Препятствует ли прописка дедушки в залоге квартиры при снижении процентной ставки по ипотеке?

У меня такой вопрос: я купила по ипотеке квартиру, подала документы на возврат подоходного налога. Квартира в залоге у банка. В собственности еще имею трехкомнатную квартиру по договору дарения. Теперь решила заменить предмет залога в банке, банк дал согласие. Отдаю трехкомнатную квартиру под залог, а эту хочу продать. После смены залога, буду ли я иметь право на возврат подоходного налога, если квартира, отдаваемая в залог подарена мне по договору дарения?

Несколько лет назад оформили ипотеку на строящуюся квартиру под залог имеющегося жилья. В качестве залога оформили квартиру сестры. При оформлении ипотечного кредита, поскольку собственником предмета залога является сестра, ее оформили как созаемщика. Затем квартиру (предмет ипотеки) построили. При обращении в банк с вопросом смены предмета залога на построенную с помощью ипотечного кредита квартиру нам отказали. Два года назад родился второй ребенок. Стали оформлять материнский капитал в счет погашения ипотеки, нам отказали, сославшись на то, что в договоре ипотеки одним из созаемщиков является сестра. Исключить из договора ипотеки сестру пока не получается по разным причинам. Как в таком случае возможно использовать материнский капитал в качестве оплаты части ипотечного кредита?

Квартира в ипотеке+мат капитал. Плюс вторая квартира заложена в банк. Если я выкуплю квартиру у банка (там где сейчас ипотека с мат капиталом), а вторая квартира останется в залоге у другого банка, то при неоплате кредитов в нескольких банках могут ли забрать ту квартиру в которой уже не будет ипотеки и будут выделены доли детям, т.к. она не единственное жильё?

Автомобиль куплен в кредит, плачу вовремя, решил сменить предмет залога (подвернулся удачный момент обменять авто на другой). Банк отказывается менять предмет залога. Предлагал даже квартиру, но всё ровно не соглашаются. В договоре с банком есть пункт о предмете залога и указанно что могу его сменить, но с разрешения банка. Кстати все документы на автомобиль на руках. Оригиналы, без отметок о залоге.

Ипотека, и квартира в залоге у банка. Хотим с помощью залога квартиры родственника взять более дешевый кредит в другом банке, погасить ипотеку. Снять обременение и, перенести обременение с квартиры родственника на уже свою. Такое возможно? Заранее спасибо.

Хочу расторгнуть договор долевого участия в связи с неисполнением обязательства по передачи объекта в срок. Приобретала апартаменты с помощью ипотеки. В кредитном договоре прописано: При отсутствии заключенного Договора залога в случае расторжения по любым основаниям Договора приобретения НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА и/или признание его недействительным/незаключенным и утраты предмета залога: Предмет залога (ипотеки)-права требования принадлежащие ЗАЛОГОДАТЕЛЮ в связи с участием в долевом строительстве недвижимости по Договору приобретения, возникшие на основании ФЗ-102 от 16.07.1998 "Об ипотеке (залоге недвижимости)" при этом ЗАЕМЩИК обязуется обеспечить регистрацию залога (ипотеки) НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА. ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ по данному залогу будет КРЕДИТОР, являющийся кредитной организацией, а ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ-ЗАЕМЩИК. ЗАЕМЩИК обязуется заменить предмет залога равноценным имуществом в течении 3 рабочих дней с даты расторжения Договора приобретения НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА и/или признание его недействительным/незаключенным и утраты предмета залога, а также выплатить компенсацию в размере 5 процентов от залоговой стоимости обеспечения в течении 2 рабочих дней с даты расторжения Договора Если у меня нечем заменить предмет залога, и нет средств оплатить 5 процентов от залоговой стоимости (130 тыс руб=5% от цены апартаментов) ПРОШУ разъяснить какие могут последовать санкции (пени, штрафы) при расторжении Договора долевого участия без замены предмета залога и неоплаты 5% от цены недвижимости.

По таким вопросам. Покупаю квартиру в ипотеку по программе АИЖК в г.Кемерово, первоначальный взнос 30%. Ипотека через Мособлбанк. 1. Законно ли требование банка о страховании жизни и здоровья? 2. Страхуется же только предмет залога и все? 3. И законо ли увеличение банком процентной ставки по ипотеке при отказе от навязывания услуги по страхованию жизни и здоровья?

Квартира досталась собственнику по наследству от отца, двое других детей наследодателя отказались от наследства (квартиры) в пользу одного. В квартире, помимо собственника и его семьи, зарегистрированы родственники, в том числе несовершеннолетние дети родственников, дети и супруга собственника. Для всех зарегистрированных данное жилье является единственным. Собственник год назад, без ведома зарегистрированных в квартире родственников, взял кредит под залог этой квартиры в микрокредитной организации (кредит целевой - на кап. ремонт и улучшение предмета ипотеки). Сейчас родственники случайно узнали об этом, получили письмо с претензией от микрокредитной организации о задолженности по процентам и пеням (перестал платить). В кредитном договоре указаны зарегистрированные на момент оформления кредита лица не в полном составе (отсутствуют все несовершеннолетние лица и часть взрослых). Есть ли судебная практика о признании договора залога недействительным на основании того, что микрофинансовая организация выдала кредит под залог жилья, без учета зарегистрированных в квартире несовершеннолетних, для которых это жилье единственное?

Моя квартира в залоге у банка признана аварийным жильем. Этим самым банк лишается залога и просит в залог другую квартиру, большей стоимости. Можно ли вообще без залога, ипотеку платить не отказываюсь.

Сбербанк в закладной указал что размер процентов за пользование кредитом 10,4% после предоставления документов о гос. регистраций ипотеки предмета залога, а в договоре указано 13%. Могу ли рассчитывать на понижение процентной ставки?