Соседские жалобы на пустом месте - как защититься и сохранить свое жилье?
Здравствуйте. Ситуация в следующем... Живём на съёмной квартире по договору. Соседи сверху придумывают разные причины, что бы пожаловаться председателю дома. То якобы краской от нас воняет, то жаренной картошкой, то слишком громко вода в ванной набирается.. и т.д. Краски никакой нет и не было, а краской кстати по всему подъезду действительно часто воняет, но мы здесь не причём.Якобы, как сказал нам хозяин квартиры, хотят в какие-то органы обращаться, чтобы нас выселить. Что нам делать, к кому обратиться?
Добрый вам вечер
Уважаемая Ирина Анатольевна, в данном случае что-либо сделать довольно затруднительно. Пусть обращаются, но думаю что из этого ничего не выйдет.
Спросить
Доброго времени суток! Жалобы соседей, которые вы указали в вопросе не являются основанием для выселения, у вас есть договор коммерческого найма жилого помещения, пусть обращаются куда хотят, посылайте их в суд, всего вам хорошего!
Спросить
Здравствуйте! Выселить Вас может только собственник квартиры, если подаст в суд иск о расторжении договора аренды. Не обращайте на них внимания.
Спросить
Здравствуйте, вы живёте в данной квартире на законных основаниях, если между вами составлен договор. Оснований для обращения из вашего вопроса не усматривается.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Вас беспокоит Александр из г. Чебоксары.
У нас в подъезде сложилась такая ситуация:
- жилец одной из квартир содержит свою квартиру в антисанитарных условиях (в квартире мусор, кошки, тараканы и прочее..), из квартиры по всему подъезду распространяются неприятные запахи (живем как на свалке). Квартира соседа приватизирована, долгов по ней перед управляющей компанией нет. На все замечания жильцов подъезда сосед не реагирует.
Писали письмо в санэпиднадзор (по поводу санитарного состояния квартиры соседа) - получили ответ, что приходили, сосед пустить в квартиру отказался, больше ничего они сделать не могут (по закону войти в частное жилище можно только с согласия жильца, если в нем совершается преступление или по санкции суда).
Прошу Вас дать ответ - что можно сделать в данной ситуации (жить становиться просто невыносимо), к кому обратиться и как поступить...
Заранее благодарен, Александр.
Вы сами дали ответ на свой вопрос - по санкции суда. Собираете общее собрание МКД, решаете о этом вопросе, уполномачиваете человека (председателя совета дома - ТСЖ). он с иском в суд. Получаете обеспечительную меру и в путь. Есть второй путь, проникнуть в помещение с сотрудниками МВД, по обращению соседа на шум в ночное время. Актировать все безобразие. Удачи в решении вопроса.
СпроситьМы собственники квартиры, соседи сверху квартиранты. У нас в ванной мокрый потолок, с явными следами подтопления. Сантехник который обслуживает наш дом, жск № 103, сказал, что соседи сверху переставили унитаз в другом направлении и поэтому топят нас, сказал, чтоб решали проблему сами. К кому нам обращаться и каков наш порядок действий в данной ситуации?
Сначала в УО за составлением акта о залитии, а далее - в суд, с иском к собственнику помещения.
Спросить
Здравствуйте.
Сначала, как сказал коллега, составляете с представителем управляющей организации Акт, где указываются поврежденные в результате затопа вещи и детали интерьера. После этого проводите оценку причиненного Вам ущерба, можете предложить квартирантам урегулировать в досудебном порядке данный затоп. После этого обращаетесь с иском в суд.
Если Вам нужна юридическая помощь по данному делу - звоните.
С уважением Олег Шитиков.
СпроситьУО - Управляющая Организация (по ЖК РФ), в просторечии - УК (управляющая компания)
СпроситьТакой вопрос, живем в квартире, сверху живет бабушка, у неё тёк унитаз, пришли сантехники сделали его, перекрыли воду и через несколько дней приехали родственники и вкл воду и сверх бочка потекла вода с Вангой в коридор, вызвали сантехника и он сказал что не отрегулировали бочок, соседи утверждают что это вина ЖЕУ, через две недели вся вода пришла к нам в квартиру, затопило натяжные потолки, весь про вздулся, следы на обоях от протечки, плесень пошла. Что делать в этой ситуации, ЖЕУ написали акт что предположительно затопление произошло с верхней квартиры. Соседи отказываются платить за ремонт.
Добрый день!
Отправляйте досудебную претензию соседям, далее обращайтесь в суд, с исковым заявлением, в порядке ст.131 ГПК РФ, о взыскании ущерба.
Спросить
У нас дом на 16 квартир, другой подъезд провел воду только на одну сторону на 4 квартиры, а наш подъезд проводил позже через их вод (4 квартир), проводили две квартиры второго этажа нашего подъезда, провели воду через мою квартиру, и у меня на кухни находится их вода и их септик, когда проводил 2 этаж воду мы в этой квартире временно не жили, а жил отец который употреблял спиртное и они его на поили взяли с него подпись за разрешение воды, хотя когда они хотели проводить они предлагали что и нам проведут воду, но увы... ничего нет... сейчас чтоб мне провести воду по квартире через их вод они требуют с меня много денег, что мне делать? Поможет ли мне суд в моей проблеме?
Вам, возможно, сможет помочь реальный адвокат/юрист. К которому настоятельно рекомендую обратиться
СпроситьУ нас в двухэтажном доме на первом этаже сгорела квартира, весь подъезд в копоти, хозяин квартиры умер, предварительная причина-убийство и поджог. Что нам соседям сейчас делать, куда обращаться, чтобы сделали ремонт в подъезде?
В квартире нет электричества уже 2 месяца. Квартира не приватизированна. ЖЭУ проверяло со счетчика питание в квартиру уходит, но в квартире электричества нет. ЖЭУ предпологает, что виноват сосед сверху, т.к. проводка моей квартиры идет у него в полу (сосед летом делал ремонт). ЖЭУ утверждает, что в квартире они ничего делать не будут, советуют обращаться в суд с заявлением на соседа. Куда мне теперь следует действительно обратиться? Спасибо.
Сегодня затопили соседи сверху. Слесарь приходить сегодня отказался. В квартире было полно воды, часть бытовой техники не работает. Соседи сверху пьющие люди, не открывают. Что делать? К кому обращаться?
Вызывайте представителей УК, которые могут в таком случае составить Акт о заливе. Потом пишите претензию соседям и при отказе ее удовлетворить - обращайтесь в суд с иском о возмещении вреда Вашему имуществу (ст. 1064 ГК РФ). Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.
СпроситьКуда нужно пожаловаться и как выселить квартирантов в соседней квартире? Собственник квартиры налоги не платит, квартиранты меняются каждый месяц, разные по национальности, гадят в подъезде, громко шумят. Включают громкую музыку.
Председатель СНТ требует оплатить 40.000 руб. за подключение дома к воде. Дом на 2 хозяина. Подключение к воде оплачивал сосед по другой половине дома, на моей половине вода подключена от соседа (подключал предыдущий хозяин дома). При покупке дома, у меня в документах стоит что вода в доме ЕСТЬ. (По факту то она есть). Должна ли я платить председателю.
На основании квитанции вы должны оплачивать только за свой счет, а чужой не нужно.
Спросить
Здравствуйте, нет не должны. Только оплата членских и целевых взносов, и по квитанциям (свет, вода)
СпроситьМы, жильцы второго подъезда двухэтажного приватизированного жилого дома просим юридической помощи в следующем вопросе.
В нашем подъезде проблема: со второго этажа на первый сочится вода по стене, стена мокнет, краска облупилась, штукатурка клочками обваливается. Возникла угроза аварийной ситуации, так как в подъезде может обвалиться стена.
Сосед сверху утверждает, что у него все в порядке, при этом не пускает сантехников, ссылаясь на «частную собственность». Нижняя квартира принадлежит пожилой женщине восьмидесяти шести лет. Она не в состоянии бороться в силу возраста.
Крыша над проблемными квартирами в порядке, чердак сухой.
Какие юридические действия необходимо предпринять, чтобы заставить соседа сверху отремонтировать свою сантехнику и стену в подъезде?
С уважением жильцы второго подъезда дома 133, ул. Коммунистическая, г. Балаково Саратовской области.
Здравствуйте. ст. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года) указывает, что потребители коммунальных услуг обязаны допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий - в любое время.
Попробуйте поговорить с соседом и объяснитьто вы можете вызвать оценочную компанию, которая оценит ваши убытки в несколько десятков тысяч. И по суду они обязаны будут вас не только впустить, но возместить все расходы и убытки. И конечно же в ЖЭУ должны быть зафиксированы все ваши вызовы с жалобами, и что сантехников квартира выше непускает.
Спросить
---Здравствуйте, Вам нужно предъявить претензию к собственнику. о допуске ремонтников в квартиру, а затем обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Всего хорошего.
Спросить
