Получается, что если в/часть, не даст согласие, или я ее не найду, то я не имею права продать квартиру?

У меня возникла проблема с продажей квартиры, которую я приобрела в собственность согласно договора купли-продажи от 17 июня 1998 года и зарегистрирована 07 июля 1998 года в ГУПТИ.

До меня эта квартира принадлежала военным, они оба служил в в/части. Скорее всего до приватизации эта квартира была служебная. В договоре купли-продажи указано, что предыдущей владелице квартира принадлежит по договору на бесплатную передачу квартир в собственность граждан (заключен договор 19.01.1998 года и зарегистрирован в ГУПТИ 24.02.1998 года). В этой квартире, после ее покупки я живу почти 13 лет, а теперь хочу ее продать. Но в ГУПТИ мне сказали, что квартира находится под арестом, т.к. у них есть письмо от военной части (отправлено из в/ч 22.06. 1998 года и зарегистрировано в ГУПТИ 21.07.1998 года), которая просит без их согласования не производить операции по изменению статуса квартир, закрепленных за военной частью (всего 19 квартир, включая мою.) Обоснование - указанные квартиры построены при долевом участии в/ч. ГУПТИ просит принести справку о том, что В/ч не имеет претензий на квартиру. Но эта военная часть давно расформирована, ее преемник, другая в/ч, находится за 1000 км от нас.

У меня вопрос такой, разве это не моя квартира и действительно ли в/часть имеет права на мою собственность, которая зарегистрирована на меня? Получается, что если в/часть, не даст согласие, или я ее не найду, то я не имею права продать квартиру?