Нужно ли нотариальное удостоверение договора дарения при передаче квартиры и доли земельного участка сыну?

Для договора дарения нотариальное удостоверение становится обязательным только в случае такого желания сторон (ст. 163 ГК РФ). Об этом свидетельствует и ст. 53 Основ законодательства о нотариате.

Однако важно учитывать такой момент, что при дарении дорогостоящих вещей (квартира или ее доля, автомобиль) дарителю необходимо задуматься над вопросом обращения к нотариусу для оформления такой сделки. Это необходимо ввиду того, что довольно часто появляются заинтересованные лица (родственники), которые могут попытаться оспорить дарение того или иного имущества, а в случае нотариального удостоверения дарственной им будет сделать это достаточно сложно либо вообще невозможно, чем, если бы дарственная была оформлена в простой письменной форме.

Да конечно обязательно нотариальное удостоверение договора дарения, это требование действующего законодательства. Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте! Нет, не требуется обязательного нотариального удостоверения договора дарения квартиры и доли земельного участка. В части дарения доли земельного участка, есть исключение (договор может быть заключен в простой письменной форме)

Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона). (ч. 1 ст. 42 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости")

Алексей, добрый день!

Так как сделка не долевая, Вы можете оформить простой договор дарения и переоформить недвижимость в росреестре. Пока это возможно.

Всего Вам наилучшего!

Добрый день. Если вопрос стоит о доли земельного участка в таком случае необходимо нотариальное заверение данного договора дарения. Хорошего приятного дня.

Здравствуйте! Так как земельный участок находится в долевой собственности, и дарится доля земельного участка, нотариальное удостоверение договора дарения недвижимого имущества с участком является обязательным.

Пожалуйста подскажите, на основании какого действующего законодательства необходимо нотариально заверять договор дарения, если дарится доля? Какой Кодекс, статья?