Возможности использования материнского капитала при отсутствии официальной работы и отказе банков в ипотечном кредите - альтернативные варианты и решения
У дочери есть сертификат на материнский капитал и потребность в собственном жилье, но нет официальной работы, аналогично и у ее мужа. Следовательно, банки ей откажут в ипотечном кредите. Я, ее мать, могла бы взять ипотеку на себя для дочери, на каким образом можно в этом случае использовать маткапиталл? Может быть, есть какой-нибудь вариант, например, взять ипотеку на двоих?... Спасибо за совет, но не знаю, что такое КПК?
Надежда, добрый день!
По договору ипотеки Вы можете быть оформлены только как поручитель, так как пенсионный фонд не согласует выделение материнского капитала под договор ипотеки, оформленный на Вас.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьУ дочери есть сертификат на материнский капитал и потребность в собственном жилье, но нет официальной работы, аналогично и у ее мужа. Следовательно, банки ей откажут в ипотечном кредите. Я, ее мать, могла бы взять ипотеку на себя для дочери, на каким образом можно в этом случае использовать маткапиталл? Может быть, есть какой-нибудь вариант, например, взять ипотеку на двоих? Спасибо заранее за совет!
Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ нельзя Вам брать ипотеку, ПФ откажет.
Ей надо тогда в КПК обратиться и получить займ под капитал, там работа не требуется
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Добрый день! К сожалению нет, вот никаких вариантов тут нет, ипотека должны быть оформлена либо на жену, либо совместно на жену и мужа, поскольку в данном случае жилье, приобретаемое за счет средств материнского капитала, должно быть только в собственности семьи. Но Вы можете быть как поручитель в таком случае.
Спросить
Здравствуйте! Если право собственности и ипотечный договор будет оформлен на третье лицо (мать), то она не сможет использовать средства материнского капитала.
Спросить
Добрый вечер! Ваша дочь имеет право использовать маткапитал на улучшение жилищных условий семьи. Вы можете оформить кредит на себя и соответственно сами и выплачивать. При использовании данных средств всем членам семьи дочери включая детей в новом жилье надо будет выделить доли.
СпроситьРодственники хотят купить квартиру с использованием материнского капитала. У них двое детей, 8 лет и 9 месяцев. Большая часть денег на квартиру у них есть, за счет материнского капитала планируется оплатить лишь небольшую недостающую часть. По закону, до достижения вторым ребенком 3-летнего возраста, материнский сертификат можно использовать только для погашения ипотеки. То есть, как я понял, они могут взять ипотеку в банке, купить квартиру, а потом уже погасить ипотеку материнским сертификатом. Но вот какая особенность: всем этим занимается в семье только неработающая (находящаяся в декретном отпуске) жена, а вот работающий муж категорически отказывается что-либо делать, в том числе взять на себя небольшой ипотечный кредит. Вопрос: может ли какой-нибудь банк выдать ипотечный кредит (около 410 тыс. рублей) временно неработающей матери двоих детей? Если нет, то какие схемы использования материнского капитала могут быть (например, взять ипотечный кредит на имя родственницы жены, - ее сестру, которая работает или еще какие-нибудь варианты)?
В соответствии с п.3 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" - средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на плату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья.
Таким образом, средства материснского капитала можно направить и на уплату первоначального взноса, и ей останется в кредит взять совсем небольшую сумму.
К тому же ипотека - это способ обеспечения обязательства, ипотечные кредиты банки выдают намного легче, так как они всегда обспечены вашей квартирой.
Спросить
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862
"О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"
2. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:
на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
8. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:
а) копию договора купли-продажи жилого помещения (договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
Как видно из Закона и Правил, Ваши родственники вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах. Любых, то есть не обязательно посредством заключения ипотечного договора.
Я сам участвовал в оформлении купли-продажи жилого помещения между гражданами без ипотеки.
Если Ваши родственники имеют необходимые средства и желают приобрести квартиру без ипотечного договора, они вправе это сделать. Распоряжение матернским капиталом таким образом не будет противоречить закону.
Спросить
Антон, Сумма материнского капитала будет предоставляться лишь по достижению ребенком 3-летнего возраста.
Средства материнского капитала можно использовать на следующие цели:
Улучшение жилищных условий путем безналичного перечисления указанных средств на приобретение жилья на территории РФ. Подробно читайте в статье «Материнский капитал на квартиру» и в «Правилах направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий».
Оплата услуг в сфере образования ребенка. Средства могут быть потрачены на обучение любого из детей не старше 25 лет в учебных заведениях на территории РФ.
Повышение накопительной части трудовой пенсии мамы.
При этом материнский (семейный) капитал не обязательно тратить целиком и только на одну из перечисленных целей. Можно расходовать деньги по частям и на разные нужды. Неизрасходованный остаток будет ежегодно индексироваться.
Материнский (семейный) капитал нельзя тратить на покупку земельного участка, на ремонт квартиры и на покупку строительных материалов для ремонта. Не предусмотрено погашение кредитов на покупку бытовой техники, автомобиля или погашение долгов по квартплате. Также его нельзя потратить на лечение или взять всю сумму наличными.
Есть кредитные кооперативы, которые занимаются обналичиванием таких сертификатов, поинтересуйтесь в своем регионе. Но деятельность их сомнительна.
Спросить1. Ждите до достижения 3 лет ребёнка знакомого - никакого материнского капитала нет в природе у семьи знакомого (нечего обналичивать и пользоваться схемами).
2. Без нотариального согласия знакомого никакая ипотека невозможна (сначала нужно заключить договор купли-продажи любой недвижимости) - см. Семейный кодекс РФ.
3. Банк всё может, если пожелает связываться с безработным заёмщиком или с родственницей одного из супругов - тогда она будет сособственником квартиры.
Спросить
Здравствуйте! Дадут или не дадут банки кредит, решают только они. Скорее в его нет.
Спросить
До достижения ребенком трех лет материнский капитал можно использовать на погашение кредитов (ЗАЙМОВ). И нигде не сказано, что этот ЗАЕМ должен быть выдан банком. Оформите договор займа и кем-нибудь (если есть с кем), пусть он перечислит деньги в оплату квартиры. После чего сразу расчитаетесь с ним материнским капиталом.
Спросить
Можно ли использовать материнский капитал для погашения ипотеки, если отношения не зарегистрированы?
Официально наши отношения не зарегистрированны, есть двое детей, отцом официально признаны, после рождения второго получила сертификат на материнский капитал. В сентябре 2008 мой гражданский муж получил в банке ипотеку и купил строящееся жилье в ленинградской области. В связи с намерениями государства разрешить досрочно использовать материнский капитал для погашения ипотеки у нас возникает вопрос, можем ли мы каким-либо образом его использовать и что надо для этого сделать? Заранее спасибо за ответ.
я и говорил исходя из того, что вы не регистрируете свои отношения - регистрация брака - это вообще идеально. Материнский капитал дается Вам.
Спросить
Лена.Вы извините,но "не надо бежать в переди паровоза",так как это только заявлено,но пока никаких изменений не принято.Вот примут и там всё разъяснят.
Бюро
Спросить
Елена, ВЫ вправе распорядиться материнским капиталом, тем более. что Вы вступите в брак с отцом Ваших детей, который их сразу признал.
СпроситьСпасибо за ответ. Т.е. если изменить договор, данная квартира еще не в собственности, оформить долевое владение?! Этого достаточно? Надо ли регистрировать отношения? Можно ли более подробно ответить.
СпроситьСпасибо! Простите, но хочу подытожить,мы регистрируем отношения, на момент регистрации недвижимость уже приобретена, я могу использовать МК? Или придется-таки вносить изменения в договор??
СпроситьМне не кажется, что я бегу впереди паровоза, т.к. ГосДума приняла уже соответствующий закон. И мне хотелось бы подготовится, вот отсуда и мой вопрос.
СпроситьУ меня вопрос такой к вашим юристам: можно ли использовать материнский капитал для оплаты кредита? Говорят, что при помощи материнского капитала можно купить жилье, оплатить образование ребенку. А если, например, был взят ипотечный кредит, то тогда разрешается использовать материнский капитал для погашения этого кредита, ведь речь идет о покупке жилья, но только в кредит? Спасибо за бесплатную консультацию.
В декабре 2010 получили сертификат. Помогите с консультацией. У нас есть однокомнатная квартира стоимостью 2500000, нам не хватает всего как раз суммы мат капитала для приобретения двухкомнатной продав свою НО мы ищем совета (посказки) можно ли и как обменять однокомнатную на двухкомнатную с использованием сертификата? Сам же сертификат никто как доплату не возьмет! Может еще какие варианты есть? Я без работы, жена в декрете - никто ипотеку (кредит) не даст. Что нам делать? Как использовать материнский капитал в моей ситуации?
Здравствуйте, Юрий!
Должна Вам сказать, что сам сертификат и не нужно использовать при расчете по сделке купли-продажи. Нужно обратиться с заявлением в Территориальное отделение Пенсионного Фонда по месту Вашего жительства с заявлением о направлении средств материнского капитала на улучшение жилищных условий. Пенсионный Фонд рассмотрит заявление и прилагающиеся документы и примет решение. Денежные средства будут перечислены продавцу квартиры. Ваша задача - найти такого продавца двухкомнатной квартиры, которого устроят условия расчета с помощью средств материнского капитала.
С уважением,
СпроситьМы с мужем решили взять жилье в ипотеку. Сестра моего мужа любезно согласилась нам помочь, а именно у нее имеется не обналиченый материнский капитал и она хочет отдать его нам в счет первого взноса по ипотеке. За этим следует, что она становится собственником квартиры, т.к. ипотеку брать прийдется ей на себя. Меня такой вариант пугает, т.к. я в случае развода останусь без жилья. Сказжите пожалуйста, существуют ли какие нибудь варианты обезопасить себя в данной ситуации. Спасибо.
к сожалению нет, вы все правильно понимаете, в случае развода вы останитесь ни с чем
Спросить
А есть ли вариант такой.....она после оформления ипотеки продаст ее нам, ну месяца через два например, и уже мы будем официально за нее платить?
Спроситькупля продажа только с согласия банка если банк даст согласие тогда вносятся изменения в кредитный договор сумма кредита переводится на нового заемщика, право собственности также переоформляется
СпроситьОксана, а вы не знаете, что сестра при использовании мат. капитала ОБЯЗАНА выделить доли своим детям и мужу?
Т.е. собственниками всей квартиры будет ее семья. И продать доли детей можно будет с согласия опеки..
Вариант с мат. капиталом сестры для вас - НЕ ВАРИАНТ.
Спросить
она не может продать ипотечную квартиру- на ней обременение. изменение должника может произойти при согласии заемщика (банка)
СпроситьМожно ли использовать материнский капитал на первый взнос на получение ипотечного кредита до достижения ребенка трех лет или только возможно на погашение процентов по кредиту?
Можно ли оформить ипотечный кредит на мужа, а погасить часть кредита материнским капиталом или кредит должен быть оформлен на владельца сертификата мат. капитала, т.е. на мать?
Да можно, но есть одно НО. Если Вы решили потратить средства материнского капитала одновременно с получением ипотечного кредита, необходимо, чтобы Вы не пользовались прежде частью средств материнского капитала. Если хоть какой-то частью капитала Вы успели воспользоваться, то получить кредит с учетом средств материнского капитала не получится. То есть на получение ипотечного кредита может быть направлена только вся сумма материнского капитала целиком.
СпроситьВ соответствии со ст.1 и 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" распоряжение средствами (частью средств) материнского капитала осуществляется лицами получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.
Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением следующего случая:
Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения в том числе кредитной организации, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Ипотечный кредит может быть оформлен на мужа, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:
а) уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
б) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала;
СпроситьНевестка хочет приобрести жилье за материнский капитал. Живут в селе. Я не понял какое отношение у них там имеет к материнскому капиталу нотариус но он сказал невестке что она не может использовать материнский капитал на приобретение жилья она должна взять кредит в банке приобрести жилье а потом поасить кредит материнским капиталом. Так ли это?
Знакомая взяла ипотечный кредит для покупки квартиры для семьи дочери. Договор и квартиру оформила на себя. Квартира куплена для дочери, которая сейчас родила второго ребенка. Можно - ли, и каким образом использовать материнский капитал дочери для уплаты части долга по ипотечному кредиту.? Обязательно - ли передавать дочери право собственности на квартиру.
Уважаемый Сергей, г.Кострома !
Стороны ипотечного договора вправе передать права Заёмщика другому лицу, при наличии письменного Согласия ипотечного банка-кредитора.
По данному вопросу вам небходимо письменно обратиться с данным Предложением к ипотечному банку-кредитору !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 17.12.2011г
13:41 моск. вр.
СпроситьМожно ли использовать материнский капитал для первого взноса ипотеки, если сертификат получен в Воронежской области, а взять ипотеку в Московской области? Спасибо.
Здравствуйте, Юрий!
Во-первых, Вам следует внимательно ознакомиться самой со следующими нормативными актами, регулирующими вопросы использования суммы материнского капитала на улучшение жилищных условий.
1 Федеральный закон № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
2 Постановление Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 (с изменениями) "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"
Во-вторых, в первую очередь Вам следует ознакомиться внимательно с положениями статьи 10 Федеральный закон № 256-ФЗ.
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ)
1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:
1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге);
3) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции;
(в ред. Федерального закона от 28.12.2016 N 470-ФЗ)
4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 28.07.2010 N 241-ФЗ)
1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно.
(часть 1.1-1 введена Федеральным законом от 01.07.2011 N 169-ФЗ)
1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.
(часть 1.2 введена Федеральным законом от 28.07.2010 N 241-ФЗ)
1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:
1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
2) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права;
(в ред. Федерального закона от 28.12.2016 N 470-ФЗ)
3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
(часть 1.3 введена Федеральным законом от 28.07.2010 N 241-ФЗ)
1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно.
(часть 1.4 введена Федеральным законом от 01.07.2011 N 169-ФЗ)
2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.
3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
(часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ)
5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.
6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
(часть шестая введена Федеральным законом от 25.12.2008 N 288-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 29.12.2010 N 440-ФЗ, от 23.05.2015 N 131-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.
Ч. 7 ст. 10 (в ред. от 08.03.2015 N 54-ФЗ) не распространяется на лиц, заключивших договор займа с микрофинансовыми организациями и кредитными потребительскими кооперативами до 20.03.2015.
7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа, в том числе обеспеченного ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся:
(в ред. Федерального закона от 23.05.2015 N 131-ФЗ)
1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности";
2) утратил силу. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 54-ФЗ;
3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации", осуществляющим свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации;
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 54-ФЗ)
4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.
(часть 7 введена Федеральным законом от 07.06.2013 N 128-ФЗ)
8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.
То есть, сумму материнского капитала Вы вправе использовать на покупку квартиры в любом городе или поселке России, а заключить ипотечный кредитный договор Вы сможете с тем банком, который согласится Вам выдать кредит на приобретение жилья с использованием суммы материнского капитала.
Удачи Вам.
Спросить
