Возможно ли оформление земли под строительство на основе выписки из архива с 1997 года для постройки гаража?
Хотим с отцом строить гараж в 1997 году ему выделялась земля под строительство, можно ли сейчас оформить землю под строительство на основе этой выписки из архива?
Здравствуйте, это возможно. Чтобы определить порядок действий, необходимо видеть ваши документы. Обращайтесь на очную консультацию к юристу.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! В данном случае это можно сделать по данному обстоятельству на данный момент.
Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
Спросить
Как оформить в собственность землю и гараж. Земля выделялась в 1988 году под эту цель (стр-во гаража). Проблема в том что вместо указанного для строительства размера (18 кв.м.) моим отцом был выстроен гараж размером 22.75 кв.м. (согласно обмеру БТИ). Каков порядок оформления в собственность и гаража и земли?
если Росреестр не регистрирует право на гараж из-за расхождения площадей, то в суде нужно признать право собственности сначала на гараж, а потом под ним приватизировать землю
СпроситьМожно ли строить гараж на собственной земле. Земли находятся в ДНП земли сеьхозназначения. Земля в собственности. Сколько нужно отступить от красной линии для строительства гаража.
Здравствуйте. Хотим оформить гараж и землю в собственность. Есть документы из архива на разрешение строительства гаража. Гараж построен в 1987 году. В бти нет данных о гараже. Это не кооператив/муж утверждает/потому что не было председателя, мужу достался от отца. Но нет подтверждающих документов, куда обращаться? ,написали что начинать нужно с земли. Только у нас там смежные гаражи ( ( (
Здравствуйте! Если в БТИ нет данных о гараже, то проводите инвентаризацию гаража (если гараж капитальный). Подавайте в суд исковое заявление признании права собственности на гараж.
СпроситьЗемля выделялась для строительства гаражей. Построили гараж, а земля в муниципальной собственности. Хочу оформить землю под гаражом и сам гараж в собственность. Как это сделать?
Мама купила гараж в кооперативе в 1999 году, было выдано 2 свидетельства, одно на землю, другое на гараж. В 2011 году гараж продали, причем в купле продаже речь идет только о гараже, не о Земле под ним. В данный момент земля до сих пор оформлена на маме и налоги на неё идут, гараж оформлен на другого человека. Хозяин гаража утверждает что земля автоматический с покупкой гаража принадлежит ему. Тогда почему землю не переоформели на этого мужика. Кому всё же должна принадлежать земля? Как быть в данной ситуации? Можно ли вернуть гараж или попросить убрать гараж с нашей земли?
Для начала получите выписку из реестра недвижимости на земельный участок (регпалата по месту) и на гараж. Проверьте договор на нем должны быть отметки регпалаты (о госрегистрации перехода права собственности (и два регномера на каждый объект нежвижимости. Если все совпадает т.е. переход права на участок и на гараж были зарегистрированы, то несите все это в местную фнс с заявлением.
СпроситьДля начала получите выписку из реестра недвижимости на земельный участок (регпалата по месту) и на гараж. Проверьте договор на нем должны быть отметки регпалаты (о госрегистрации перехода права собственности (и два регномера на каждый объект нежвижимости. Если все совпадает т.е. переход права на участок и на гараж были зарегистрированы, то несите все это в местную фнс с заявлением.
Спросить
Добрый день, согласно статье 35 земельного кодекса при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, и необходимым для его использования. Согласно статье. 552 ГК РФ при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования части земельного участка на тех же условиях, что и до него имел продавец недвижимости. Также и Верховный суд сделал аналогичный вывод о том, что землю под недвижимостью и около пользует новый собственник на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Значит фактически земля под гаражом принадлежит собственнику гаража, единственное не оформлена в егрн, пусть идёт и оформляет, согласно статье 35 земельного кодекса, предоставив документы на гараж. Если собственник гаража не идёт, то вам самим нужно погасить регистрационную запись на землю в егрн, то есть вашей маме как бывшему собственнику. Предоставьте договор продажи гаража по закону к покупателю переходит и земля. Иначе ваша мать так и будет платить налог, так как согласно позиции Верховного суда должен платить не тот кто формально пользуется, а на ком зарегистрирован земельный участок. Если откажутся погасить запись в егрн, обращайтесь в суд но получите в письменном виде отказ. Другого выхода нет.
СпроситьКупил гараж в 1997 году у г-на Иванова, из документов только договор купли-продажи нотариально заверенный. Сейчас возникла необходимость продать его. Можно ли оформить в собственность землю под гаражом, если в кадастровой палате говорят, что земля выделялась г-ну Иванову для строительства гаража, а я вообще ни при чем.
С пакетом документов обратитесь в регпалату по вопросу регистрации права собственности на землю. Получаете письменный отказ и после этого в суд с исковым заявлением.
СпроситьКак мне оформить собственность на землю? В 1998 году моей маме отвели участок земли для строительства гаража. Я построил гараж и зарегистрировал его в собственность. Мама умерла а земля до сих пор не оформлена.
Земля сельскохозяйственного назначения была в выделена в собственность военнослужащему в 1994 году уволенному в запас офицеру, есть свидетельство образца 1992 года. Через 3 года выносится другое постановление об отмене первого о не целевом использовании земли (земля оказалась из леса 2 категории - тонкие деревья). Итак после 1997 года надел фактически в натуре не выделялся. Возможно ли сейчас оформить собственность на землю. Первоначально земля выделялась для ведения Фермерского хозяйства размером 10 ГА.
Вот бы документы почитать: решение исполкома о выделе земельного участка; свидетельство о праве собственности 1992 г.; решение (распоряжение) об отмене первого свидетельства; и все последующие документы по настоящее время...gushkinazm@mail.ru
СпроситьХочу немного уточнить: в моем случае земля под гаражи выделялась ГСК в долгосрочную аренду. Сейчас я намерена оформить в собственность гараж и землю под ним. Вопрос в том, есть ли возможность оформиь землю под моим гаражом, без оформления в собственность земли под всем ГСК (так как это очень сложный и длительный по времени процесс)?
Ольга Владимировна, я так понимаю, что в вашем случае земельный участок сформирован под всем ГСК. То есть имеет место один большой земельный участок, предоставленный в аренду гаражному кооперативу. Если это так, то ГСК имеет право заключить с владельцами гаражей договор субаренды без согласия местной администрации (если только в договоре аренды нет пункта, который запрещает субаренду). Возможен второй вариант - уступка прав и обязанностей по договору аренды от ГСК к владельцам гаражей, в результате чего получается договор со множественностью лиц на стороне арендатора. В обоих случаях субарендатор или арендатор получит право на регистрацию права собственности на гараж в упрощенном порядке путем подачи декларации.
Спросить
Ольга Владимировна к сожалению Вы не уточнили о каком ГСК идет речь и когда Вам был выделен земельный участок под строительство. От этой информации зависят варианты ответа
СпроситьНаш гаражный кооператив (земля в собственнности на юр. лицо) продает часть свободной земли. Изначально под гаражи земля не выделялась (землю кооператив оформил через суд) . могу ли я и др. люди выкупить часть свободной земли и построить дополнительные гаражи? Как это оформить?
