли на квартиру имеют две сестры если квартира досталась им от мамы. Мама умерла. Младшая оформила квартиру на себя, старшая сестра прописана в квартире. У старшей есть дочь 7 лет. Она тоже прописана в квартире. Как двум сестрам разделить квартиру? 50 на 50 % ? или сестра у которой есть дочь имеет больше процентов? Тут не понятно потому, что вторая сестра тоже может завести скоро ребенка... Спасибо))) Александр.
После смерти мамы обе сестры, как наследницы первой очереди, имеют право наследовать после матери в равных долях, по 1/2 от имущества, независимо от состава семьи и возраста своих детей.
Спросить
