У меня оплачено 72% площади квартиры, т.к. компания прекратила деятельность.

06.06.2011, 09:40

• г. Краснодар

Я дольщик ЖК Изумрудный. Срок сдачи жилого дома по договору указан ориентировочно 2 квартал 2008 г. 1. Как правильно посчитать дни просрочки, начиная с какого дня? В настоящее время компания Стройинтеркомплекс-банкрот. У меня оплачено 72% площади квартиры, т.к. компания прекратила деятельность. 2.Имеет ли компания-банкрот право требовать с меня оплатить квартиру полностью в добровольном порядке или в пренудительном через суд, чтобы затем передать другому застройщику, который выкупит землю для строительства. Или я имею право претендовать на оплаченные мною метры, и потом доплатить новому застройщику, согласно проекту квартиры которую мне предложат?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Гушкина З.М. 4.6

06.06.2011, 10:17,

г. Краснодар

Светлана, добрый день! Долного ответа в вопросе недостаточно информации.

Порядок и сроки оплаты указаны в договоре.

Также договором предусмотрено (или: должно быть предусмотрено) начисление неустойки за просрочку исполнения обязателств.

Если в настощее время застройщик действительно признан в установленном порядке несостоятельным (банкротом), то отношения по расчётам по договору о долевом участи в строительстве должны строиться с участием арбитражного управляющего (временного; внешнего или конкурсного) в зависимости от процедуры банкротства.

Ещё один момент: если ваш договор НЕ прошел государственную регистрацию, то в настоящее время вам необходимо СРОЧНО в судебном порядке обязывать застройщика зарегистрировть договор.

Если договор зарегистрирован - тогда ваши действия зависят от того, действительно ли застройщик признан банкротом.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59