Необходимость срочной замены паспорта для нотариальной сделки-продажи недвижимости, несмотря на его действительность
Мне исполнилось 45 лет 9 сентября 2017 г., на 14 сентября запланирована нотариальная сделка-продажа недвижимости. Паспорт действителен в течение 30 дней. Насколько обосновано требование нотариуса срочно менять паспорт, ведь по срокам паспорт действителен.
Здравствуйте. Возможно потом, при регистрации сделки в Росреестре у вас будет уже поменяный паспорт, а в договоре указан старый. И договор придется переделывать.
Спросить
Не совсем так
Срок действия паспорта- до исполнения 45 лет,то есть сразу после дня рождения паспорт уже недействителен
А 30 дней вам даётся на обмен уже недействительного паспорта.
Спросить
24 июля исполнилось 20 лет, собирался приносить оригиналы документов для поступления в ВУЗ. За 10 дней заменить не успеваю, до окончания срока подачи оригиналов. Действителен ли еще мой паспорт в течение 30 дней? Или мне надо срочно менять и просить чтобы сделали это быстрее?
Добрый день!
Итак, если у вас имеется регистрация по месту жительства, то есть постоянная прописка, то срок замены паспорта составит 10 дней после сдачи документов. Если у вас регистрация по месту пребывания (временная прописка), то срок замены паспорта составит 2 месяца, после сдачи документов.
По желанию заявителя сотрудник ФМС обязан вам выдать справку о приеме документов в произвольной форме, либо временное удостоверение личности по форме 2П, но для этого необходима еще одна ваша личная фотография.
Для подачи документов в Вуз Вы можете предъявить выданное Вам временное удостоверение личности, а после получения паспорта принести в учебную часть оригинал.
СпроситьДобрый день! Действителен ли мой паспорт после наступления 45 лет, в течение 30 дней? Могу ли я заключать сделки по продаже недвижимости? Заранее благодарю.
Добрый день, Оксана!
Нет, не можете.
Поскольку паспорт является недействительным. В соответствии с Положением о паспорте гражданина Российской Федерации, (Постановление Правительства Российской Федерации от 08.07.1997 года № 828):
7. Срок действия паспорта гражданина: от 14 лет — до достижения 20-летнего возраста; от 20 лет — до достижения 45-летнего возраста; от 45 лет — бессрочно. По достижении гражданином (за исключением военнослужащих, проходящих службу по призыву) 20-летнего и 45-летнего возраста паспорт подлежит замене.
15. Документы и личные фотографии для получения или замены паспорта должны быть сданы гражданином не позднее 30 дней после наступления обстоятельств, указанных в пунктах 1, 7 или 12 настоящего Положения.
На следующий день после достижения возраста 45 лет паспорт недействителен, а 30 дней — срок, в течение которого не наступает административная ответственность за то, что он не был представлен на замену в органы МВД.
СпроситьДве недели назад мне исполнилось 45 лет, по новому постановлению паспорт действителен 90 дней, могу ли я сейчас провести сделку по продаже квартиры по моему паспорту?
Здравствуйте Светлана Александровна
В общем и целом да, все верно срок для замены паспорта увеличили, в пределах этого срока паспорт действителен.
СпроситьЗдравствуйте!
Да,действительно, паспорт теперь официально действителен в течение 90 дней, так прямо определено в Положении о паспорте гражданина РФ, ранее такой нормы не было
Можно проводить сделку, никаких препятствий нет.
Спросить
Можете, закон не запрещает. Нет основания для приостановки сделки из-за того, что вам надо через 90 дней менять паспорт.
СпроситьТакая ситуация, что 5 марта мне исполняется 20 лет, а 23 марта я запланировала зарегистрировать брак. Вопрос: распишут ли меня по паспорту с истекшим сроком действия, ведь на момент подачи заявления паспорт будет действителен? Если да, то придется ли мне менять паспорт дважды? Как поступить?
Мне исполнилось 20 лет 3 августа. На сколько мне известно, я должен успеть сменить паспорт до 4 сентября (30 дней, за днём моего рождения). 31-ого числа улетаю в другой город. Пустят ли меня на самолёт, паспорт действителен в течении данного срока?
Здравствуйте
Вы должны поменять паспорт до 3 сентября.
паспорт действителен в течении данного срока?
До 3 сентября действителен. но у Вас была куча времени для смены паспорта. Он оформляется за 10 дней по месту постоянной регистрации.
СпроситьВчера прошла нотариальная сделка по недвижимости. Купля-продажа с использованием ипотечных средств. В МФЦ выяснилось, что паспорт одного из продавцов не действителен. Подписан кредитный договор, нотариальный договор купли-продажи квартиры, деньги в ячейке. И все это с недействительным паспортом. Что можно сделать, чтоб довести сделку до конца, не расторгая.
Если в завершении сделки заинтересованы все стороны, то следует выяснить причину недействительности паспорта, устранить её, составить дополнительные соглашения к договорам с указанием новых паспортных данных и регистрировать сделку.
Спросить
Продавцу нужно поменять паспорт, срок замены паспорта составляет 10 дней. Затем ко всем документам сделать Доп соглашение, в котором указать правильные паспортные данные продавца.
Спросить
Доброго времени суток! Учитывая, что регистрация сделки в Росреестре не осуществлена, лучше будет дождаться получения продавцом паспорта, и по новому паспорту составить дополнительные соглашения ко всем подписанным документам. Всего хорошего!
Спросить02 сентября исполнилось 45 лет. Новый паспорт еще не готов. По закону дается 30 дней. 10 сентября нотариус отказал в оформлении доверенности по причине просроченного паспорта. Правомочны ли действия нотариуса?
На замену паспорта даётся 30 дней. После достижения установленного законом возраста он считается недействительным, поэтому нотариус прав.
Паспорт будет готов в течение 10 дней, а доверенность оформляйте по временному удостоверению личности.
Спросить
Да правомерны. Срок 30 дней с даты дня рождения, это период для подачи документов для замены паспорта. Просрочили 30 дней, понесете административное наказание. При обращении с документами в УФМС, вам предлагают справку, на время изготовления паспорта, у которой статус временного документа, заменяющего паспорт. По ней можно оформлять доверенности, летать на самолетах и т.п.
СпроситьВначале сентября 2017 года продана недвижимость. Нужно заплатить налог с дохода по продаже этой недвижимости. Меня интересует вопрос, до какого срока подается декларация о доходах с продажи этой недвижимости или до какого срока происходит оплата этого налога.
Налоговую декларацию в налоговый орган надо подать до 30 апреля 2018 года, а подоходный налог оплатить до 15 июля 2018 года.
СпроситьЗдравтсвуйте! Подскажите пожалуйста, я 10 января этого года вышла замуж, взяв фамилию мужа, могу ли совершить сделку купли продажи, если сделка будет совершена до 30 января не меняя ещё пока свой паспорт, ведь пасппорт действителен в течении 30 дней?
договор купли-продажи регистрируется 18 дней по факту регистраторы приступают к правовой экспертизе в последние 2-3 дня этого срока - очень большая вероятность того, что Вам приостановят сделку. Так что лучше не рисковать а спокойно поменять паспорт оплатить 200 рублей г/п за внесение изменений в реестр и выходить на сделку. Удачи!
СпроситьОтец дал доверенность на продажу недвижимости моему мужу. Муж продал недвижимость мне. Отец получил деньги. Мало того до продажи написал согласие на продажу недвижимости мужем мне. Сейчас решил оспорить сделку. Возможно ли это? Сделка была в конце 2013 г. После сделки мной и мужем был заключен брачный договор, где он отказался от своих прав на данную недвижимость.
Карина, оспорить теоретически можно любую сделку.
Тут многое зависит от того, по каким основаниям Ваш отец желает признать сделку недействительной и имеются ли такие основания. Чтобы разобраться в вашем вопросе, юристу необходимо ознакомиться с документами и подробно Вас расспросить обо всех обстоятельствах.
Поэтому рекомендую Вам обратиться к юристу на очную консультацию и предоставить ему полную информацию по Вашему делу.
Спросить
