Выгодно ли досрочно гасить Аннуитетный вид ипотеки.
Выгодно ли досрочно гасить Аннуитетный вид ипотеки.
• Здравствуйте, конечно всегда выгодно досрочно гасить Аннуитетный вид ипотеки.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Доброго времени суток, уважаемый посетитель сайта!
Да, действительно выгодно досрочно гасить аннуитетный вид ипотеки.
Удачи и всего наилучшего!
Спросить
При оформлении ипотеки мне навязывают дифференцированный вид платежа, а я хочу аннуитетный, так как планирую досрочно погасить кредит. Законно ли это?
Дифференцированные платежи выгодней. Погасить кредит досрочно можно при любом типе платежей.
СпроситьКак наиболее выгодно досрочно погасить аннуитетный кредит в сбербанке - результаты поиска
Виктор Евгеньевич, "кредит" и "выгодно" - это понятия вообще сложно совмещаются. Скорее можно вести речь о наименьших потерях.
Надо знать Вашу ситуацию, видеть документы...
СпроситьИпотека с аннуитетными платежами.
При частичном досрочном погашении, банк пересчитывает график с месяца внесения платежа, уменьшая срок ипотеки.
Первый год платежи рассчитаны исходя из ПОЛНОГО срока пользования кредитом и почти вся сумма уходит на аннуитетные выплаты процентов.
Но, внеся часть досрочно, срок кредита сократился, должен ли банк пересчитать аннуитетные проценты за первый год?
Спасибо.
Что выбрать решать вам, конечно наверно удобно платеж уменьшить так как это будет меньшим обременением для вашей семьи, с другой стороны это увеличит срок ипотеке, так что если ЕСТЬ ДЕНЬГИ лучше погасить досрочно.
Спросить
Как вам удобнее. Если есть лишние деньги то срок, если нет то платеж.
В любом случае сокращение срока сделает кредит дешевле, за счет экономии на % за пользование.
СпроситьМожно ли гасить аннуитентный ипотечный кредит уменьшением срока? Банк гасит только проценты по основному долгу. В договоре про сроки ничего не указано.
Здравствуйте, Ирина!
Обратитесь в банк с заявлением на основании ст. 450 ГК РФ. Удачи.
СпроситьУ меня вопрос по военной Ипотеке. Если военнослужащий сам досрочно гасит ипотеку, начисления ежемесячные от минестерства обороны будут продолжать поступать на его личный счет, как было до момента взятия ипотеки.?
Да. Оставшаяся разница денежных средств полученная и выплаченная при наличии оснований для их получения будет Вам перечислена.
СпроситьКредит аннуитетный погасила досрочно, должен ли банк пересчитать мне переплаченную мной вперед сумму по данному виду кредита?
Здравствуйте!
Аннуитетный платеж не содержит авансовых платежей в счет будущих периодов.
Аннуитетным платежом называют ежемесячный платеж, который включает полный платеж по процентам, начисляемым НА ОСТАТОК основного долга, а также ЧАСТЬ САМОГО КРЕДИТА, рассчитываемую таким образом, чтобы все ежемесячные платежи при фиксированной процентной ставке были равными на весь кредитный период. (Постановление Правительства РФ от 11.01.2000 года «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации»)
Иными словами, аннуитетный платеж состоит из двух частей:
• Процентов за кредит, начисленных за фактическое пользование кредитом в конкретный процентный период (месяц)
• Платежа в погашение основного долга по кредиту.
В начале жизни кредита, аннуитетный платеж практически полностью состоит из процентов, и лишь незначительная часть платежа идет на погашение основного долга по кредиту. Это связано с тем, что аннуитет – это минимально возможный платеж, который позволит погасить кредит за установленный срок при заданной процентной ставке.
СпроситьДд. В 2014 году взяла ипотеку в ВТБ 24 на 10 лет. В ноябре 2018 через 4 года закрыла досрочно ипотеку. Посчитала, что излишне заплатила проценты по ипотеке. Т.к платежи аннуитетные. Банк отказывается вернуть переплаченные проценты.
Скажите, пожалуйста как выгоднее частично досрочно погасить ипотеку, если по договору платежи за ипотеку-аннуитетные? Сократить срок выплаты или сумму?
Да нет разницы. Смотрите как вам удобнее - меньше и дольше платить, либо больше платит и меньше по сроку.
Спросить
Можно при частичном досрочном гашении ипотеки средствами маткапитала уменьшить количество аннуитетных платежей (уменьшить срок выплат)?
Добрый день. При погашении ипотеки большой суммы Вас должны спросить что вы хотите? Снизить размер ежемесяного платежа или срок выплат. На практике такое возможно, уточняйте в банке.
Спросить
