При продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года

При расчете НДФЛ от продажи недвижимости необходимо учитывать, что НК РФ предусматривает имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб, который в данном случае НДФЛ не облагается.

Расчет НДФЛ выполняется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, если в договоре купли-продажи стоит сумма меньше 70% кадастровой стоимости. Налогообложение в этом случае будет на сумму не меньше, чем 70% кадастровой стоимости данного объекта недвижимости.

Спросить

Автор вопроса

Ирина

12.09.2017, 21:23,

г. Сысерть

По миллиону или миллион на все?

Спросить

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

12.09.2017, 21:24,

г. Новосибирск

Доброго времени суток! . Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи. Если вы продадите и купите новую квартиру в одном налоговом периоде (году). То предоставляйте в ИФНС документы о покупке новой квартиры и тем самым налогооблагаемая база уменьшится (ст. 220 НК РФ)

Спросить

Юрист

Чвилева Н.Н. 4.8

12.09.2017, 21:26,

г. Ростов-на-Дону

Каждому, при расчете НДФЛ от продажи недвижимости необходимо учитывать, что НК РФ предусматривает имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб, который в данном случае НДФЛ не облагается.

Спросить

Юрист

Матвеева К.Б. 4.8

12.09.2017, 21:27,

г. Таганрог

Если продаете квартиру целиком по одному договору, то вычет будет предоставлен на всю квартиру 1 млн руб. Если по отдельным договорам купли-продажи - то предоставляется каждому дольщику вычет 1 млн руб.

Спросить

Юрист

Трефилов В. А. 4.9

12.09.2017, 21:46,

г. Москва

Если квартира будет продаваться как единое целое, то имущественный вычет распределитс пропорционально долям продавцов. Если же каждый будет продавать свою долю отдельно, то каждому предоставиться вычет в 1 млн. р.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59