Риск незаконной приватизации - как мошенники могут выманить муниципальную квартиру и выселить жильцов
Могут мошенники незаконно приватизировать муниципальную квартиру так, чтобы жильцы не знали, а затем, выждав срок давности, продать квартиру, выселив жильцов?
• Здравствуйте, могут приватизировать только зарегистрированные лица, и срок давности начинается со дня когда лицо узнало о нарушении своих прав.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Могут мошенники незаконно приватизировать муниципальную квартиру и зарегистрировать в росреестре, так, чтобы жильцы не знали, а затем, выждав срок давности, продать квартиру, выселив жильцов?
Здравствуйте. В нашей жизни бывает все. Ничему удивляться не приходится.
Но вообще-то, такая ситуация сомнительна.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.
Спросить
Здравствуйте!
Описываемая вами ситуация носит уже уголовный характер.
Срок давности начинает течь с момента когда лицо узнало, либо должно было узнать о нарушенном праве. В данном случае, срок давности начнет течь с момента когда жильцы узнают о незаконной приватизации.
Спросить
Доброго времени суток. Теоретически Это возможно, но сделать это очень сложно потому что в основном требуются оригиналы документов, устанавливаются личности ее права на данное жилое помещение а выселить можно вообще только в судебном порядке.
СпроситьМогут мошенники тайно незаконно приватизировать муниципальную квартиру и зарегистрировать в росреестре, а затем, выждав срок давности, продать квартиру, выселив жильцов?
Вы уже спрашивали.
При нынешней гнилой системе это не проблема.
ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделкиСпросить1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.
Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.
3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.
Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.
4. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.
5. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.
Если совершено мошенничество, то это преступление и никакой срок давности в описанной ситуации истечь не может. В полицию обратитесь, если так произойдет.
Спросить
Здравствуйте. Это маловероятно. Для приватизации квартиры необходимо быть зарегистрированным в данной квартире. Приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных лиц.
Спросить
Теоретически, всякое бывает. В судах и не о таком узнаешь))), но это все криминал. Законным способом нет такой вероятности. И срок давности начинает течь не с момента сделки, а с момента как Вы узнали и (или) должны были узнать. Смотрите внимательно квитанции об оплате ЖКУ, там есть вся информация.
Всего доброго,
СпроситьМогут мошенники втайне от жильцов незаконно приватизировать квартиру и зарегистрировать в росреестре так, что бы жильцы не знали, а затем, выждав срок давности, продали квартиру, выселив жильцов?
Не могут мошенники так сделать. Приватизировать может только человек который указан в договоре социального найма помещения.
СпроситьМогут мошенники незаконно приватизировать муниципальную квартиру так, чтобы жильцы ничего не знали, а затем, выждав срок давности, зарегистрировать квартиру и продать вместе с жильцами?
Доброго времени суток, уважаемый гость.
Вы в который раз уже задаете один и тот же вопрос - нельзя это сделать.
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Приватизировать муниципальную квартиру без ведома Жильцов невозможно. Для приватизации обязательно требуется согласия всех Жильцов.
СпроситьМогут мошенники незаконно приватизировать муниципальную квартиру и зарегистрировать в росреестре так, чтобы жильцы не знали, а затем, выждав срок давности, захватить квартиру?
В России запросто.
СпроситьГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.
Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.
3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.
Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.
4. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.
5. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.
--- Здравствуйте, на то они и мошенники. Что от них всё можно ожидать. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Здравствуйте! Для приватизации жилого помещения обязательно нужно личное участия нанимателя, поэтому без согласия нанимателя невозможно регистрировать право собственности.
Спросить
Здравствуйте, Юрий. Нет, не смогут, это у них не получится без Вашего ведома сделать, даже если они будут действовать в сговоре с администрацией города (что крайне маловероятно), потому что для выселения жильцов требуется решение суда, которое может быть принято только в исковом порядке.
Поэтому Вы будете знать о суде, а там сможете заявить встречный иск о признании недействительной сделки приватизации.
Но это непростое дело, поэтому лучше периодическт проверять, не прописали ли кого-то в квартиру без Вашего ведома.
Удачи Вам.
Спросить
Возьмите в паспортном столе копию поквартирной карточки (форма 9 или 10). В ней указаны все зарегистрированные на день ее выдачи.
СпроситьЗдравствуйте, Юрий. Узнать об этом можно у паспортистов, но Вы сразу это заметите сами, потому что управляющая компания будет вам начислять плату за коммунальные услуги за дополнительно зарегистрированных людей.
Удачи Вам.
СпроситьМогут мошенники незаконно приватизировать муниципальную квартиру так, чтобы жильцы не догадались, а затем, выждав срок давности по уголовным делам, продать вместе с жильцами?
То о чем вы пишите относится к области ненаучной фантастики. Это абсолютно исключено чтобы приватизация прошла таким образом, чтобы жильцы, проживающие в квартире не имели ни малейшего понятия что их квартира приватизирована.
Спросить
Теоретически могут, но тогда жильцы, которые получают платёжки за коммунальные услуги это увидели бы. Так как изменились бы начисления.
Кроме того, при приватизации, если жильцы "отказались" должен быть нотариальный отказ, где стоит подпись отказавшегося. На основании почерковедческой экспертизы сделку можно будет признать ничтожной.
Спросить
Доброе утро. Такую схему прокрутить давольно таки сложно. А что есть предпосылки? Приватизация муниципального жилья осуществляется при условии общего согласия лиц, которые зарегистрированы на ее площади.
СпроситьМогут мошенники захватить муниципальную квартиру так, чтобы жильцы об этом не знали, а затем, выждав срок давности по уголовным делам, приватизировать и продать.
Добрый день! Нет, не могут, это не возможно, поскольку тут нужно все делать через администрацию и с участием проживающих, такие схемы в настоящее время не проходят.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае нет не смогут так как нужно проходить через органы государственные власти. Сразу их поймают в этом.
Спросить
Карл. Добрый день. Как можно захватить муниципальную квартиру, что бы жильцы не знали.?. Что бы приватизировать, надо зарегистрироваться. Что бы зарегистрироваться, на до согласие всех жильцов. Никого не регистрируйте.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьМогут мошенники втайне от жильцов захватить муниципальную квартиру и незаконно приватизировать, а затем, выждав срок давности, продать и выселить жильцов?
Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ не могут захватить
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьЯромир. Добрый вечер. Эта детективная история в наше время из мира фантастики. Непонятно по какой причине Вы этим интересуетесь. Давайте применим к этому срок давности.
Спросить
Если только на руках у них будут документы и они будут относиться к жильцам муниципальной квартиры, но это маловероятно это не так просто сделать особенно в тайне.
СпроситьНет, никто не может втайне от Жильцов захватить муниципальную квартиру. Приватизировать квартиру могут только те, кто в этой квартире прописан.
СпроситьМогут мошенники втайне от жильцов незаконно приватизировать муниципальную квартиру, а затем выждав срок давности, зарегистрировать в росреестре и продать?
Здравствуйте срок давности привлечения к уголовной ответственности за мошенничество А это именно мошенничество 10 лет причём все эти сделки будут признаны недействительными.
Спросить
Добрый день! Что значит выждать срок давности? Срок давности начинает течь с момента когда вы узнали о нарушенном праве. Всего Вам доброго.
Спросить
Здравствуйте уважаемый Яромир! Вам необходимо знать, что при желании мошенники могут многое, а особенно если с ними заодно представители росреестра и т.д. Но с точки зрения закона это крайне сложно и чревато последствиями. Желаю удачи и успехов Вам. С уважением, А.А. Боголюбов.
СпроситьМогут мошенники по незаконно приватизировать муниципальную квартиру так, чтобы жильцы ни о чем не знали, а затем выждав срок давности, зарегистрировать квартиру в росреестре и совершить ряд фиктивных продаж, чтобы замести следы?
Добрый день! Срок давности по оспариванию незаконных действий будет для Вас течь с момента, когда Вы узнаете о нарушении Ваших прав. Всего доброго!
Спросить
