Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Каков срок уведомления УК о переходе ж/д из другой организации?

11.09.2017, 13:29
• г. Псков

Моя УК присутствовала при проведении собственниками собрания, кворума не было, решение о проведении очно=заочного голосования о переходе ж/д из другой УК.В какой срок должны предупредить ту УК о переходе к нам ж/д.

Читать ответы (1)
Проведение заочного голосования
Очно заочное голосование
Заочное голосование
Ответы на вопрос (1):

Если у Вас не было кворума, то решение не правомочно. Это во-первых, во-вторых, чтобы сменить одну УК на другую. Необходимо с первой расторгнуть договор. Имеется несколько оснований для этого, а именно:1) окончание срока договора управления многоквартирным домом с управляющей компанией;

2) невыполнение работ или услуг управляющей компанией;

3) оказание услуг не в полном объёме или ненадлежащего качества управляющей компанией;

4) несвоевременное выполнение заявок от населения по ремонту

5) сокрытие своей деятельности и так далее.

Собственники многоквартирного дома вправе в одностороннем порядке расторгнуть заключенный договор управления и сменить управляющую компанию, если она не выполняет свои обязательства, даже хотя бы один пункт договора управления (часть 8.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ).

Необходимо отметить, что договор между собственниками жилья и УК заключается сроком от 1 года до 5 лет. С момента принятия решения общего собрания о смене УК старая управляющая компания в течение 30 дней обязана передать новой всю техническую документацию на дом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России