Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Судебное расторжение договора купли-продажи квартиры - возможно ли в данной ситуации?

18.09.2017, 15:42
• г. Архангельск

Я подписала договор купли-продажи квартиры в сентябре 2016, я - покупатель, в Договоре написано произвести расчет до 01.04.2017. . Свою старую квартиру продать не смогла своевременно, из-за этого и расчет по новой купленной квартире не произведен. Продавцы подали в суд по возврату денег (2 200 тыс руб). Мне пришлось съехать обратно в старую квартиру и сейчас срочно продаю эту новую квартиру, но покупателей практически нет. У кого-то не получается с кредитом, кто-то не может продать свою жилплощадь. В общем, потенциальных покупателей нет. Если я подам заявление в суд о расторжении договора купли-продажи в связи с невозможностью произвести расчет по договору, суд расторгнет договор или нет? Продавцы по Договору не согласны на расторжение и требуют деньги. Говорят, чтобы я сама продавала квартиру и возвращала деньги по договору.

Читать ответы (4)
Договор куплю продажи
Заявление о расторжении договора купли продажи
Заявление в суд о расторжении договора
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте! Закон не предусматривает в качестве основания расторжения договора неплатежеспособность покупателя. Деньги по решению суда придется отдавать в любом случае.

Спросить

Добрый день.

Если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, однако не произвел оплаты имущества, продавец на основании пункта 3 статьи 486 ГК РФ вправе требовать оплаты по договору и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ.

*Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Спросить

Я сходила в полицию 3 недели назад. Заявление приняли. Вчера сходила к ним снова - говорят, пока нет информации - у нас много дел. Что делать? Платить кредит?

Спросить

Полиция ни при чем? О чем заявление подали? Неужели о вымогательстве?

Какой кредит платите? Если собираетесь взять кредит, чтобы заплатить продавцу?, то вряд ли банки дадут кредит, ведь квартира уже приобретена.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России