Так как сын находился в другом городе, он оформил доверенность на продажу 2-х комнат на меня.

Как в дальнейшем будет происходить заключение договора купли-продажи?

Моя бабушка получила сертификат на улучшение жилищных условий как участник войны на 806.400 руб. Оформила доверенность на сына. Сын решил купить 1-комн. Квартиру стоимостью 1 млн.170 тыс. руб. на сертификат и на свои наличные деньги (около 310 тыс. руб.). Наняв риэлтора и найдя подходящую 1-комн. Квартиру, сын оформив договор аванса, отдал 20 тыс. руб. риэлтору, которая представляет интересы хозяина-продавца 1-комн. Квартиры Вопрос: 1.Как в дальнейшем будет происходить заключение договора купли-продажи? 2.Риэлтор теперь приглашает в департамент и просит, чтобы сын принес еще 310 тыс. руб и отдал под расписку. Законно ли это? Ведь договор еше не заключен.

Читать ответы (1)

Как продать долю ребенка в комнате отца для улучшения жилищных условий?

При рождении сын был прописан в комнате отца в коммунальной квартире. Впоследствии комната была приватизирована, ребенку принадлежит 1/2 комнаты (комната 22 м², другая половина отцу. С рождения ребенок проживает с матерью, у которой в собственности находится двухкомнатная квартира (56 м²). Квартира нуждается в хорошем ремонте. Можно ли продать долю ребенка в комнате отца с целью улучшения жилищных условий ребенка (в частности-ремонт квартиры, где он проживает)?

Читать ответы (1)

Преимущественное право на покупку комнаты в коммунальной квартире - правовые аспекты и возможности

С 1961 года проживал в комнате коммунальной квартиры из трех комнат. Женился, прописал жену. Родились дети. Прописал двух сыновей. С 1985 года стоим на очереди по улучшению жилищных условий. В 2000 году развелся. В 2001 году унаследовал однокомнатную квартиру от мамы. С 2006 года по настоящее время не проживал по месту регистрации. В 2009 году женился. Младший сын прописал в эту комнату своего младшего сына. Ему сейчас 6 месяцев. С 10 декабря 2012 года я выписался из этой комнаты и прописался в унаследованную квартиру. В этой комнате сейчас прописаны: бывшая жена, два сына и внук. Комнату решили приватизировать и продать. Приватизировали на бабушку (бывшую жену и внука). Вторая комната приватизирована, в ней проживают три человека: мама, дочь и внук. На кого что приватизировано незнаю. Третья комната не приватизирована. Я имею право преимущественной покупки?

Читать ответы (1)

Правовые аспекты приватизации и оформления дома после продажи комнат в комунальной квартире - Как защитить права ребенка?

Ситуация такая, в комунальной квартире было 2 комнаты приватизированные в равных долях на сына мать и отца комнаты продали с условием того что квартира которая в собственности у отца (они с матерью в разводе но живут вместе) остается сыну а на деньги от продаж комнат родители покупают дом, дом купили мать его оформила на себя в итоге мать с отцом разъехались мать осталась в доме а отец поехал в свою квартиру а сын на улице остался. Как поступить в этой ситуации? Можно ли с матери взыскать деньги которые она взяла у сына с продажи комнат это 600 тыс. руб.

Читать ответы (3)

После покупки хочу ее сразу продать, чтобы дать сыну деньги на улучшение его жилищных условий.

Я покупаю 2-комнатную квартиру. После покупки хочу ее сразу продать, чтобы дать сыну деньги на улучшение его жилищных условий. Скажите, пожалуйста, придется ли мне платить какой либо налог за продажу только что купленной квартиры (стоимость продажи квартиры 1 млн 700 тыс. руб).

Читать ответы (1)

Неблагоприятная ситуация

Ситуация следующая. Есть комната, которую неск. Лет назад я приватизировала на двух несовершеннолетних детей, отказавшись от права приватизации. Цель приватизации была продажа комнаты с целью покупки квартиры. Далее сын (17 лет) отказал в продаже, поставил замок и стал там жить один. Мне с несовершеннолетней дочкой пришлось снимать др. площадь, так как жить втроем в комнате невозможно. Сейчас ему 19. За комнату он не платит. Я хочу подать в суд на раприватизацию. Либо на принудительную продажу. Какие у меня шансы. Снимаю уже 4 года, очень накладно. Или какой более мирный выход из ситуации? Продать долю дочери?

Читать ответы (1)

Продажа комнаты и возможность получения 3-х комнатной квартиры - ухудшение или улучшение жилищных условий?

Семья из четырех человек (муж, жена, сын, внучка) состоящаяя раннее без внучки на очереди в улучшении жилищных условий, имеет две комнаты в общежитии. Одну из комнат продают и сын с внучкой регистрируются в комнате матери и отца. Кроме того у жены сына имеется в собственности 2-х комнатная квартира. Является ли эта продажа ухудшением жилищных условий и имеет ли право эта семья на предоставление 3-х комнатной квартиры по договору социального найма.

Читать ответы (1)

Налоговая начислила налог на продажу квартиры - возможно ли избежать и как правильно делить наследство?

Продали квартиру в 2020 г. Изначально было 2 собственника: отец и мать. После смерти матери ее доля 1/2 разделилась на 3 наследников: отца, дочь и сына, каждый из которых получил наследство в размере 1/6 от общей стоимости. Продавали квартиру одним договором, в котором была указана общая сумма за всю квартиру - 2 380 000 руб. Но так-же было указано у кого какая доля. У дочери и сына была 1/6 это 396 666 руб. Теперь дочери и сыну прислали письмо с налоговой об уплате налога 30 000 руб. Хотя при продаже риелтор заверяла что налога не будет т.к. суммы у детей менее 1 млн. руб и при этом налог не начисляют. Законно ли налоговая начислила этот налог? Ведь по закону если сумма с продажи квартиры менее 1 млн. руб, то налог не начисляют. Можно ли уйти от налога если дочь с мужем сразу после продажи квартиры купили участок земли, но оформили участок на мужа?

Читать ответы (3)

Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников

Комната в квартире-общежитии в собственности (приватизирована). При продаже этой комнаты нужно согласие еще 67 сособственников этой квартиры-общежития? Или на продажу комнат в общежитиях не распространяется закон о продаже комнаты в первую очередь сособственникам квартиры? Можно эту комнату продать не сособственникам?

Читать ответы (3)

Может ли муж оформить новую доверенность на продажу доли отца в комнате

Интересует ответ на вопрос, у моего мужа доверенность, мы по ней продали квартиру (доверенность на продажу квартиры и покупку комнаты) и купили себе комнату, 1/2 принадлежит его отцу, сейчас мы хотим продать эту комнату, но его отец живет в другом городе, может ли мой муж по этой доверенности оформить другую доверенность, на продажу доли отца в комнате?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59