Каковы права мужа после развода и возможность выселения из общей собственности?

• г. Краснодар

Мы с женой состояли в браке с 1994 года. В 2001 году квартиру в которой мы проживали продали и купили новую. Жили мы с её родителями и при продаже квартиры чтобы не было скандала я отказался от доли владельца, поэтому новая квартира была оформлена на 5 человек. Бывшую жену, нашу дочь ей сейчас 18 лет и она живет со мной, отца, мать и брата жены. То есть с 2001 года по 2016 год я жил в этой квартире участвовал в ремонте, платил коммунальные услуги, вел общее хозяйство. В июне 2016 года по инициативе жены брак был расторгнут. Я сейчас проживаю на съёмной квартире и жена подала в суд чтобы меня через суд выписать мотивируя тем что я якобы добровольно покинул помещение. Какие у меня права сможет ли жена меня выписать? Другого жилья у меня в собственности нет и прописываться мне некуда.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

К сожалению у Вас нет никаких шансов на успех. В рамках гражданского дала в суде Ваше регистрацию аннулируют, т.к. вы не являетесь собственником указанного жилья, остальное значение не имеет, имеет значение только лишь воля собственников указанного недвижимого имущества.

Есть шанс только в том случае, если вы состояли в браке с супругой во время приобретения новой квартиры, но в этом случае Вам необходимо обратиться в суд, если не истек срок исковой давности, и выделить свое долю.

Спросить

Здравствуйте, Вячеслав. Поскольку квартира была приобретена в период брака, и если продажа Вашей квартиры и покупка новой происходили не одновременно, то Вы можете потребовать признать долю Вашей бывшей жены совместной собственностью.

Тогда она не сможет Вас выселить.

Бог Вам в помощь.

Спросить

Какой срок исковой давности? Уточнить хочу ещё что развод оформили без моего присутствия в суде сразу после первого заседания суда.

Спросить

Добрый день! Если Вы не являетесь собственником квартиры, то бывшая жена может Вас выселить по судебному решению как бывшего члена семьи. Однако Вам следует в суде заявить, что Вы там фактически проживаете и это Ваше единственное жилище. Суд может установить Вам срок на выселение. Однако Вы вправе подать исковое заявление о разделе общего имущества, приобретенного в браке.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте

Квартира приобретенная в браке, считается совместно нажитым имуществом

Вы не уточнили, на кого была оформлена новая квартира.

Если на жену, то Вы вправе сделать выдел супружеской доли из общего имущества в судебном порядке. Свою долю можно иссребовать через суд в течение 3 лет после развода. У Вас еще есть возможность.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Вячеслав. Срок исковой давности составляет 3 года с момента, когда Вы узнали о нарушении своего права на квартиру. После развода у Вас всего год прошел, так что срок исковой давности для раздела совместно нажитого имущества точно не пропущен.

Бог Вам в помощь.

Спросить
Елена Новосёлова
14.02.2017, 13:40

Ситуация с продажей квартиры после смерти бывшего супруга - как разделить наследство?

У меня вопрос такой: В 1994 году была приобретена квартира в законном браке. В 1995 году брак расторгнут. Я с несовершеннолетним ребенком остаюсь поживать в этой квартире. Муж уезжает в другой город и прав на квартиру не предъявляет. Женится на другой женщине. В 2009 году мой бывший супруг умирает. Я и моя дочь не вступаем в наследство. А сейчас мне необходимо продать квартиру. Соответственно на долю в квартире имеют-я, моя дочь, жена моего бывшего супруга, и его дочь от второго брака?
Читать ответы (9)
Милена
12.08.2019, 12:45

У меня была квартира до брака, потом я вышла замуж и мы продав мою купили новую на деньги отмоей проданной квартиры

У меня была квартира до брака, потом я вышла замуж и мы продав мою купили новую на деньги отмоей проданной квартиры, теперь муж подает в суд на раздел имущества, будет ли данная квартира считаться совместно нажитым, ведь она куплена на мои деньги от продажи моей собственности.
Читать ответы (10)
Марина
05.12.2011, 12:37

Мужу досталась квартира от бабушки, и уже будучи со мной в браке мы ее продали и купили новую, большей площади.

Мы были в браке с 2000 года, в 2001 у нас родилась дочь. Мужу досталась квартира от бабушки, и уже будучи со мной в браке мы ее продали и купили новую, большей площади. Я сидела дома и воспитывала дочь, занималась домашними делами. Пыталась работать, но из-за постоянных пьянок мужа мне приходилось всё бросать и бежать домой. В 2010 году мы развелись, он не хочет осуществлять раздел имущества между собой и дочерью, говоря что ничего нам не положено. Хотя я и дочь прописаны в этой квартире. Помогите пожалуйста разобраться в данном вопросе.
Читать ответы (3)
Александр
13.02.2006, 23:47

Как осуществить передачу права собственности на квартиру на жену и стоит ли это делать

В 1998 году мы с женой приобрели квартиру в совместную собственность, Сейчас я хочу купить еще квартиру в свою собственность (согласие жены имеется), Каким образом лучше передать мое право собственности в первой квартире полностью на жену? И нужно ли это делать?
Читать ответы (1)
Вячеслав
17.05.2016, 11:30

Права и перспективы мужа при разводе - выписка из дома и возможные действия через суд или ЖЭК

Я с женой нахожусь в браке с 1994 года. В начале жили в Саратове затем переехали в Севастополь в 1995 году и жили с родителями жены в квартире в которой меня тоже прописали на постоянное проживание. В 1995 году квартиру приватизировали уже при мне, но я от приватизации отказался т.к. родители жены заявили что они квартиру зарабатывали я спорить не стал. В 2001 году квартиру продали и купили дом владельцами которого являются пять человек кто учавствовал в приватизации в том числе и моя жена. Я в доме был прописан с самого начала участвовал в ремонте, вкладывал деньги, а теперь жена заявляет что ни на что прав не имею и она меня после развода выпишет без всяких причин. Какие мои права, на что я могу расчитывать какие есть шансы и как она меня может выписать через суд или через жэк. Дом на ходится на обслуживании жэка.
Читать ответы (4)
Млада
16.01.2009, 10:58

Могу ли я расчитывать при разводе на часть квартиры?

В 2001 году мы купили квартиру. При оформлении муж оформил ее на себя, т.е. приватизация на одного него. Прописаны в ней вся семья: муж, я и наш ребенок 17 лет. Могу ли я расчитывать при разводе на часть квартиры? Брак с 1989 года.
Читать ответы (2)
Дмитрий
25.03.2008, 03:13

Поможет ли мне Суд если я обращусь к нему, все копии заверенные у натариуса и часть оригиналов есть в наличии.

Женился в 1984 году, в 1986 году родилась дочка, в 1994 году совместно купили 3-х комнатную квартиру, которая была уже приватезирована и сразу все вместе прописались в эту квартиру, в договоре купли продажи указана ТОЛЬКО моя жена, в 2006 году по решению суда нас развели и разделили квартиру по полам, у каждого имеется свидетельство о собственности у меня с августа 2007 года, а у бывшей жены с марта 2008 года, коммунальные платежи и налоговые пошлины платили вместе. Мы хотим разменять квартиру на 2-х для нее и 1-ну комнатные квартиры для меня, для улучшения условий она берет в банке кредит и указывает в договоре с риэторами полную рыночную стоимость квартиры, при этом она утверждает что она не будет платить 13% налог со своей доли, т.к. она является собственником по договору купли продажи, а я должен заплатить налог со своей доли, потому, что я не вписан в договор за вычетом необлагаемых 1000 000 руб с продаваемого объекта (квартиры) то есть, если пополам то с 500 000 руб налог с меня не возьмут, а остальные примерно 35 000 доллоров я должен заплатить государству как налог с продажи и получения прибыли, хотя мы вместе прожили и прописаны в этой квартире более 10 лет и за все платили вместе. ПОЖАЛУСТА ПОМОГИТЕ МНЕ, должен ли я платить такой огромный налог продавая квартиру, сделка идет как альтернатива и покупка сразу 2-х других квартир и что мне делать? Поможет ли мне Суд если я обращусь к нему, все копии заверенные у натариуса и часть оригиналов есть в наличии.
Читать ответы (1)
Анна
20.01.2009, 14:02

Как защитить свои права при разводе - вопросы по дележке имущества и доли бывшего супруга в недвижимости.

Я состояла в браке с 1991 по 2006 г. От брака имею ребенка (16 лет), который после развода остался со мной. В 1995 г. мама по дарственной подарила мне 1/5 жилого дома и 1/5 земельнгого участка, полученного ей в наследство. В 1995/96 г. на деньги моих родителей (имеются чеки на имя отца, справки о зарплате родителей, мужа и мои подтверждают, что только родители на этот момент располагали средствами для строительства дома) построена пристройка к дому площадью 25 кв. м. В 2000 г. был произведен реальный раздел дома, полученного по дарственой, по которому мне принадлежат в подаренном доме 24 кв. м. В 2004 г. была проведена реконструкция дома, в результате которой общая его площадь составила 122 кв. м. В 2004 г. был приобретен земельный участок без строения, по этому же адресу (у маминой сестры). Причем в настоящее время дом построен на земле, которая является моей собственностью по дарственной. Сейчас бывший муж подал иск о выделении ему 1/2 доли дома и 1/2 доли купленной в 2004 г. земли. Вопросы: 1. На какую долю в доме может претендовать муж? 2. Можно ли на основании того, что дом находится на земле, принадлежащей мне на праве собственности, требовать выплаты причитающейся мужу доли, а не проводить раздел дома?
Читать ответы (2)