Может ли муж продать долю в приватизированной квартире банку без согласия жены и детей при разводе?

Здравствуйте, в данном случае другие участники долевой собственности пользуются преимущественным правом покупки. В случае, если вы и дети откажитесь выкупить его долю, то муж сможет её продать третьим лицам.

Удачи вам и всего наилучшего

Наталья, добрый день!

Сначала он обязан предложить свою долю для выкупа Вам, как другим собственникам жилья.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте! Все другие собственники имеют преимущественное право покупки, поэтому сначала обязан письменно предложить выкупить долю всем собственникам. Если через месяц не выкупаете, то может продать третьим лицам.

Здравствуйте Наталья. Да, в принципе может. Но в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации вы и ваши дети, как собственники долей в квартире имеете право преимущественной покупки его доли на тех же условиях и по той же цене, по которой муж собирается продать свою долю банку или кому-либо другому.

Но в случае, если Вы не согласны купить или не дадите ответ в течение месяца с момента уведомления вас о намерении продать долю., то он имеет право продать свою долю кому угодно.

Вот только банку доля в квартире совершенно не нужна.

Удачи вам.

Согласие жены или детей не требуется при продаже доли. Но муж должен их уведомить о преимущественном праве выкупа согласно ст. 250 ГК РФ.

Здравствуйте! В данном случае

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Но ведь у него есть ещё машина и гараж. В случае развода я тоже имею на них право... Может доля в квартире приравниваться к этой недвижимости? Я не хочу, чтобы он продавал свою долю чужим людям, кот.могут заселиться в мою квартиру... Ужас!