Там ответили, что договор дарения может быть составлен, если квартира была бы куплена до брака.

Question

Квартира куплена в равнодолевую собственность у меня с мужем (по 1/2). Покупалась во время брака. Сейчас решили все оформить на меня, чтобы был один собственник - жена. Сделали договор дарения доли квартиры и поехали регистрировать в Управлениие Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО. Там ответили, что договор дарения может быть составлен, если квартира была бы куплена до брака. А если как у нас, во время брака была покупка, то она у нас в равнодолевой собственности, нам нужно ийти к нотариусу и заключать договор брачный, а потом уже с этим брачным договором к ним на регистрацию. Действительно ли это так и что в нем писать? Заранее благодарю за ответ.

Шоходько Григорий Михайлович · Answer

Нет, это не так. Собственник вправе распоряжаться своей собственностью. То, что доля приобретена в период брака, не ограничивает право одного супруга подарить ее второму супругу. Ваша квартира находится в Вашей общей собственности. Причем сразу в РАВНОдолевой, что соответствует закону. Брачным же договором супруги вправе изменить законный режим имущества, что не лишает Вас права произвести отчуждение доли, приобретенной в браке. Сдавайте договор на регистрацию! Оснований для отказа нет.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Грамотное составление договора  лучше всего поручить юристу или адвокату.

Там ответили, что договор дарения может быть составлен, если квартира была бы куплена до брака.

Как правильно прописать государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру при покупке в общую

Возможности передачи квартиры в собственность жене в браке - расторжение брачного договора, дарение и другие варианты

Квартира по договору дарения - основание на собственность и возможность вернуть ее дарителю

Вопрос о действительности Договора дарения 1/2 доли квартиры, подписанного перед смертью дарителя

Получение документов о праве собственности на квартиру по договору дарения от отца к дочери

Какой орган должен указываться в ДКП при продаже квартиры - нынешнее или предыдущее название?

Как правильно зарегистрировать квартиру по наследству без потери статуса собственности?

Правила государственной регистрации договоров дарения недвижимости

Как подарить половину квартиры жене, если право собственности разбито на равные доли?

Муж хочет оформить 2/3 квартиры в дарение жене, но нотариус говорит, что это невозможно из-за ипотеки - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59