Риелтор сказал, что нужна подпись бывшего мужа. А он не хочет. Что делать?

Если квартира приватизирована, при этом б.муж не участвовал в приватизации и сейчас зарегистрирован (прописан) по другому адресу, то риэлтор требует согласие б.мужа не основаваясь ни на чем (так просто хочется) и данное согласие в Управление Росреестра так же не требуется.

Вы спрашиваете: "что делать?" - смените риэлтора.

Здравствуйте! Если Вы одна являетесь собственницей квартиры, то можете её продать, и купить себе другую, подпись бывшего мужа для этого не требуется. Но она может потребоваться для регистрации ребенка по новому месту жительства (когда Вы купите новую квартиру, и захотите зарегистрироваться там с дочерью). Соответственно, в этом случае потребуется его подпись, если он и Вы не подписывали никаких документов, определяющих постоянное место жительства ребенка. Учитывая, что дочь постоянно живет и зарегистрирована на вашей жилплощади, то получается, что её место жительства определено по факту. Соответственно , необходимо получить официальный документ, который в последствии позволит Вам зарегистрировать несовершеннолетнюю дочь по новому месту жительства самостоятельно, без подписи бывшего мужа(отца дочери). Это может быть нотариально удостоверенное соглашение между родителями ребенка, об определении места жительства ребенка, разрешение органов опеки и попечительства на регистрацию по новому месту жительства, или судебное решение об определении места жительства ребенка. Если у Вас будет хотя бы один из названных документов, то Вы сможете зарегистрировать ребенка по новому месту жительства, без подписи ее отца.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Если Ваше имущество является совместно нажитым - то без согласия супруга его продать нельзя. А если не является - можно...