Законно ли подключение полотенцесушителя вот таким образом, без запорной арматуры?
199₽ VIP
Законно ли подключение полотенцесушителя вот таким образом, без запорной арматуры? Ведь если авария, это может быть опасно. И не перекроешь в этом случае никак. Укажите пожалуйста закон, если такой есть. Спасибо!
Именно такого закона нет. Но есть общее правило, что в случае нарушений правил установки ответственность за вред будет нести тот кто произвел эту установку, т.е. собственник квартиры (ст. 210, 1064 ГК РФ)
Спросить
Вообще то нет специального закона каким образом должен быть подключен полотенцесушитель Если вы считаете может быть создана в случае аварии опасная ситуация тона основании ст 2 ФЗ О порядке рассмотрения обращений граждан РФ №59-ФЗ обратитесь в жилищную инспекцию и в Госпожнадзор Эти органы по вашему обращению проведут проверку В случае установления потенциальной опасности такого использования плотенцесушителя будет выдано предписание об устранении нарушений.
Спросить
Не запрещено устанавливать полотенцесушитель без запорной арматуры. Но если полотенцесушитель без запорной арматуры, то за ущерб, причиненный в результате порыва будет отвечать управляющая компания или ТСЖ, поскольку в силу ст. 36 ЖК РФ это общедомовое имущество.
Спросить
Здравствуйте, такого закона не существует, если честно ни разу не видел, чтобы на полотенцесушитель устанавливали запорную арматуру, можете поставить её самостоятельно, или с привлечением сантехнической организации, заключив договор, согласно ГК РФ Статья 702. Договор подряда
1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.Спросить
Запорная арматура устанавливается на вводе водоснабжения в квартиру, остальное по желанию клиента, вообще то надо обговаривать заранее, но если подседенен на прямую к стояку горячей воды, то это не правильно, так как внесли изменение в конструкцию общедомового имущества. ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
Спросить
В ванной комнате сорвало соединение полотенцесушителя со стояком горячей воды. Запорной арматуры никогда небыло. Полотенцесушитель относится к общедомовому имуществу. Ответственность лежит на управляющей компании? Кто должен возмещать ущерб пострадавшим ниже этажом квартирам?
Если это общедомовое имущество ст 36 ЖК РФ то ущерб ст 15 ГК РФ пострадавшим квартирам должна возмещать УК.
СпроситьДобрый день. Где проходит граница ответственности между собственником и УК с случае полотенцесушителя в ванной комнате подключенному к стояку горячей воды без запорно-регулирующей арматуры?
Если замену самого полотенцесушителя невозможно осуществить без отключения ВСЕГО стояка ГВС, то такой полотенцесушитель (по аналогии с подобными радиаторами отопления в соответствии с имеющимися разъяснениями ВС РФ) должен считаться общим имуществом МКД, а его содержание и ремонт должна выполнять УО за счёт тех средств, которые собственники помещений в МКД ежемесячно уплачивают за содержание и тек. ремонт ОИ МКД.
См. ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.
СпроситьПроизошел затопление квартиры и и еще 2 квартир снизу. В результате свища в полотенцесушителе. Полотнцесушитель не менялся после сдачи дома (8 лет) запорной арматуры нет. кто виноват в затоплении? Я как собственник жилья или ук?
Если полотенцесушитель является объектом общего имущества МКД, то за его содержание и тек. ремонт должна отвечать ваша УО, которая должна была регулярно осуществлять осмотре ВСЕХ объектов общего имущества МКД, в том числе и расположенных в квартирах собственников помещений.
Обычно УО этого никогда не делает, поэтому попадает под, так называемый "прокурорский" вопрос: КАК делали и КАК НАДО было делать?
Поэтому, повторю, что если полотенцесушитель есть ОИ МКД, то ответственность за залив, связанный с неисправностью ОИ МКД, должна нести ваша УО.
СпроситьСгнила конргайка у полотенцесушителя, запорной арматуры нет, на заявку УК ответила, что это платная услуга, по замене контргайки, ссылаясь на коллективный договоре с УК, где указано, что это собственности частная от резьбы. И вообще сообщили, что если я менять не собираюсь полотенце сушитель, то обрежут его и сделают циркуляцию воды тоже платно. Законно ли требование УК и на какие статьи закона ссылатся если их требования не законны.
Система отопления, часть которой является полотенцесушитель, является общим имуществом дома в силу Закона. Любые положения договора или решения общего собрания, которые противоречят положениям Закона - ничтожны и не подлежат исполнению.
СпроситьКак заключается договор, на обслуживание внутри квартирного оборудования (из такого в наличии (Вентиль запорной арматуры плита и шланг подключения) И сколько это может стоить.
Геннадий!
Этот вопрос регулируется Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 19.03.2020) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению"), где в разделе III. Порядок и условия заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. В нем прописан подробный алгоритм действий при заключении договора на обслуживание внутриквартирного газового оборудования
16. Техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.17. Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются
в) в отношении внутриквартирного газового оборудования - собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование. От имени собственника (пользователя) помещения договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования может быть подписан:
лицом из числа собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченным на подписание договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования от их имени решением общего собрания собственников многоквартирного дома, что подтверждается надлежаще оформленной доверенностью;
управляющей организацией на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о том, что указанный договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования подписывается управляющей организацией в интересах каждого из собственников помещений в многоквартирном доме, проголосовавших за такое решение;
товариществом или кооперативом на основании протокола общего собрания членов товарищества или кооператива, на котором принято решение о том, что указанный договор подписывает товарищество или кооператив в интересах каждого из своих членов, проголосовавших за такое решение;
управляющей организацией, товариществом или кооперативом, действующими в качестве агентов собственников помещений в многоквартирном доме на основании агентского договора.
Расценки устанавливает газовая компания, где Вам и следует уточнить при заключении договора
Вы можете отблагодарить юриста, нажав на зеленую панель под ответом.
СпроситьКуплена квартира у Застройщика по договору купли-продажи, менее месяца назад была приемка квартиры.
Водяной полотенцесушитель установлен с байпасом и краниками (то есть за все это добро несет ответственность Собственник, а не УК).
Реально ли написать претензию застройщику о Демонтаже байпаса и запорной арматуры (кранов) Полотенцесушителя, если да, то чем можно обосновать?
Договор на обслуживание с УК подписан не был.
Здравствуйте! Надо смотреть проект. Как без проекта можно понять правильно ли он там установлен или нет.
Спросить
В проектной декларации (на сайте застройщика) вообще нет подробностей про систему водоснабжения, водоотведения, отопление, вентиляции. Видимо этой информации нет в открытом доступе (
СпроситьПробуйте тогда обратиться к застройщику, в том числе письменно, просите ознакомить со схемой водоснабжения и рассмотреть возможность демонтажа байпаса.
СпроситьУ меня вот такой вопрос. Какая должна быть температура полотенцесушителя в ванной комнате, если полотенцесушитель подключен к циркуляционной линии горячего водоснабжения? Если можно то со ссылкой на статьи закона.
С уважением Василий.
КУДА:
Жилищная инспекция г.Арзамас
ОТ КОГО:
Фамилия
Имя
Отчество
Индекс (не обязательно для заполнения)
Город, нас.пункт
Улица
дом/корпус/строение
Квартира
Email (не обязательно для заполнения)
ЗАЯВЛЕНИЕо совершении административного правонарушения по статье 7.22 КоАП «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов»
По адресу
Город, нас.пункт
Улица
дом/корпус/строение
управляющая организация нарушает нормы Жилищного кодекса РФ и Правила предоставления коммунальных услуг, а именно в квартире: холодный полотенцесушитель.
Тут кратко опишите суть проблемы. Не более двух-трех фраз. Без эмоций. Пример: В ванной перестал работать полотенцесушитель.
Полотенцесушитель подключается к трубе горячего водоснабжения, в связи с этим на данное устройство распространяются Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06 мая 2011 года и санитарными нормами российского законодательства (СанПин 2.1.4.2496-09), температура горячей воды должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С.
СпроситьПри перепланировке частного дома сделали оконный проем, который к сожалению выходит на запорную арматуру газовой трубы (вентиль) низкого давления (т.е. сейчас это сооружение выходит из земли проходит посередине окна). Вопрос: допускется ли делать такие оконные проемы. Расстояние от окна, до запорной арматуры 10 см.
Потекло соединение от общего стояка к первому запорно-регулировочноиу кранову полотенцесушителя, кто меняет запорный кран, УК или собственник?
УК. Смотрите постановление правительства РФ 491, Правила предоставления коммунальных услуг.
СпроситьПроживаю в муниципальной квартире. После запуска отопления на радиатор начал капать кран. Соответственно закрутить его больше нельзя. Подал заявку на замену запорной арматуры радиатора отопления в управляющею компанию. И началось... В подвале спутников нет краны не держат, сливать нужно весь дом. Заплатите...8000 руб. Разве должен я за это платить ведь я не собственник? Ведь это аварийная ситуация. Если кран не выдержит и рванет то я затоплю соседей по всему стоянку. Моя квартира находится на третьем этаже. Жить с тазиком у радиатора отопления честно уже надоело. Разве не управляющая компания должна вовремя менять запорной арматуру в подвале, в случае каких либо работ перекрыть и слить стояк отопления, а не сливать весь дом из-за своей халатности? Спасибо.
Вы ничего платить не должны, поскольку отключающее устройство относится к общедомовому имуществу, его замену или ремонт обязана производить управляющая организация. Жалобу в прокуратуру напишите, они отреагируют сразу.
Спросить
Добрый день! Пишите жалобу на бездействие УК сразу в жилищную инспекцию. Прокуратура все равно перенаправит им ваше обращение.
Спросить
