Оформить землю по наследству, прошло 20 лет.
Оформить землю по наследству, прошло 20 лет.
В некоторых случаях это возможно. Если, например, Вы своевременно обратились к нотариусу, но потом не оформляли свои права на наследство или наследство принято Вами фактически.
Ваш вопрос задан не корректно. Уточните обстоятельства проблемы.
Спросить
После смерти бабушки осталась неоформленная земля по наследству, он умер 15 лет назад. По земле в наследство никто не вступал
Можно ли сейчас оформить эту землю?
Если Вы приняли наследство в части, то предполагается, что Вы приняли все наследство, в чем бы оно не состояло и где бы оно не находилось. При наличии документов, подтверждающих право собственности умершего на земельный участок, возможно обращение в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования.
СпроситьКак действовать. Мне и брату по наследству достался дом и земля в равных долях. Мы вступили в наследство и оформили права собственности Прошло 10 лет. Мне нужен дом, а брат хочет землю (огород). Как оформить это по закону?
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.Спросить2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
--- Здравствуйте, но вы владеете поровну и домом и участком. Что ещё нужно? Дом неразрывно связан с земельным участком. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Можете подарить друг другу свои части дома и огорода соответственно, а можете продать к примеру, подарить - без налогов будет.
Спросить
Дом без зу не можете существовать--уточните минимальный размер участка в районе в администрации и разделите участок на 2 части--после этого оформляйте договором дарения или мены как вам нравиться.
Спросить
Добрый день. Если это технически возможно, то можете пробовать разделить участок на 2. Вызывайте кадастрового инженера.[/u][u][u][/u]
СпроситьО наследстве. Здравствуйте, умер папа не прошло ещё 6 месяцев. На днях умер брат. От папы по наследству по закону осталось земля. У брата есть дочь 9 лет. Брат не женился на матери дочери, отцовство признал. Получается, дочь умершего брата прааоприемник доли земли, но в их случае им такое наследство не нужно. Какая процедура должна быть для них, чтобы не вступать в наследство на землю.
Здравствуйте, Николай!
Существует процедура отказа от наследства.
Такое заявление пишется у нотариуса.
Но если речь идет о ребенке, то нужно еще будет в опеке получить разрешение (ст. 37 ГК РФ)
И отказаться можно от всего наследства. От части отказ недопускается.
Спросить
Здравствуйте, Николай! Т.к. речь о несовершеннолетней, имеющей обязательную долю в наследстве (ст.1149 ГК РФ), то отказ от наследства не представляется возможным согласно п.1 ст.1158 ГК РФ. Нужно всем принимать наследство, а затем решать вопрос об отчуждении через получение согласия органа опеки и попечительства согласно ст.37 ГК РФ.
Статья 1157. Право отказа от наследства1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Статья 1159. Способы отказа от наследства
1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
2. В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована в порядке, установленном абзацем вторым пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса.
3. Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется.
Согласно пункту 1 статьи 1149 ГК РФ
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Отказ от обязательной доли в наследстве не представляется возможным (ст.1158 ГК РФ). Не опеке тут решать, лишать ребенка имущества или нет, как Вам пишут выше.
СпроситьОни имеют право отказаться от наследства в Вашу пользу, но вы не пишите, есть ли иное имущество, которое они хотят наследовать, так как отказатся от наследства можно только целиком, то есть там нет такого варианта, что землю не беру, но долю в квартире беру. Так что перед отказом надо хорошо подумать. Кроме того, нотариус может потребовать согласие органов опеки на отказ от наследства. А внучка действительно наследует после своего папы, по правоприемству.
ГК РФ Статья 1157. Право отказа от наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Спросить
Здравствуйте, Николай!
К сожалению, не все так просто как хотелось бы.
В связи с тем, что наследником является несовершеннолетний ребенок, отказаться от этой доли наследства невозможно.
Необходимо всем вступать в наследство, а уже далее решать вопрос с долей ребенка.
Ст. 1142 ГК РФ,
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Однако, чтобы в последующем долю ребенка (продать например) необходимо предоставить этому же ребенку долю в другом (жилье, земле), иначе орган опеки никогда не даст положительное заключение на отчуждение доли ребенка.
Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ (последняя редакция)
Этот вопрос решаем, просто требует более длительного времени.
Всех благ Вам!
Спросить
Здравствуйте, Николай, дочь брата является наследницей по наследственной трансмиссии, согласно ГК РФ Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)
1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.Она несовершеннолетняя, поэтому за нее должна действовать ее мать, только, боюсь отказаться от наследства просто так не получится, из за того, что она несовершеннолетняя придется брать разрешение органа опеки, а они его вряд ли дадут.Спросить
Я понимаю, что есть обязательство вступить в наследство, а уж потом, получив одобрение от опеки, скажем, подарить эту долю обратно?
СпроситьДа, можно и так сделать. На подарить опека навряд ли согласие даст. А вот продать можно.
СпроситьДа, все верно.
Изначально все вступают в наследство, в том числе несовершеннолетний ребенок.
А далее уже решается вопрос по отчуждению доли этого ребенка.
Подарить опека не позволит, а вот продать - возможно, однако ребенку необходимо будет предоставить равноценную долю в другом месте, иначе будет отказ от органов опеки.
СпроситьМожно и так поступить, но это не меняет сути вопроса, отказаться либо получив наследство продать или подарить на любое отчуждение имущество несовершеннолетнего требуется согласие органа опеки.
СпроситьХочу уточнить. Земля-это все наследство, которое принадлежит распределению по приёмника. Да, хочу сказать, что у брата были большие долги тысяч на 200
СпроситьЕсли принимаете наследство, то придется платить и долги в пределах стоимости наследуемого имущества. Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ:
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).СпроситьКаждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В принципе, много понятно. Правильно ли я понимаю, что мать дочери умершего брата может просто не вступать в наследство, игнорировать. Но при этом, право вернуть можно по закону. Или же, став соаершеннолктнкй написать отказ от наследства?
СпроситьМожно и так. А чтобы им вернуть право по закону, придется восстанавливать срок принятия наследства. Причем нужна будет уважительная причина. И восстановить можно в течение 6 месяцев по истечении 6-месячного срока принятия наследства. Согласно пункту 1 статьи 1155 ГК РФ:
По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпалиСпросить
Если земля оформленна в собственность, а собственник умер. Родственники не хотят вступать в наследство. Прошло 12 лет. можно ли оформить эту землю в собственность?
Нет, это выморочное имущество и будет принадлежать местной администрации.
С уважением.
СпроситьСкажите пожалуйста. Земля оформлена на 3 человека в аренде на 49 лет (земля общая с соседом), можно ли передать в наследство землю или сделать дарственное, или чтоб передать арендованную землю в наследства надо пока сделать собственность земли. И еще будут ли проблемы, вовремя оформление документов о наследстве, с соседом, он может какие нибудь припадствие чинить.
Екатерина, наследовать землю можно только находящуюся в собственности. Что касается соседа, то в данном случае, он также должен быть заинтересован в приобретении земли в собственность.
СпроситьВ 1950 году земля была дана моему отцу в бессрочное пользование. Он на земле построил дом. Дом перешел ко мне по наследству. А про землю ничего не сказано. Являюсь ли я собственником земли? Что сделать чтобы оформить документы на собственность земли?
Собственником земли Вы не являетесь, поскольку она не была и в собственности Вашего отца, но поскольку Вы теперь являетесь собственником дома, то можете выкупить у администрации муниципалитета и земельный участок, на котором расположен дом. Вам следует обратиться в администрацию с соответствующим заявлением.
СпроситьМы с братом подали заявление на наследство сестры 4 года назадсейчас пошли оформлять, в наследстве земля и квартира, брат хочет землю я квартиру, мы можем оформить не по 50% квартиры и земли а одному земля другому, квартира?
Здравствуйте. Сначала Вам нужно получить свидетельство о праве на наследство с указанием долей. После этого Вы можете заключить соглашение и определить раздел данного имущества с переходом друг другу соответствующих долей.
Всего доброго!
Спросить
Наталья Владимировна, подскажите пожалуйста, сейчас брат хочет землю со мной поменять на дом, что нам лучше сделать получить наследство по 50% и у другого натариуса формить дарственные (так как этот неделает этого) или у этого заключить соглашение, а потом в кадастровом переоформить дарение на землю они говорили 200 рублей и оформят при наличии оба чтоб были, и у другого переписать дарственную ему на дом от меня, что по деньгам для пенсионеров дешевле будет сделать?
Спросить
У родителей мужа в собственности дом и Земля, хотим сделать межевание и часть земли оформить на мужа, можно ли будет использовать материнский капитал для строительства на земле, после того как муж оформит землю! Младшему ребенку нет трех лет.
можете, но проверьте вначале зону в которой расположен земельный участок - должна быть Ж1 (ИЖС), размер земельных участков, которые получатся после межевания - должно быть не менее минимального размера (размер установлен местным нормативом)
{Решение Думы Полевского городского округа от 26.06.2014 N 164 "Об установлении предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Полевского городского округа" {КонсультантПлюс}}
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В пределах границ города Полевского от 600 кв. м до 1200 кв. м
СпроситьВ наследство мне досталось 2\3 дома, дом очень старый проживать в нем не возможно.1\3 не оформляют. Натариусу по почте прислали что не отказываются от наследства прошло 5 лет. Я хотел офомить землю. Вазможно оформить землю в собственость?
Да. Но о какой именно идет речь?! В зависимости от того, о какой земле идет речь, разные процедупы и пр. Земельный участок входил в наследственную массу? Более детально на Ваш вопрос ответить не представляется возможным, т.к. нет понимания всей ситуации.
СпроситьПо наследсеву мне принадлежит 1/8 часть дома и 1/8 часть земли. В наследство я не вступала.
Как я должна поступить со своей частью наследства, чтобы сестра смогла дом и землю оформить на себя?
Здравствуйте, Анастасия.
Вы в своем вопросе два взаимоисключающих факта указали: "мне по наследству принадлежит" и "в наследство я не вступала". Это - как?!
Спросить
Если вы не вступали, то кто на сегодняшний день является собственником имущества? Другие наследники вступали? Когда умер наследодатель, 6 мес. прошло или нет?
Спросить
Если Вы в наследство не вступали, то Вам не может там ничего принадлежать по наследству. Или не надо вообще подавать заявление о принятии наследства и пусть сестра все на себя оформляет или же подать, принять наследство, оформить собственность и подарить или продать сестре.
Спросить
