Право наследования квартиры - могут ли претендовать другие наследники после двух лет проживания?
Ситуация такая. Муж после смерти бабушки, которая воспитывала его с детства, унаследовал квартиру, вступил в право наследования спустя 6 месяцев, как положено. До этого являлся собственником 1/2.С тех пор прошло два года, неожиданно объявилась еще одна внучка. Ее отец, второй сын бабушки (умер несколько лет назад) был лишён родительских прав, девушка сначала жила в детдоме, потом ее усыновила семья, в которой она до сих пор живёт.За 11 лет нашего совместного проживания видела ее до этого один раз. Имеет ли она право претендовать на квартиру? В квартире на данный момент проживаем я,муж и наш двухлетний ребенок.
Здравствуйте! Если ребенок был усыновлен по решению суда, то вся правовая связь с отцом ребенка прервана. В этом случае она не имеет право наследовать за своего отца по праву представления.
Спросить
Здравствуйте, Елена! Если внучка была именно усыновлена, то, в соответствии с п.2 ст.1147 ГК РФ, она не наследует по закону после смерти родителей усыновленного и других его родственников по происхождению (в т.ч. и после своей бабушки - матери ее биологического отца). Единственное исключение установлено в п.3 ст.1147 ГК РФ для случаев, когда усыновленный сохраняет по решению суда отношения с одним из родителей или другими родственниками по происхождению, но учитывая обстоятельства дела (Вы пишете, что за 11 лет видели ее всего 1 раз), такое решение суда крайне маловероятно. К тому же, даже если бы такое решение и было, срок для принятия ей наследства после бабушки уже истек.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьСитуация такая: Семья, бабушка, отец, мать, сын. Отец лишен родительских прав, мать тоже. Сына забрали в детский дом. На данный момент ребенку 13 лет, его усыновили. Ребенок имеет долю в квартире. Квартира в собстенности на три человека (бабушка, отец, сын). Нынешние приемные родители требуют продать часть квартиры, принадлежащюю ребенку. Ребенок в этой квартире прописан. Имеют ли они на это право? Не останется ли после этого ребенок без крыши над головой и без прописки? Как стоит действовать в этой ситуации отцу и бабушке ребенка, которые так же являются собственниками данной квартиры и не останутся ли они без крыши над головой? Спасибо.
Указанный вопрос решается органами опеки и попечительства. Обратитесь к ним. Я полагаю, что вопрос будет решен в интересах ребенка.
СпроситьДевушка разводится с мужем, у мужа была квартира, он являлся собственником этой квартиры. Квартира была преобретена до брака, муж квартиру продал, деньги за проданную квартиру лежат на банковской карте у его мамы. Ребёнок родился в той квартире в которой являлся собственником муж девушке. Муж этой девушки после продажи квартиры жильём не обеспечил своего ребёнка. Какие права имеет ребёнок? Какие права имеет девушка?
Ребенок имеет права на алименты. Девушка - никаких прав не имеет. Не важно, что ребенок родился в той квартире, это не дает ему права собственности.
СпроситьКвартира приватизирована на бабушку и дедушку.
Оба скончались несколько лет назад.
В права наследования их сын не вступал. Право собственности на их квартиру на себя не оформлял.
Прописаны в этой квартире их внучка и ее сын.
Ранее, после кончины бабушки и дедушки квартплату платила их внучка.
На данный момент ситуация - имеется долг в размере 141000 руб. по кварплате.
1) Возможно ли вступить в права наследования и оформить квартиру на себя внучке, минуя своего папу (сын умерших владельцев квартиры)?
2) Как правильно поступить с долгом, который имеет давно умерший человек? Возможно ли его аннулировать?
То, что он не оформлял наследство еще ни о чем не говорит. Так, как он зарегистрирован в квартире - он фактически принял наследство. Вместе с принятием имущества были приняты и обязательства (долги).
Спросить
Наследником является сын. Внучка может наследовать только если сын откажется от наследства в пользу дочери.
Долги по квартире наследуется вместе с имуществом.
СпроситьПроживая с гражданским мужем, родили ребёнка. Отцовство он признал. У него был сын от первого брака, который на данный момент умер. С даты его смерти прошло два года. Его ребенка воспитывали родители моего гражданского мужа. Его первая жена не была лишена родительских прав. Родители моего гражданского мужа умерли в 2011 году. Мама гражданского мужа завещала квартиру его первому сыну (который на данный момент умер) . В этой квартире проживает сестра моего гражданского мужа и первая жена, С которой он развелся в 1999 году. Мой гражданский муж умер 12 лет назад. Имеет ли право мой сын, претендовать на жил площадь в которой проживали родители моего гражданского мужа. В свидетельстве а рождении, мой гражданский муж, прописан как его отец. И какие справки нужно предоставить, что б ребенок мок претендовать на жилплощадь.
Судя по вашему тексту, квартира принадлежала маме отца вашего ребенка. Она завещала ее первому сыну, которые умер 2 года назад( ваш муж умер раньше). Следовательно, у вашего ребенка нет права на квартиру.
Спросить
Имеют ли право наследники второй очереди (нас три внука) оформить эту квартиру в свою собственность?
После смерти моей бабушки осталась квартира, которая принадлежала ей. Завещания не было. Единственный наследник первой очереди (её сын, мой отец) в наследство не вступил. В настоящий момент по документам квартира принадлежит умершей бабушке. Имеют ли право наследники второй очереди (нас три внука) оформить эту квартиру в свою собственность? Каким образом можно это сделать? Каковы шансы оформить эту квартиру в собственность? Фактически на данный момент в данной квартире проживают два внука, зарегистрирован один внук. После смерти бабушки прошло более пяти лет.
Нашему дедушке 77 лет, год назад, после смерти своей супруги, он женился на даме и прописал ее в квартире. Совместного проживания в браке и до брака у них два года. Перед своей смертью бабушка, с которой дедушка прожил всю жизнь и имеет сына, внучку и правнучку, написала завещание на свою часть квартиры в пользу внучки, которая и вступила в право наследования после бабушкиной смерти. Вторая часть квартиры осталась дедушке. Дедушка и по сей день проживает в ней, куда и прописал свою теперешнюю супругу. На что сможет претендовать дедушкина настоящая жена, прописанная и проживающая в этой квартире, после его смерти? Спасибо.
Добрый день! Супруга имеет право на половину наследуемого имущества в случае открытия наследства. При этом собственник имеет право изменить порядок наследования по закону написав завещание. Соответственно, если завещание написано не будет, то супруга Вашего дедушки будет иметь право на половину доли дедушки (1/4 доли квартиры, если Вашей бабушке принадлежала половина доли квартиры).
СпроситьУ бабушки две квартиры в собственности, в одной жила бабушка, в другой - внучка. После смерти бабушки внучка получила квартиру, в которой жила по завещанию. Имеет ли она право на льготу по госпошлине, если совместного проживания не было. Бабушка собственник квартиры, а внучка прописана.
Нет, в данном случае у внучки, которая унаследовала квартиру по завещанию, нет льготы по госпошлине.
Спросить
Здравствуйте, Любовь!
Если внучка совершеннолетняя и она не проживала с бабушкой, то оснований для льготы по госпошлине у неё нет.
СпроситьБабушка была опекуном до совершеннолетия родной внучке. Сын бабушки был все это время лишён родительских прав на дочь, которую воспитывала бабушка. После смерти бабушки сын хочет один вступить в наследство. Имеет ли право на какую либо часть внучка?
Сложилась такая ситуация. Мои родители давно развелись. Отец получил квартиру, в ордере на квартиру вписаны отец, моя бабушка и я.Потом мой родной отец женился второй раз. И теперь у них двое детей. Бабушку он выписал, жену и детей прописал. Бабушка умерла месяц назад. Отец умер 2 дня назад. Квартира не приватизирована до сих пор. Кто имеет право наследования в данной ситуации? И имею ли я право на долю в квартире, как старший сын от первого брака отца?
Подскажите пожалуйста. Можно ли сделать приватизацию квартиры после смерти отца? В квартире прописаны его вторая жена, два несовершеннолетних ребенка и я старший сын от первого брака? Как поступить в данной ситуации?
Судя по тексту - кто имел на нее права по договору социального найма.
Чужое (муниципальное) имущество - не наследуется.
СпроситьПриватизация - переход имущества из государственной или муниципальной собственности в частную. Соответственно, частное имущество приватизировать нельзя. Соответственно, квартира - муниципальная. Соответственно, чужая. Соответственно, какое у наследников нанимателя (не собственника!!!) квартиры могут быть права, кроме тех, которые вытекают из договора социального найма?
Попробуйте просто подумать - это ничему не мешает.
СпроситьТакая ситуация - в квартире прописаны бабушка с внуком и месячный ребёнок внука. Квартира - собственность бабушки но бабушка сделала завещание на эту квартиру внуку. Бабушка умерла и на эту квартиру претендует её второй сын те родной дядя этого внука тк родной отец внука ещё раньше бабушки умер. Вопрос - кому принадлежит квартира бабушки после её смерти и имеет ли право дядя на эту квартиру и какую часть. Спасибо большое.
Уважаемая Марина.
Если завещание действительно, то собственником квартиры, после вступления в права наследника по завещанию, станет внук.
Однако, необходимо иметь в виду следующее, если дядя (сын бабушки) на момент открытия наследства достиг пенсионного возраста (60 лет) или является инвалидом - независимо от содержания завещания он имеет право на обязательную долю наследства (ст. 1149 ГК РФ).
"1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении".
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
Спросить
