Каково правовое положение земельного участка при покупке дома за материнский капитал
Здравствуйте, столкнулись с такой ситуацией, покупаем дом с земельным участком, дом за мат. капитал, земля за наличный расчёт, будет ли обременение на землю? Или земля только в моей собственности?
Если я покупаю дом и землю, дом за мат. капитал, землю за наличный расчёт, на какой объект накладывается обременение. Только на дом или на землю тоже.
Продаю дачу с земельным участком (для ведения садоводства, земля сельхозназначения). На землю, в свидетельстве о Г. регистрации, наложено обременение ЛЭП. На дом обременения нет. Как мне продать дачу с обременением? Спасибо.
Юридическая консультация: «Спрос рождает предложение». Наши сотрудники имеют многолетний опыт работы во всех отраслях. Бесплатная консультация. Мы уверенны безвыходных ситуаций не бывает 89313742201
СпроситьБрал деньги под залог дома, земля тогда была не в собственности, в дальнейшем зарегистрировал землю в собственность, на земле нет обременения, только на доме. Может ли через суд кредитор претендовать не только на дом, но и на землю?
Если стоимость дома окажется недостаточной для погашения долга, не будет денежных средств для погашения долга, то взыскание может быть обращено на другое имущество, в т.ч. на указанный земельный участок, в общем порядке.
СпроситьПокупаю дом с участком за счёт материнского капитала. Продавец хочет сделать договор купли-продажи с обременением. В договоре прописано что обременение накладывается на дом и участок. Могу я требовать обременения только на дом? Т.к. сумму наличкой мы отдаем за землю сразу при подписании договора, а вот за дом маткапитал (обременение)?
Ваш вопрос требует детализации. Что значит обременение? Бывают сделки с залогом. Залог на недвижимость регистриует кадастр недвижимости. В залог отдать только строение-это вам ничего не даст. В РФ установлен принцип единства земельных участков и строений на нем. Одно без другого отчуждать нельзя. Вам нужно образец предлагаемого договора показать для изучения юристу.
СпроситьПокупаем дом с земельным участком. Дом в праве собственности. Земля в праве бессрочного пользования. Земля второй пояс санитарной зоны курорта. Покупая дом в собственность какое право я приобретаю на землю и как его оформлять?
Приобретён дом с обременением, ипотека физическому лицу, не погашена. Земля в аренде. При оформлении земли в собственность в свидетельстве на землю будет ли указано обременение, так как по определению частный дом не может быть отделен от земли, и если у дома не снято обременение, то и на участок оно наложится?
Елена, нет, этого не произойдет, однако при обращении взыскания на этот дом залогодержателем к покупателю дома в любом случае перейдет как минимум право пользования земельным участком.
То есть, проще говоря, земельный участок уже "обременен" тем, что на нем находится дом.
Еще надо учитывать, не заложены ли арендные права (в отношении земельных участков, на которых расположены жилые дома, это не обязательное требование).
СпроситьПокупаем дом с земельным участком за мат капитал, так как деньги переводятся только за дом участок в договоре не указывали. Вопрос: сначала нужно оформить в собственность землю?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, что значит дом оформляете, он что по вашему в воздухе висит что-ли? Участок переходит вместе с домом.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Мы столкнулитсь с такой ситацией, можно ли опротестовать договор дарения. Спасибо.
Здраствуйте!
Земля осталась не за старыми хозяевами, она стала Ваша когда Вы приобрели дом. Но Вы до сих пор не оформили эту землю на себя, соответственно без приведения документов в порядок сделку Вы не осуществите.
СпроситьНатариуса смущает земля, так-как нет свидетельство право собственности на землю, потому что земля общедолевая. Частный дом считается как многоквартирный и поделён на четыре хозяина, можно ли купить этот дом с земельным участком по маткапиталу.
Добрый вечер. Вы никак не сможете приобрести земельный участок пока земельный участок не приватизирован и не определён порядок пользования данным земельным участком. Хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае купить можно, но только в том случае, если весь дом перейдет в собственность покупателя и членов его семьи.
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьЗемля в общей долевой собственности по половине доли. НА ЗЕМЛЕ ДОМ, ПРИНАДЛЕДАЩИЙ ОДНОМУ НАСЛЕДНИКУ. КАК ВЫДЕЛИТЬ ИЗ ЗЕМЛИ УЧАСТКА ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ И ВЫДЕЛИТЬ В НАТУРЕ ЧАСТЬ ЗЕМЛИ?
Фотиния, нужно производить межевание земельного участка и разделив его поставить на кадастровый учет вновь образованные земельные участки. При этом каждый из них не должен быть менее 3-х соток, согласно ЗК РФ.
Пользование общим имуществом осуществляется по согласию сторон. Если согласия о том, как разделить участок у сособственников нет, то придется решать этот вопрос в судебном порядке, с проведением землеустроительной экспертизы.
Спросить
В администрации указали, что для регистрации должно быть не менее 6 соток. Не хватает одной сотки.
ВТОРОЙ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ УЧАСТКА ФАКТИЧЕСКИ ВЫЖИВАЕТ НАС С ЗЕМЛИ И НЕ ДАЕТ САЖАТЬ И РАБОТАТЬ НА ОГОРОДЕ, ВЗЛАМЫВАЕТ ЗАМОК ДОМА, УНОСИТ ИЗ НЕГО ПРЕДМЕТЫ ОБИХОДА, НАЛИВАЕТ КЛЕЙ В ЗАМОК. МЫ В УЖАСЕ ОТ ПРОИСХОДЯЩЕГО, НЕ ЗНАЕМ КАК ОТДЕЛИТЬСЯ ОТ ВТОРОГО СОБСТВЕННИКА ЗЕМЛИ. ПРОСИМ ПОМОЩИ.
Спросить
