Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимость оценки недвижимости при покупке дома в ипотеку с использованием материнского капитала - оценивать ли только дом или и участок?

18.09.2017, 12:33
• г. Стародуб

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, собираюсь покупать дом в ипотеку с первоначальным взносом за счет средств материнского капитала. В банк требуется оценка недвижимости. Дом продают вместе с участком. Оценивать нужно и дом и участок или же только дом?

Читать ответы (3)
Первоначальный взнос материнским Средства материнского капитала Ипотека первоначальный Первоначальный взнос Материнский капитал
Ответы на вопрос (3):

• Здравствуйте, Оценивать нужно все вместе, и дом и участок, потому что поотдельности такие вещи не покупают

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Какой объект банк в залог берет, такой и нужно оценивать. Как правило банки предлагают свой перечень оценщиков для оценки предмета залога.

Спросить

Добрый день! В Вашем случае требуется оценка и дома, и земельного участка в связи с тем, что они являются неотделимыми. В соответствии со ст. 552 Гражданского кодекса по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования

В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Павел
05.09.2019, 16:33

Как использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса при покупке жилья - решение проблемы без участия банка?

Меня зовут Павел. Банк не принимает мат капитал в качестве первоначального взноса. Денег на первоначальный взнос у меня нет. Есть ли выход из ситуации? Могу ли я как то деньги из материнского капитала передать продавцу в качестве первоначального взноса без участие банка на данном этапе?
Читать ответы (9)
Наталья
06.10.2020, 08:03

Сбор документов и оформление доверенности для покупки квартиры с использованием материнского капитала

Какие документы нужно собрать для покупки квартиры с привлечением материнского капитала? Квартиру будет покупать мама, какую доверенность или доверенности ей нужно отправить.
Читать ответы (2)
Владимир
08.02.2021, 12:22

Как получить справку из ПФР для использования материнского капитала в качестве первоначального взноса при покупке жилья в ипотеку?

Покупаю дом в ипотеку, мат капитал использую как первоначальный взнос. Банк просит от меня справку о том, выдаст ли ПФР мат капитал как первоначальный взнос. Как эту справку получить, и даст ли банк мне ее. Ребёнку 11 месяцев.
Читать ответы (9)
Тамара Юрьевна
11.06.2014, 08:12

Оформление ипотеки с использованием материнского капитала - когда и как оформить доли детям

Собираемся покупать квартиру через ипотеку с первоначальным взносом - материнский капитал. Для пенсионного фонда нужно письменное обязательство оформить доли детям. Когда нужно оформлять доли - до или после погашения ипотечного кредита? Если можно, опишите, пожалуйста подробно процедуру оформления ипотеки, начиная с одобрения кредита и до полного завершения всей процедуры покупки квартиры (не знаю, чем она завершается)? Заранее благодарю!
Читать ответы (2)
Варвара Сергеевна
03.08.2021, 19:57

Что будет, если муж не обратится за своей долей в доме, купленном на материнский капитал после развода

Скажите пожалуйста мы покупали дом под материнский капитал в 2019 году были в браке с мужем, в 2020 году развелись и он уехал, я не знаю где он сейчас находится не общаюсь с ним. Сегодня пошла в мои документы и в письменной форме подала на доли детям 1/3. Что если он вообще не обьявится, а у меня в обязательстве я должна выделить доли детям и мужу. Как быть и что мне за это будет? И если он обьявится например через 5 лет и скажет где моя доля, мне нужно будет делать на него или как? А если с домом что то случится за эти 5 лет?
Читать ответы (3)
Мария
30.10.2017, 18:04

Как продать дом, купленный под материнский капитал, если новый дом приобретен в ипотеку и дети не являются его собственниками

Как продать дом купленный под мат. капитал если новый купьенный дом взят под ипотеку и и дети не являются его собственниками. Что делать?
Читать ответы (10)