Отказ в регистрации договора купли-продажи квартиры по материнскому капиталу - законность и основания

11.09.2017, 21:34

• г. Иваново

Покупаем квартиру по мат. капиталу, составили договор купли-продажи в простой письменной форме сразу на всех членов семьи в совместную долевую собственность по 1/4 доле в праве каждому. В росреестре отказали в регистрации перехода права собственности, мотивируя тем, что такой договор должен быть нотариальным, т.к. якобы такой договор содержит элементы брачного договора и нарушает семейный кодекс. Объясните, законен ли их отказ в регистрации и на каких основаниях.

Читать ответы (3)

Росреестр отказал в регистрации права собственности
Договор купли продажи простая письменная форма
Росреестр регистрация права собственности

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Матвеева К.Б. 4.8

11.09.2017, 21:38,

г. Таганрог

Здравствуйте! Сотрудники Росреестра правы, так как сделка совершается с долями имущества, необходимо сначала удостоверять ее у нотариуса.

Спросить

Юрист

Степанов А.Е. 4.6

11.09.2017, 21:38,

г. Красногорск

Добрый вам вечер

Уважаемая Марина Владимировна, в данном случае не совсем правы про брачный договор, но любое оформление долевой собственности в данном случае оформляется, через нотариуса.

Спросить

Адвокат

Чередниченко В.А. 4.5

11.09.2017, 21:39,

г. Ростов-на-Дону

Добрый вечер.

Для анализа договора нужно как минимум его прочитать. Что касается отказа по мотиву того, что он должен заключаться в нотариальной форме, то данное требование Росреестра является неправомерным, поскольку на стороне покупателя выступают все четыре покупателя и в целом происходит покупка квартиры целиком и нотариальная форма не требуется, поэтому действия Росреестра по отказу в регистрации в данном случае можно обжаловать в суд.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59