Возможно ли разделить нежилой объект незавершенного строительства на два самостоятельных, сохраняя трансформаторную подстанцию?

Здравствуйте, в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации и сложившейся практикой его применения если вы не выделите в натуре, то и нельзяы будет оформить кадастровые паспорта отдельно и продать по отдельности.

Раздел нежилого помещения может быть выполнен только в том случае, если каждая доля помещения получила свой кадастровый паспорт. В зависимости от количества разделов, кадастровые документы должны быть установлены на каждую часть отдельно.

Кадастровые документы можно получить только после того, как собственник обратится в уполномоченные органы и поставит помещение на кадастровый учет. Как только заявка будет рассмотрена, на каждую отдельную часть объекта будет выдан кадастровый документ, который является результатом постановки объекта на учет. Кроме кадастрового паспорта необходимы и другие документы. В частности, с 2012 года для того, чтобы поставить помещение на кадастр, необходимо изначально получить технический план здания с отмеченным на нем конкретным помещением, которое будет подлежать постановке на учет. После чего можно будет регистрировать каждую часть отдельно в Росреестре, Что в общем-то это и будет выделом доли в натуре, которая в последствии может подлежать отчуждению.

Но ведь это не жилой дом, чтобы выделять в натуре.