Кто должен управлять многоквартирным домом до выбора способа управления и регистрации прав собственников?
₽ VIP
Кто и на основании каких документов осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом с момента окончания строительства и подписания дольщиками актов приемки-передачи квартир до выбора способа управления многоквартирным домом и регистрации прав собственников. По ДДУ (214 ФЗ) срок передачи ключей до 30.06.2011, но далеко не все (51% явно не будет) дольщики смогут подписать акт и тем более не смогут провести выбор УК или ТСЖ. в течение ближайших 1-3 мес.
Кто же должен усществлять управление домом в ближайшие 1-3 месяца и до года (если общее собрание не будет легитимным)? УК от застройщика?
Должен ли я заключать договор с этой УК и если нет какие договора и с кем я должен заключить, чтобы платить ком. платежи?
При сдачи нового дома обычно строительная компания-застройщик подписывает договор управления многоквартирным домом с УК сама, а жильцы потом собираются и переизбирают УК после окончания действия договора. На практике такие договоры подписываются сроком от одного года до двух лет.
Это делается для того, что бы домом кто-то управлял. Когда все вселяться жильцы, то можно собрать собрание жильцов, избрать старших по подьезду ( или зарегистрировать ТСЖ) и выбрать способ управления домом с избранием новой УК или строй....
Спросить
Вопросы выбора способа управления многоквартирным домом и права требования заключения договоров на обслуживание
Кто является собственником многоквартирного дома и на каком этапе становится собственником?
Выбор способа управления многоквартирным домом на общем собрании - варианты и ограничения
Требования к заключению договора управления многоквартирным домом в ЖК РФ
Вопросы о продлении и расторжении договора управления МКД
Возможно ли заключение договора управления между ТСЖ и УК без согласия собственников или членов ТСЖ?
