Как заставить сестру оплатить долги за коммунальные платежи, если я не проживаю в квартире - нужен совет юриста
Здравствуйте, нужен совет юриста. Ситуация такая: в квартире живет сестра накопила долги за коммунальные и т.к. наймодатель я, на меня подали в суд, могу ли я подать на нее в суд что бы она платила т.к. я там не живу?
Здравствуйте, обязанность по содержанию имущества должны нести все лица, зарегистрированные в квартире. Если вы сами погасите долг, то сможете часть взыскать с вашей сестры.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день! В любом случае, если Вы там зарегистрированы, то тоже должны оплачивать коммунальные услуги, но Вы можете с сестры в судебном порядке взыскать ее часть за коммунальные платежи в данном случае.
Спросить
Здравствуйте! Если ваша сестра зарегистрирована в квартире, она должна нести ответственность солидарно с вами. Вы вправе обратиться в суд с иском о к ней о компенсации вам задолженности. Если вы не проживаете в квартире, вы всё равно должны нести расходы на отопление и общедомовые нужды.
Спросить
Мой муж прописан в квартире матери, но не живет там более 10 лет, за это время его сестра, которая там проживает, накопила долги за отопление. Теперь на всех прописанных в квартире подали в суд для взыскания долга. Обязан ли мой муж платить за коммунальные услуги если он там не живет и не является собственником? Как в суде избежать взыскания долгов с него?
У меня такая ситуация: с 2002 года моя сестра не жила по месту прописки и не появлялась там так же не платила за нее. И вот, пока я отбывал наказание потом приехал к сестре там живут посторонние люди,
(а сестра говорит что никому не здавала квартиру). Так вот, могут ли по закону у неё отобрать квартиру за долги (квартплата).?
Доброго времени суток, Алексей.
Если данная квартира - ее единственное жилье (в статусе собственности), то квартиру не заберут за долги.
Спросить
Если квартира в была предоставлена Вашей семье по договору социального найма, т.к. квартира была в муниципальной (государственной) собственности, договор социального найма мог быть расторгнут в одностороннем порядке через суд в случае невнесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. В этом случае Вам должно быть предоставлено другое жилое помещение.
СпроситьУ меня не простая ситуация. Я ответственный квартиросъемщик. Со мной прописан мой сын и мой отец, но мы там не живем. Так же в квартире прописана сестра и ее двое детей и они там живут. Квартира не приватизирована. Сестра звонит и говорит жди повестку из жкх и плати долг. Она не платила так как нет денег. Мы уже давно там не живем, только она ее дети и муж. Мне действительно придется платить за нее долги, чтоб квартира не забрали за долги?
Ситуация следующая - ТСЖ подало в суд на дочерей за долг по коммунальным платежам в квартире, где они прописаны, но не живут. Долг накопили бывший муж, ныне покойный, и его сестра, которая в данный момент проживает там с ребенком. Квартира муниципальная, я оплачиваю за дочерей часть по коммунальным платежам, его сестра практически не платит. Как теперь доказать, чтобы этот долг брали по частям с учётом оплаты, а не солидарно? Спасибо.
Доброе утро! К сожалению никак это не докажите, потому что солидарная ответственность о оплапте коммунальных платежей предусмотрена частью 2 ст 69 ЖК РФ
Согласно ч.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (ст. 323 ГК РФ).
При разрешении споров об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат применению нормы Жилищного кодекса РФ, которые предусматривают только два случая солидарной ответственности: нанимателя и членов его семьи, собственника и членов его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Таким образом, при отсутствии соглашения между участниками общей совместной собственности по пользованию общим имуществом и до определения долей в этом имуществе (ст. 254 ГК РФ), обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги является солидарной.
В силу ч. 2. ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Спросить
Спасибо за ответ! То есть получается, если мы платим часть за коммуналку, а сестрица не платит, то оставшийся долг опять мы должны платить? А как заставить ее оплачивать свою часть? Ведь живет и пользуется ресурсами она с ребенком, а мои дочки там не живут, но чтобы не выписали, платим. К тому же одна дочь учится на дневном в вузе, в другом городе. Получается какая то безвыходная ситуация ( (
СпроситьКвартира пополам с сестрой по 1/2 доли, я со своей семьей живу в этой квартире, а сестра живет постоянно в другом городе, должна ли она оплачивать коммунальные услуги, и можно ли на нее подать в суд за неуплату комунальных услуг?
Скажите пожалуйста прописан с отцом в одной квартире, не жил с ним 9 лет, все это время за комунальные услуги он не платил, является алкоголиком, накопил очень большую сумму долга, квартира муниципальная, от приватизации квартиры отказывается, квартиру могут забрать в любой момент за долги, есть ли такая у меня возможность выписать его через суд что бы заняться приватизацией квартиры. Спасибо.
Выселить отца из квартиры вам не удастся. Приватизация квартиры возможно только с согласия всех прописанных. Взыскать долг за коммунальные услуги могут только за три последних года
СпроситьУ меня такая ситуация, у родителей квартира не приватизирована, детей нас трое, сестра с нами не живет, брат тоже не жил 20 лет, а теперь приехал и живнт с нами, за квартиру платила я и родители, могу ли я подать в суд что бы он возместил мне деньги?
Да, конечно можете. За последние три года - его 1/5 долю в общих расходах. Если есть счётчики на воду, и газ - то без этих расходов. И если Вы, и только Вы оплачивали коммунальные услуги, и можете это доказать банковскими выписками. Если же не Вы оплачивали коммунальные услуги - то право обращаться с иском в суд имеет тот, кто их оплачивал.
СпроситьКак можно выселить человека из квартиры по соц найму? Наймодатель умер, сейчас наймодателя у квартиры нет, но в квартире живут его прописанные в ней взрослые дети и их жены (6 человек). В квартире также прописаны бывшая жена и ее ребенок от одного из детей. Она никогда не жила в этой квартире и не платила коммунальные платежи, но выписываться отказывается.
Александра!
Для начала требуется переписать договор социального найма на нового ответственного квартиросъемщика. Для этого требуется обратится в Департамент жилищной политики округа. Вторым этапом через суд снять с регистрации человека. Много заморочек, совет за иском обратитесь к юристам.
Удачи.
Спросить
Здравствуйте! Надо с начало переоформить договор соц найма в администрации. А уже потом решать вопрос о снятии с регистрационного учета.
Спросить
Если квартира муниципальная, можно попробовать выписать прописанного там человека в судебном порядке при наличии на то оснований (например, если он там не проживает и не вносит оплату за ЖКУ). Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, приложив все необходимые документы, ходить на судебные заседания, отстаивать свою правоту. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.
СпроситьЕсть квартиры собственниками являются три человека, жила и прописана одна сестра не работала и накопила за квартиру долг вместе с пеней около 400 тыс, затем она уехала в другой город, я как второй собственник заехал в квартиру должен ли я оплатить долги за прошедшие 5-6 лет которые не платила сестра, или я могу платить с того месяца с которого живу а долги сестры останутся на ней, и какая вообще перспектива списания этих долгов, если сестра не появляется не работает и кроме доли в квартире не чего нет?
Здравствуйте Иван
Во-первых не за пять, а за три предшествующих года, в рамках закона собственник несет бремя содержания имущества, кроме того оплатив долг, вы вправе взыскать соответствующую компенсацию с других собственников.
Спросить
Должны нести бремя содержания все собственники. Ни кто не спишет. Обратитесь в УК о заключении соглашения о погашении долга. Разделить лицевые счета можете в судебном порядке.
Спросить
Не проживание в квартире не говорит о том, что вы не обязаны платить, ОБЯЗАНЫ (ЖК РФ). Вам через суд определять порядок оплаты ЖКУ согласно своим долям. Вам могут ограничить подачу услуг коммунальных.
По судебному приказу взыщут солидарно со всех собственников долг. Если отмените СП (глава 11 ГПК РФ), то при подаче иска необходимо заявлять о пропуске срока исковой давности и это значительно снизит долг и пени, просить суд разделить долг соразмерно между собственниками, каждому по 1/3, либо просить чтобы сестре больше начислили, т.к. она водой и канализацией пользовалась, электроэнергией, газом (при наличии прибора учёта).
СпроситьУ меня такая ситуация. Год назад на меня жкх подал в суд о взыскании задолженности. Сумма была 28 тр. Я опровергла его. И приказ остановили. Сейчас, год спустя жкх опять подало в суд о взыскании долга. Долг привысил от 28 до 82 тр за год. В квартире как 2 года не живу. Другая прописка. (переселенец) Да и вообще этот дом давно уже снесли. (год уж точно есть) Я сирота. Мама умерла когда я ещё не совершеннолетняя была. Долг за квартиру остался от неё. После жила сестра и тоже долг оставила. Сестра получила квартиру как сирота а долг перенес ли на меня. С 2013 по 2016 жила я, все месяца платила за коммунальные услуги. Здравствуйте. У меня такая ситуация. Год назад на меня жкх подал в суд о взыскании задолженности. Сумма была 28 тр. Я опровергла его. И приказ остановили. Сейчас, год спустя жкх опять подало в суд о взыскании долга. Долг привысил от 28 до 82 тр за год. В квартире как 2 года не живу. Другая прописка. (переселенец) Да и вообще этот дом давно уже снесли. (год уж точно есть) Я сирота. Мама умерла когда я ещё не совершеннолетняя была. Долг за квартиру остался от неё. После жила сестра и тоже долг оставила. Сестра получила квартиру как сирота а долг перенес ли на меня. С 2013 по 2016 жила я, все месяца платила за коммунальные услуги. Как мне поступить в такой ситуации.
Бремя оплаты коммунальных платежей полностью лежит на собственнике жилого помещения. Согласно действующему законодательству, при наследовании имущества умершего к наследникам переходят полностью, как права, так и обязанности умершего лица (вы наследник к вам солидарно идёт долг), но у вас есть все возможности уйти от этого долга:
1.Получить сведения на основании платёжек и показаний соседей и родных что вы живёте в другой квартире по праву собственности (приложите документы подтверждающие это право), прописаны в другой квартире
2.Получить сведения что вы не проживаете там где с вас идёт задолженность на основании показаний долевых собственников или тех же соседей что они вас не видят
3. ГК СТ 333. в Суде ходатайствуйте об уменьшении долга, Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Спросить
